|
61. לקנות דירות בארה"ב - הכנסו
| ישראל יצחקי , |
מרכז |
|
(08.08.10) |
פרייר מי שקונה דירה בארץ - אם זאת בועה ואם זה לא.
במחיר של 1.2 מיליון - ל 2 מיליון אתה קונה 5-2 בתים בארה"ב
אני כבר עם 3 דירות בארה"ב סה"כ השקעה של 420,000$
שם הכסף הרבה יותר בטוח ובהשקעה הרבה יותר משתלמת בסיכון הרבה יותר נמוך.
מי שלא יודע איך לקנות דירה, ומי שידאג עבורו לשכירות שיצור איתי קשר פה
israel@tdsd.co.il ואני אכוון אותו בכיף
העיקר שלא ליפול לפח של הבנקים והיזמים בארץ - המחירים בארץ יפלו - וזאת עובדה כלכלית!! זה רק ענין של זמן: שנה - שלוש שנים .
|
|
|
62. מה אתם מאשימים את הממשלה? תאשימו רק את עצמכם
| niknok , |
דייר ראפאת |
|
(08.08.10) |
מי שרוצה בית קונה בית, זוג שעובד וחי בצנעה יכול לרכוש בית, כדי לקנות בית ויתרתי על הרבה מותרות אבל רכשתי בית ועמדתי בזה.
אי אפשר לאכול את כל העולם ולבכות כל הזמן,.
לי יש דירה 4 חדרים שאני מתכוון למכור בפ"ת והמחיר הוא המחיר שנקבע כתוצאה מעליית המחירים הכללית , הייתי מוכר למכור גם בחצי מחיר אם גם הייתי מוצא לרכוש מנגד בחצי המחיר.
בינתיים המחירים רק עולים וימשיכו לעלות, כל מי שממשיך ומתמהמה וממתין "לפיצוץ הבועה" רק יפסיד עוד ועוד.
בעיית הדיור לא ניתנת לפיתרון ובמיוחד לא במספר שנים הבאות.
|
|
|
63. סימן שהכסף זול ופישר קובר את הציבור
|
|
|
64. התנהלות הבנקים תורמת משמעותית לעלית מחיר הדירות
|
|
|
65. נתונים לא מציאותיים לשני הכיוונים, 626 בבאר שבע? איפה?
| צאו מהבועה הממוזגת |
|
|
(08.08.10) |
בבאר שבע מזמן דירת 4 חדרים סבירה עולה 700 ומעלה, לעומת זאת בתל אביב דירת 4 חדרים ניתן להשיג ב1.5 מיליון גם היום, לא לבנות על הנתונים האלה תבדקו בעצמכם !
|
|
|
66. יצירת פתרונות תעסוקה בפריפריה
|
|
|
67. חדשות ישנות. במקום לכתוב על החודש האחרון נוח להם לכתוב שנה
כרגיל, ממחזרים חדשות.
כן, אנחנו כבר יודעים שב-2009 היתה קפיצה במחירי הדירות. ברור שאם מסתכלים שנה אחורה היא עדיין משפיעה (אבל כל חודש היא משפיעה פחות ופחות - כי המחירים הפסיקו לעלות ואף ירדו).
כרגיל, בתיזמון מתוזמר, מפיצים לנו בתחילת כל שבוע - גם ב"וואינט" וגם ב"גלובס" את הדירבון השבועי: לכו תקנו דירה, כי אם לא - הלך עליכם.
אני מחכה כבר חצי שנה וממש לא הלך עלי. הכסף שלי הולך ומצטבר, ערכו בבית-ההשקעות הולך ועולה, ומחירי הדירות יורדים לאיטם.
ניפגש כשכמות הכסף שלי ייפגש עם מחירי הדירות...
|
|
|
68. נמאס מהמדינה הזאת עוזב לבולגריה
| בוקר טוב ישראל |
|
|
(08.08.10) |
היום במדינה הזאת בשביל לחיות כמו בנאדם צריך לגנוב או לחיות כמו מסכן , נמאס נמאס נמאס , בשביל לשכור דירה כזאת צריך להרוויח 14000 שח בחודש ונגיד ואני לא עובד בהייטק ונגיד ורק התחלתי לעבוד בהייטק שזה במקרה הטוב . איזה מן מדינה זאת איזה היחס בין מה שאתה מרוויח למה שאתה אמור להוציא לא ריאלי , לכו לישון כל השרים וכל הנגידים וכל האחראים על המשק לכם קל להוציא סכומים כאלו כי אתם מרוויחים כסף קל . נתראה ב - ורנה בקיץ חברים.
|
|
|
69. הצילוווווווווו המחירים חייבים לרדת, זה בלתי אפשרי יותר
|
|
|
70. ביקוש עולה על היצע. האמנם?
