זה העונש של בעלי הנכסים שמפקיעים מחירי שכירות ללא הכרה . אני משלם מחיר מופקע אז שהם ישלמו מס שבח -הטמעים.

אתה כל כך מבסוט שהם ישלמו יותר מיסים , אל תשכח שככה אתה תשלם יותר שכירות . אז מה בדיוק יצא לך מזה.....?

שוק השכירות הוא שוק חופשי וכל עוד הביקוש עולה על ההיצע המחירים ימשיכו להאמיר. יש לך טענות לגבי המחיר? תפנה אותם לממשלה שלא בונה דירות להשכרה, לא מעודדת הפחתה במס (מע"מ למשל) לזכאים ועד ועוד פתרונות. המצב כל כך אבסורדי שאפילו את משכנתאות הזכאים של משרד השיכון לא משתלם לקחת.

קניתי בית ב 1988 ב 60 אלף דולר והיום הוא שווה 200 אלף דולר. כמה אני צריכה לשלם? מה כדאי לעשות? זה הנכס היחידי שלנו.

בדיוק כמו כל בעלי העסקים מעלים להם מיסים.מגלגלים הלאה.

מכיוון שבעל הנכס יצטרך לשלם יותר מס הדבר יגרור לעליית מחירי השכירות. אין לך מושג בכלכלה.

הרי ככל שהקדים אדם וצבר נכסים הרי שעד שלא יבוא לממשם בערכם הכספי היום אזיי המדינה לא הצליחה להשיג את מטרתה,וזאת עידוד ההוצאה של נכסים מ"מטמון" אישי/פרטי לידי מחזיקים/משתמשים חדשים בנכסים הללו! הנוסחה הפשוטה מראה שככל שהקדים אדם לקנות שילם מס ומחיר מלאים הרי שכעט ימשיך להחזיק בהם והקו יתיישר לכוון מטה מבחינה לינארית ואם וכאשר יהיה קונה אמיתי יהיה המס והמחיר בעדם קרוב יותר ל20% ככל שהזמן נוקף מנקודה זו והלאה...וכול השאר לא מעניינו ומה עם מס במקור בחוזה מתנה-הרי אין כאן סטיה או/ו שינוי מהותיים וחשוב מכך נשמר הרעיון והנכסים בידי הזכאים להם(אז למה כפל המס?)

אם הם ישלמו יותר מס אל תתפלא אם אתה תהיה שותף לתשלום - עקב עלייה נוספת במחירי השכירות.

למכור לחבר או קרוב משפחה ששומכים-עדיף לשלם את המס מלהשאר בסופו של יום ללא כלום -כולם נחמדים עד שהכסף שלך בכיס שלהם!

אם תהיה השפעה על מחיר הדיור שיעלה כלפי מעלה אז הפסיקה חמורה מאוד ותפגע בציבור כולו.

המשמעטת היחידה של מה שכתוב היא שאנשים שיש להם נכס מלפני 2001 וערך הנכס עומד בפני עליה משמעותית מאד, כדאי שיעשו משהו בענין. לרוב הנכסים אין לזה שייכות כלל, כי רוב האנשים לא יודעים מראש מה תהיה העליה במחירי הנכס. ואם אינך יודע 10 צודק. כיון שזה משפיע רק על מי שמוכר דירה, ורק על מקצת המוכרים, לא תהיה לכךהשפעה על מחירי הדירות ו/או השכירות

מדובר על בעלי נכסים שיש להם יותר מדירה אחת.

תמיד חשבתי שרוע לב וטיפשות הם שני צדדים של אותו המטבע. אתה הוכחת את זה. על הנכס בו אתה גר ומשלם שכ"ד מופקע ניתן לקבל פטור ממס שבח במכירה. אם אתה משלם שכר דירה מופקע ... זו טיפשות לשמה אם הוא שכ"ד גבוה, זה דבר אחר לגמרי...... הבנת ??

מי שמבין במקרקעין יודע כמה הכל תקוע בגלל במס הזה

אם אני לא טועה, נכס יחיד פטור ממס שבח, במידה ואת/ה קונה נכס אחר בכסף שקיבלת במכירתו. אני לא סגור על זה, אז כדאי להתייעץ עם רואה חשבון.

רק מבינה שיש כאן עושק של בעלי נכסים. אם יש לי נכס - בדרך כלל דירה שרכשתי במיטב כספי, שילמתי שנים משכנתא, שילמתי מיסים וריביות מטורפות ובסוף אחרי 20 שנה נשארתי עם נכס שהוא משענתי לעת זיקנה , באה הממשלה ורשות המיסים ועושה לי נא גדול באצבע ואומרת עכשו הדירה הזאת בכלל לא שלך, היא קודם כל שלנו ואת תקבלי קצת. גועל נפש של מטומטמים וחוכמולוגים. איך לא יברחו מכאן הצעירים?

יש פטורים לבעלי דירות יחידות. אם לא מכרת שום דירה ב-4 השנים האחרונות (או חלק מדירה מעל ל-25%) - תוכלי להשתמש בפטור ואז לא לשלם כלום. בכל מקרה החישוב לא נעשה לפי דולרים - אלא בשקלים. הסכום עליו הצהרת בעת קניית הדירה, צמוד למדד עד היום - הוא פטור ממס בכל מקרה. על היתרה צריך לשלם מס שבח, בכפוף לפטורים

המדינה עושה עליך קופה כשהנכס עולה. אבל מה כאשר שווי הנכס יורד? שודדיםֱ

אנו שני בנים שירשנו מהורינו (נפטרו לפני יותר מ-7 שנים) בית קטן וישן (בן 55 ) והוא מושכר. הבית הוא בישוב מבוסס בשרון. האם נצטרך כעת לשלם את כל הכספים האלה? למה? לממשלה כבר אין מאיפה לקחת כספים לבזבוזים שלה ושל השרים?