כלכלה  כלכלה בארץ
קבלנים ישלמו פיצויים על איחור במסירת דירה
צבי לביא
פורסם: 02.11.06, 10:50
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 26 תגובות ב-26 דיונים
1. הבעיה היא שהרבה "קבלנים" נהפכו למחוקקים ...
(02.11.06)
2. איך אפשר לדייק בלי עובדים שיעבדו בבנין?
(02.11.06)
3. לא יאומן שהמנוולים בכנסת רוצים לירשום
קבלן בניין פריאר ,   מרכז   (02.11.06)
את הבית תוך שנה . הרי אין פרצלציה בשום מקום ולא ניתן לרשום בית משותף ולכן לא ניתן לרשום בטאבו הבירוקרטיה הורסת את המדינה וחכמי חלם מחוקקים חוקים שהם בעצמם לא מיישמים התרי בנייה למחסן בתב"ע מאושרת לוקח יותר משנה להוציא אז לירשום בטאבו חחחחחחחחחחחחחחחההההה מטומטמים
4. בקשה יש לי איחור של 3חדשים והקבלן טוען
שזה ביגלל מש' השיכון והמילחמה שהיתה   (02.11.06)
יש סעיף למתן פיצוי בתום 23 חדשים כתובת שלי Havi 23@015.net.il תודה
5. האם מישהו יודע את הלינק לקריאת הצעת החוק?
אשמח לקבל   (02.11.06)
6. אני בכלל לא מבין למה צריך גם את ה 60 יום
טל   (02.11.06)
אם האיחור נגרם בגלל נסיבות שלא תלויות בקבלן אזי הוא כבר מוגן על פי החוק. אם הוא פשוט מאחר - שישלם. נמאס מהבטחות השווא של הקבלנים המבטיחים תאריכי כניסה שהם לא מתכוונים לעמוד בהם מלחתחיתה.
7. חברת נידר-ראו הוזהרתם
דני ,   ירושלים   (02.11.06)
קניתי דירה במודיעין מחברת נידר והיתי צריך לקבלה לפני יותר משנה . אם אקבל את הדירה בעוד חצי שנה אשמח . הקבלן מצפצף ולא מוכן לשלם פיצויים
8. על נזילת מים כרונית וקבועה מהגג ינתן פיצוי בצורת מנוי לבריכה
עוד בדיחה מהכנסת   (02.11.06)
9. תגובה
מוטי ,   נתניה   (02.11.06)
מה כבר יעשו בתי משפט לקבלנים כמו שהם עושים לעברינים אותו דבר תנאי גישור פישור והקבלן ממשיך לחגוג
10. מי יכול לעזור לי
א ,   דרום   (02.11.06)
הקבלן שלי מאחר שנה וחמישה חודשים במסירת הדירה ,אני מקבל דמי שכירות נמוכים מערך הדירה , הבנייה מאוד איטית והקבלן לא מוכן לומר לי מתי תושלם הבנייה מה ניתן לעשות ? האם ניתן לבטל את החוזה ולקבל את כספי ששולם במלואו כבר לפני שנתיים? . מי שמבין טוב בחוקים ויוכל לעזור הודה לו לתגובה
11. חברת אביסרור - מאחרים כרוניים - כדאי מאד להזהר!
דני נאור -אחד שנכווה ,   דרום   (02.11.06)
12. שהקבלנים עושים חוזה הוא מוגן טוב טוב ..
ממני ,   מרכז   (02.11.06)
הם דואגים לעצמם טוב טוב שיהיה רשום סעיף ה-60 יום..... אבל אחר כך בסעיפים אחרים כתוב למה הם לא צריכים לשלם פיצוי.... הם לא פראיירים, חבל על הזמן צריך לקרוא את החוזה אלף פעם ע"מ שלא ליפול איתם. **עדיף לא לקנות מקבלן בכלל שמצמיד את המחיר למדד הבניה... תחשבו על זה טוב, אני עברתי את זה
13. גמול נדל"ן - לא להתקרב!
