|
1. יופי של כתבה, תביאו עוד
|
|
|
2. כוחות השוק יעשות את שלהם
כי אין מי שיקנה דירות בחירים שהן מוצאות כיום.
לא יקנו דירות= מחירים ירדו
|
|
|
3. ולפעמים החגיגה נגמרת - השקט גם משכר וגם משקר
|
|
|
4. כולם במדינה הזו אבו נפחא.
|
|
|
|
הבורסה נפלה, אנשים פחדו והוציאו את הכסף שלהם ושמו על נדל"ן.
קניית הדירות "להשקעה" העלתה את מחיר הנכסים בעשרות אחוזים, עניין פשוט של היצע מוגבל וביקוש יתר לדירות מגורים.
הבורסה חוזרת לעצמה, מה שיוביל, בצל החשש לצניחת מחירי הדיור, למימוש הנכסים בעתיד הקרוב, ולהתחלפות המגמה.
כמו שאמר מישהו חכם לפני, הפחד מדבר.
|
|
|
אם תרצו וגם אם לא תרצו - אין זו אגדה המחירים יורדים - חזק ומהר.
הכתבה רק מחזקת את כל הספקולנטים במהלך החודשים האחרונים כי המחיר המבוקש והמחיר בפועל רחוק כמזרח ממערב.
סבלנות יכולה לחסוך עשרות אלפי שקלים - כמו שניתן לראות מהנתונים בכתבה. ובכל מקרה להתמקח זה ממש לא בושה כאשר המחיר המבוקש מנופח ב 10% - 20% בערך.
כולנו ישראלים וכולנו יהודים. כל אחד רוצה להרוויח אבל על תשכחו שזה על חשבון השני ולרוב ניתן לקרוא לזה במילה אחרת - עושק.
עם ישראל - חיזרו לשפיות!!!! |
|
|
7. בנס ציונה המחירים בלתי נסבלים
זוג שרוצה לקנות שם דירה במחיר שפוי, פשוט נכנס לדיכאון
אין דירה טובה במחיר הגיוני, פשוט אין!
מתחיל ב 1,300,000 לדירת 4 חד' ומגיע בקלות ל - 1,600,000
איך אפשר לרכוש ככה דירה? |
|
|
8. אנשים פשוט מאוד טיפסו על עץ גבוה-כנסו
החגיגה באמת נגמרה--הריביות עולות והמשקיעים רוכשים איגרות חוב ולא נדלן היות ואין יותר רווח ופרופורציה בנדלן.בכל אופן אנשים פשוט תתחילו לרדת מהעץ,ולהחזיר את מחירי הדיור למחירים פרופוציונליים על מנת שנוכל לחיות כאן בכבוד---הלוואי אמן ואמן ונמשיך להיות מדינת כל אזרחיה ולא מדינת עשירים ומושחתים.
|
|
|
9. מבחינתי תחכו עם הדירות הישנות שלכם עוד 100 שנה.
| בעלי בתים בבת ים |
|
|
(22.04.10) |
|
|
|
10. לא לקנות המחירים עוד ירדו
|
|
|
11. הבועה מתחילה להתנפץ, צעירים לא יכולים להרשות לעצמם מחירים
כאלה.
במדינה הזאת אי אפשר לחסוך מיליון שקל עם משכנתא לכל החיים ואנשים מבקשים 1.3-1.8 לדירות סטנדרטיות של 4 חדרים.
איפה ההיגיון?
איך הגיעו למחירים כאלה?
ולמה מתפלאים שזוגות צעירים ורווקים עוזבים את המדינה?
פשוט אי אפשר להגיע לשום מקום כאן, מי שעובד כל החיים לא מצליח לחסוך וחי כח החיים פול גז בנוטרל. |
|
|
12. ומה אם בדיקה כזו לאזור השרון והמושבים???
|
|
|
משמע 4 חדרים יותר מ 1.5M זה היה מחיר 5 חדרים לפני מספר חודשים בודדים!
זה לא פיקציה? |
|
|
14. כמעט בכל הארץ יש הבדל של 20%-30% בין מחירי הסגירה לביקוש
|
|
|
15. ריבית עולה ועולה מחירים יורדים ויורדים
|
|
|
16. המחירים בפ"ת מאוד מאוד מאוד מוגזמים! זה פאקינ פ"ת!
|
|
|
17. היכן האו"ם שיגן עלינו מספסרי הנדלן. ממנהיגנו. הצילו !!!!!
איך שלא נסתכל על זה מדובר באסון הומניטרי שיצמיח רבבות פליטים ישראלים
פליטים בארצם שלהם. פליטים שעושים צבא ומגינים על המולדת שדופקת אותם מכל כיוון ובכל זווית. חירבע במחיר 450 משכורות. עד מתי?
גועל נפש! |
|
|
18. כל המשלמים מחירים אסטרונומים יאבדו את ממונם
|
|
|
|
|
|
20. הלוואי...המחירים רק עולים, ואנשים קונים...
| אחד שמנסה לקנות , |
בפתח תקווה... |
|
(22.04.10) |
בשכונת אם המושבות נמכרות דירות 4-5 חד' במחיר של 1,500,000 כמו כלום
בהדר גנים (שכונה דתית ברובה) נמכרו דירות 5 חד' ב- 1,350,000 - וכמעט אין בכלל היצע
שלא לדבר על מחירי השכירות שמגיעים ל- 5,000 ש"ח ויותר...