| מקסימוס , |
פרדס חנה |
|
(08.08.10) |
מפעם לפעם מזינים אותנו גורמים אינטרסנטים, מתוך הליך של שכנוע עצמי, במנטרה לפיה הביקוש לדירות עולה על ההיצע. האמנם? אם נקרב מבטנו לעיר גבעתיים, שבה לפי הטענה של אותם אינטרסנטים אין כמעט בניה, נווכח בעובדות הבאות: ברחוב ערבי נחל מוקם פרוייקט פינוי בינוי בן למעלה מ- 520 יח"ד. בשטח 9 מקימה נווה שוסטר בניין בן 30 קומות 6 דירות לקומה ובסכ"ה כ- 160 יח"ד. שיכוי ובינוי מקימה ברחוב בן צבי מגדל בן 11 קומות 6 דירות לקומה ובסה"כ כ- 60 יח"ד. על אולפני גבע (ויצמן פינת ריינס) עתידים להקים בקרוב שני מגדלים חדשים בני 11 קומות. חברת תדהר תקים בקרוב שני מגדלים נוספים של למעלה מ- 20 קומות ברחוב התע"ש. באזור בורכוב יש כיום בהקמה לפחות 6-7 בניינים חדשים. באזור גבעת רמב"ם מקימים לפחות 6-7 בניינים חדשים. וכך גם באזורים נוספים בגבעתיים. ועוד לא דיברתי על פינוי בינוי המתוכנן לרחוב ההסתדרות שימנה כ- 2,000 יח"ד, ולא על שני המגדלים שיוקמו על המכתש וכל הפרוייקטים המתוכננים של תמ"א 38, ועוד, ועוד. ואם כל המספרים הגבוהים הללו מלמדים על היעדר היצע בעיר כה קטנה לא אדע מתי מדובר בהיצע גבוה! המציאות היא אחת ואין בלתה: קיים גם כיום היצע מספיק אך המחירים מוטרפים והקונים פשוט לא קונים. יש גבול במדינתנו הקטנה לכמות האנשים שיכולים לרכוש דירת 4 חדרים במלמעלה מ- 2.2 מליון ש"ח, כשם שיש גבול למספרם של אלה שיכולים לרכוש ולהחזיק פורש קייאן. לא מעט קבלנים מגיעים לשלבי הסיום של הפרוייקט שלהם מבלי למכור את כל הדירות שלהם. אם אמנם ההיצע נמוך מהביקוש מדוע אותן דירות לא "נחטפות" מהשוק? לקבלנים ולשמאים הפתרונים
|
|
|
71. פראיירים כולכם!!!כנסו
אני גם הייתי כמוכם פעם,הרווחתי 8000 שח נטו פלוס רכב וגרתי בתל אביב שזאת עיר כיפית ובאמת שהיא האלטרנטיבה היותר טובה שיש לנו בארץ ..יום אחד הייתה לי הארה-אני פראייר אחד ברשימה שמממנת את כל בעלי הדירות שעושקים אותנו הצעירים,אמנם זה היה בשלבים אבל עזבתי והיום באופן עקרוני אני לא קונה דירה בארץ ולא שוכר ,כרגע אני חי בחו"ל ועובד במקום לא אידיאלי וחיים לא אידיאליים אבל לפחות אני חוסך וחי ברמת חיים סבירה..והכי חשוב..כבר לא חלק מהבוץ הזה הזה יותר..כל הישראלים תמיד מתגאים בזה שהם לא פראיירים...אתם האמא של הפראייירים..תחזרו להורים ותחסכו כמה שנים ותאמינו לי שהמחירים ירדו..אבל כרגע לשלם 4000 שח לחדר עלוב ישן ודולף בתל אביב..תגידו אתם מטורפים או מה??????????? |
|
|
72. מדינה מטורפת. איפה אתם רוצים שנגור ???
איפה הממשלה? איפה שר האוצר ?? איפה משרד הבינוי והשיכון? איפה נגיד בנק ישראל ???
איפה אתם ???????????
|
|
|
73. לבנות עכשעו כמה שיותר יחדות דיור לזוגות צעירים
גם בפריפריה. חייבים לפתור את העניין הזה ומהר
|
|
|
74. נכון ולכן צריך מקומות עבודה רבים יותר בצפון ובדרום
ואז זה גם יפתח את הפריפריה ויביא אנשים טובים מהמרכז.
אני מת לעוף מפה , מתל אביב, אבל העבודה שלי כאן בתחום שאין במקום אחר.
מה אני יכול לעשות? הייתי מת לגור בגליל או בחיפה.
|
|
|
75. וממה אני אתפרנס? מגידול כבשים?
|
|
|
76. קריאה ליזמים - אנא פתחו מקומת עבודה בצפון ובדרום
יש אוכלוסיה טובה ורבה מאוד שרוצה לעזוב את הבועה המחניקה של גוש דן ולעבור לאיכות חיים , אבל הפרנסה...