רוכש מאוכזב מגמול ,   אתר בית חשמונאי   (02.11.06)
בפרוייקט הראשון של החברה שהיא חברת בת של גמול - פרוייקט כרמים בבית חשמונאי - ישנם כבר איחורים בלתי סבירים והכל באשמת החברה שלא הקפידה לעשות את הפיתוח עפ"י היתר הבנייה. ועדת הבנייה לא נותנת טופס 4 כבר חודשים מכיוון שלא נתמלאו תנאי ההיתר (בצדק מבחינתם). כל המניפולאציות של החברה בחודשים האחרונים באות על גב הרוכשים המסכנים שבינתיים כבר צריכים לסכן את ילדיהם בהסעות כל בוקר וצהריים למוסדות החינוך ביישוב, שהרי שנת הלימודים כבר החלה (המסירה הייתה אמורה להיות ביולי-אוגוסט). כמו כן החברה מתנהלת בחוסר יושר בכך שהיא דורשת חתימות מהרוכשים על כל מיני מסמכים שמורידים ממנה את האחריות מול ועדת הבנייה וכן משלמת שכר דירה פצוי בגובה נמוך בהרבה מהריאלי ומנצלת את הלחץ של הרוכשים. זה היה אמור להיות פרוייקט הדגל שלהם בשיתוף עם חבר ואפילו בזה הם מעקבים ומרמים. ראו הוזהרתם מגמול נדל"ן!
14. יש קבלנים שמדייקים בזמנים.....כנסו
ריקי וריקרדו ,   מודיעין   (02.11.06)
לא להאמין,אבל כנראה ימות המשיח הגיעו, על פי החוזה היינו צרכים לקבל את הדירה שרכשנו בפרוייקט הכפר ההולנדי במודיעין מחברת י. אליה ובניו מהעיירה נתיבות [אם אני לא טועה זה המקום שיש שם הרבה צדיקים ) בתאריך 5.2007 והנה הופתענו לטובה וכבר בתאריך 12.06 אנחנו נקבל את הדירה. תודה תודה לכל העובדים בחברת אליה אתם נהדרים במיוחד אייל חכם המתוק וגם התותח אבי מסס והמזכירה בחברה גברת אוסנת ולא אשכח את מירי ושמוליק המיוחדים.
15. תשובה ל- 10 כנס אלי
סיוון ,   באר שבע   (02.11.06)
אני מזמינה אותך לבוא אלי,אני גרה בבאר שבע בדירה שרכשתי בפרוייקט גן העיר של הקבלן י. אליה ובניו בשדרות רגר ולמזלנו קיבלנו את הדירות בזמן ויש לי דירה גדולה שחלק ממנה פנוי ,ואשמח לעזור לך.
16. צוחק מי שצוחק אחרון יש אינפורמציה מדוייקת
יצחק יצחקי ,   בארות יצחק   (02.11.06)
רוצים לקנות דירה ולצחוק ולא לבכות, כנסו לאתר של מנהל מקרקעי ישראל ,להודעות הדוברת של המנהל ותגלו איזה חברות בנייה צוחקות על הרוכשים. יש שם פרטים על התרעות חמורות על מספר חברות . אל תרכשו דירות מאותם קבלנים, הם יפסיקו לצחוק ואתם תחייכו.
17. תיקון להודעה הקודמת כנסו חשוב מאוד
יצחק יצחקי ,   בארות יצחק   (02.11.06)
כתובת האתר היא ;משרד הבינוי והשיכון , אחרי שדף הבית שלהם מופיע יש להכנס להודעות המשרד.
