שכביכול דואגים לשלומם וביטחונם של התושבים בעלי הדירות וטוענים שהדירות שוות כקליפת השום. ברגע שמישהו מחליט לקנות את הקרקע וליזום שם פרויקט נדלנ"י שערכו רב מן הערך הנוכחי, אין שום סיבה שהתושבים יהנו מן התנובה של עליית ערך הקרקע שלהם, כך מתנהלת הכלכלה בעידן הקפיטליסטי.
למה יזם נדל"ן יכול לקנות בניין מט ליפול + מגרש בדרום תל אביב, להשאיר אותו אטום בבלוקים 15 שנה ואז למכור אותו ליזם אחר על מנת שיקימו שם גורד שחקים, ולעשות על זה מיליונים, ואת התושבים האלה אתם מוכנים למכור בזול. העובדה שהם גרים בבלוק לא אומרת שיש להם בלוק בראש והם בטח לא שווים פחות מכם! אין סיבה שהם יסכימו לבצע עסקה לא כלכלית שבנוסף לכך לא משפרת את מצבם ולא מאפשרת להם להבטיח את רווח ת הדור הבא.
ציפייה לתמורה הולמת היא סבירה ביותר ותמורה הולמת שוות ערך ליזם/קבלן וכו' - היא מתן חלופת דיור בפרויקט עצמו (אבל הם לא רוצים להכניס את התושבים לשכונה היפה והנקיה שלנו), חלופה אחרת היא לתת שווי ערך כסף לדירה במחיר שתשווק בפרויקט. החלופה ההוגנת היא לגזור שווי ערך הוגן מן הרווח, קרי שווי נוכחי+רווח. כשבנו את מגדלי נחושתן בעל המגרש הרוויח 40%!!! עסקאות כאלה נעשות כל יום, תושבים אל תוותרו. השארו מאוחדים עד שתקבלו את המגיע לכם. השתמשו בכל הכלים החוקיים העומדים לרשותכם. הם מנסים לשחוק אתכם כלכלית ולבצע מחטף. עימדו על המשמר!
כלכלה בארץ