אם יקימו מרכזי הייטק רבים יותר בחיפה והצפון וכן בדרום, תהיה נהירה רבה יותר
צריך מרכזי תקשורת וממשל גם בצפון ובדרום
איפה היזמים שמוכנים לעשות למען המדינה וסוף סוף ללכת אל מול העדר הפועה במדינת תל אביב?
זה יאזן גם את הביקוש המטורף ואת המחירים של הדירות באזור גוש דן |
|
|
77. ___________________כמה יחצנים לחוצים_____________________
| פשוט תענוג בבועה |
|
|
(08.08.10) |
|
|
|
78. הי,אני חייב להעלות הריבית בטירוף ולייאש אתכם.
| סטנלי פישר , |
יורדי המדינה 1 |
|
(08.08.10) |
|
|
|
79. יהיה בסדר אבאל'ה, קח משכנתא, מה הבעיה?
מה פתאום יפטרו אותך? מה פתאום יפטרו את אשתך? עזוב, הילדים לא צריכים שיעוריפ פרטיים, לא צריך חוגי ספורט, לא צריך העשרה.
העיקר שתקנה דירה ותיתן לי עמלה...
|
|
|
80. הכתבות האלה מעלות את המחירים! מספיק, זה מבעבע גם ככה!
| הלו יש מישו בבית? |
|
|
(08.08.10) |
|
|
|
81. ומי ישלם את המחיר בקלפי? - נתניהו!
| אח"כ ביבי יזיע |
|
|
(08.08.10) |
|
|
|
82. מאיפה הקרצתם את הנתונים האלה על אשקלון?? עכשיו אני קונה!!!
המחירים האמיתיים מתחילים ב-780,000 שקל לקופסה, ומטפסים משם רק למעלה מהר מאוד. קשה להשיג דירה בפחות מ-820,000 שקלים בקומה ראשונה וכניסה בעוד שנתיים. מי שערך את הסקר הזה חי בסרט.
|
|
|
83. בהכל אשמים הצרפתים
| ice machine , |
center |
|
(08.08.10) |
אם הם לא היו קונים את כל הדירות במחירים מופקעים רק כי הם יכולים, המחירים לא היו מרקיעים שחקים.
היום נוצר מצב שבעל דירה באחת מהערים שעל קו החוף מפרסם דירה במחיר מופקע ובא צרפתי ונותן לו את מה שהוא מבקש ובכך יוצר מצב שבעלי דירות מרשים לעצמם לפרסם דירות במחירים לא הגיוניים רק כי הם יודעים שמתישהו יבוא איזה צרפתי ויקנה מהם את הדירה.
|
|
|
84. רק רכבת שתחבר את המרכז עם הפרפריה תוריד מחירים.
|
|
|
85. יש להגביל אחזקת דירות בידי תושבי חוץ - הדבר נעשה במדינות אחר
אחרות.
ובנוסף לא לעודד החזקה של דירות ריקות באזורי ביקוש. |
|
|
86. 4 חדרים בחיפה עולים 2 מליון מאיפה המחיר המצחיק הזה???
| מדינת חארטה , |
חיפה |
|
(08.08.10) |
|
|
|
87. תחבורה ציבורית יעילה תפתור את הבעיה
חצי שעה נסיעה או שעה מדלת לדלת פותחת אפשרויות לרכישת דירה בכל מיני מקומות חדשים שעכשיו הם נידחים. |
|
|
88. בלי עזרה של ההורים קשה לזוג צעיר לרכוש דירה
|
|
|
89. הבעיה היא שהמחירים המטורפים ממומנים ממשכנתאות...
| אורן , |
חסר בית |
|
(08.08.10) |
...כלומר מכסף שלא נמצא בכיסם של הקונים, אלא של הבנקים.
המשמעות היא שאם משהו יגרום לירידת מחירי הדירות (וכל בר דעת יודע, שמה שעולה בסוף גם יורד), הרי שהרבה אנשים יהיו חייבים הרבה כסף לבנקים, תמורת נכסים שלא שווים את זה.
או שיחרקו שיניים וישלמו משכנתא מנופחת עד יומם האחרון (ויבכו עד בלי די), או שיאלצו למכור במחיר נמוך ממה שקנו (ולשלם את ההפרש). או שיכריזו על פשיטת רגל (ואז הבנקים יהיו בבעיה).
כל מי שעיניים בראשו מבין שישראל הולכת לקראת האמא של המשברים הכלכליים, חמור יותר ממה שנראה כאן אי פעם.
|
|
|
90. ב 2012 רעידת אדמה גדולה. הדירות יעלו פי 2 !!!
| יוקוזונה , |
אריזונה |
|
(08.08.10) |
רעידת האדמה הגדולה תחתוך בחדות את היצע הדירות .
הצופן התנכי ניבא במדויק ארועים רבים , ולא יפספס גם הפעם !!!
קרוב יום ה' הגדול והנורא, ולרשעים לא תהיה תקומה!!!
| |
נדלן 