שוקל להתחיל לחפש בשטחים, אולי שם יותר זול...
|
|
|
21. הכל טוב ויפה אבל המחירון של לוי יצחק לא שווה לישבן
נכון שהמחירים בשוק יד 2 מופרזים ויש לא מעט אופורטוניסטים המעונינים לסחוט כמה שיותר כסף מרוכשי הדירות הפוטנציאלים והסיבה היא מיעט הדירות למכירה היחסי וכמו שתמיד היה נכון לגבי רכישת דירה צריך יותר מזל משכל ליפול על המוכר ההגון ולא על האופורטוניסט.
אבל באשר לנסיון של לוי יצחק לקטלג את הדירות כפי שהוא מקטלג את שוק הרכבים זה לא ילך לו בית זה לא ארמת פח זה קניין נצחי לא רק על הבלוק אלא על שטח האדמה השייך לך ולמשפחתך אותו ניתן להעביר בירושה ביודעין שעתידה של מדינה קטנה כמו ישראל כידוע גודלה מול יחסי האוכלוסיה המצטופפת יעלה את הערך בכל זמן נתון בעיקר באזור המרכז..אם כך ממש לא משנה שהבניין בן 50 בלי מעלית ועובש על התקרה (זה יעלה פחות במכירה מדירה חדשה ללא ספק) אבל יש חשיבות מכרעת לאזור בו ממוקם הבניין והפוטנציאל העתידי לבניה חדשה או מחודשת ונתון זה אדון קקי לוי לא יכול להעריך הוא לא מכיר כל פינה במרכז.בחיים לא היתי מוכר את נכסי לטמבל שיבוא עם מחירון-אזרוק אותו מכל המדרגות. |
|
|
הפרסום ביד 2 הוא בחינם.
אתה יכול לזרוק איזה מחיר שבא לך ולחכות ולראות אם יש את הפראייר שמשלם |
|
|
23. מה שאומר, אל תאמינו למחירים בלוחות
אנשים מבקשים, אנשים לא מקבלים.
אולי יש עתיד לזוגות צעירים במדינה הזו. |
|
|
|
|
|
25. ומה עם מודיעין?
| מחפשת דירה , |
שפלה |
|
(22.04.10) |
מודיעין עיר צעירה עם שוק נדל"ן מפותח מאוד, זוגות צעירים רבים מחפשים לקנות דירה אך לא ניתן למצוא דבר מתחת למליון ש"ח!
מדוע אין איזכור של מודיעין בכתבה? איך נדע מהו מחיר מופרז וכיצד יש לפעול? |
|
|
26. כתבה מ 2005 חובא לקרוא
|
|
|
27. הלוחות מיועדים בעיקר לסטודנטים לפסיכולוגיה
שבאים ללמוד על תורת החלומות.
ווין-ווין, יד 2, הומלס - כולם אותו דבר. בעיקר משקפים את חמדנות הישראלי הממוצע, שמנסה לא למכור את הדירה שלו, כמו יותר להנפיק אותה. אחרת קשה לי להבין איך משהו יכול לבקש מחירים של עשרות אלפי שקלים למטר גם באיזורים ושכונות שנראים כמו עולם שלישי במקרה הטוב. הלוחות הגיעו למצב שהם כבר ממש לא יעילים.
אני ואשתי מחפשים כבר מעל שנה. אני רואה את אותן המודעות כל הזמן. אותן הדירות מתפרסמות ופשוט יש מי שמקפיץ אותן. הלוחות שורצים בכל מיני מתווכים נאלחים וקבוצות רכישה מפוקפקות, שגם הן דורשות סכומים מופרזים עבור רעיון בועתי של דירה - וכנראה שיש מי שקונה גם את זה. רחמיי.
בתור מי שמכר דירה, יש הבדל רציני מאוד בין אדם שבאמת בא למכור, לבין כל הפנטזיונרים שמנסים לעשות קופה על החורבה המעופשת שלהם.
אני מקווה שמשהו ישתנה בקרוב ושהבועה הזו תתפןצץ כבר. בעיקר אני מקווה שעם ישראל יהיה קצת יותר שקול ושפוי ולא יתפתה לקפוץ על כל קישקוש נדלני מנופח שמוגש לו.
|
|
|
28. אין חיה כזאת מחירים מנופחים
המחירים הם המחירים שהקונים מוכנים לשלם , זאת רק שאלה של היצע מול ביקוש . כל נסיון להעמיד תזה שתסביר למה המחירים הם כאלה וכאלה , נועדה לכישלון מראש .
|
|
|
29. וזאת לא בועה?? בועתיים גבעתיים רעננה בועננה
אז מה זאת בועה אדון פישר שניפח אותה
|
|
|
30. איזה סיכוי יש לשכמותי לרכוש אי פעם דירה ?
גרושה+1
מזונות-1500 שח
משכורת-4000 שח
הון עצמי-אין..עסוקה בלשרוד.
משפחה תומכת-אין
המחיר הכי נמוך של דירה באיזור שלי 450.000 שח
המשכנתא שמגיעה לי כזכאית -180.000 שח.
| |
כלכלה בארץ