18. 7 - אתה לא לבד. רכשתי ב"יהלומית" במודיעין
(02.11.06)
איחור של שנה. בתגובה לבקשתנו לפיצויים על פי החוזה הם מצפצפים עלינו ואומרים לנו "נתראה בבית המשפט". אל תתיאש, תפעיל את עורך הדין שלך ותדאג שהם ישלמו. תצמיד הכל לריבית שהבנק גובה ממך על חריגת האוברדראפט שלך, תוסיף נזקים שנגרמו לך של מעברי דירות, תיקונים, שכירות - הכל תרשום, תתייק ותצמיד קבלות. כל אגורה תקבל חזרה, בריבית. ואל תשכח ליידע את הקבלן כל חודש על צבירת החוב שלו.
19. חב' תדהר - מתי מגן חצרות....שכ' גני מרום
דיירת מרוצה ,   מרכז   (02.11.06)
גם עומדים בזמנים, קנינו מהם דירה, קיבלנו את הדירה באיחור של שבועיים, זה ממש לא נחשב איחור... ממש כל הכבוד להם..אין מה להגיד.....
20. רוצים לרכוש דירה במודיעין... כל הנתונים
סילבי קשת ,   מודיעין   (02.11.06)
1. קבלנים שמוסרים דירות בזמן. בוני התיכון, י.אליה ובניו . אשדר . דנקנר. 2. קבלנים שמבצעים הסכמי חכירה עם המנהל בזמן. אשדר. י.אליה ובניו. מליבו. 3. קבלנים שרושמים טאבו בזמן. י.אליה ובניו. בנגד. בוני התיכון. 4. קבלנים שבונים באיכות טובה. פעם היו הרבה כאלו , היום קשה למצוא . בכל אופן אמרו לי רוכשים שקנו דירות בחברת הבנייה הכפר ההולנדי שהם מרוצים מאוד.
21. בזמן
דד ,   אשקלו   (02.11.06)
האחים ישראל ממש כי ף לפני הזמן
22. כל הכבוד לדני ובני
יעל בין דוד ,   אשקלון   (02.11.06)
באשקלו חדש לני הזמן
24. הכפר ההולנדי במודיעין
דייר מרוצה ,   מודיעין   (04.11.06)
באם אתם מעוניינים לרכוש דירה אצל קבלן שגם בונה יפה וגם מדייק בזמן מסירת הדירה ואף מקדים במסירתה, אני ממליץ בחום לפנות לחברת י.אליה ובניו. אגב, שמענו שהקבלן בונה גם בהר חומה בירושלים פרוייקט יפה במקום מקסים.
25. אזהרה - "עובד לוי" מודיעין
avi ,   מרכז   (06.11.06)
איננו מוסר דירה בזמן, שירות מתחת לכל ביקורת, איננו עומד בהתחיבויות. בניה באיכות ירודה, מנהלי אתר שמתחלפים מעת לעת. ראו הוזהרתם, אשת מכירות -שושי מאוד משכנעת ונחמדה בזה מסתכמת ההצלחה של הקבלן, לא ליפול בפח, שוחחו עם דיירים אשר רכשו אצלו דירה טרם החתימה.
26. אחור בבניה
כפר הולנדי הר חומה י   (16.08.11)
דירה שהיה צריך למסור כבר נ-3/11 עומד גם היום ולא נבנה כלל האחור רב ואיש אינו עונה בחברה מתאי הבהיב תסתים. אם הייתי יודע לא הייתי קונה דירה בחברה כזו ואני ממליץ לאחרים לא להתקרב איליהם כלל.
27. איחור במסירת דירה
סיגל ,   נתניה   (14.12.14)
קניתי דירה בפרויקט של רמי שבירו ובדיוק אחרי שחתמתי על חוזה ניגמרו החיזורים וכול מי שעונה לי עושה לי טובה ומעבירים אותי מאחד לשני אף אחד לא לוקח אחריות כולם מקבלים הנחיות ממי ?שאלה טובה !!! אני גם בוכה כול יום במקום שאני יהנה מחוויה של קניה דירה חדשה אני נהנית מסיוט יום יומי
חזרה לכתבה