כלכלה  נדלן  חדשות הנדלן
ללא קורת גג - זוגות צעירים לא קונים דירה
עופר פטרסבורג
פורסם: 02.09.10, 09:05
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 212 תגובות ב-120 דיונים
1. לא רק זוגות צעירים
לא זוג צעיר   (02.09.10)
גם בני זוג בסביבות גילאי ה - 30 פלוס לא יכולים להרשות לעצמם לקנות דירה וחליים בשכירות. צריך הון ראשוני של חצי מיליון! שקל כדי לקנות 4 חדרים ואני מדבר רק בפריפרייה כמו רחובות, גדרה וכו'...
2. ובחיפה כרגיל - המחירים הכי זולים בארץ
ליאורה   (02.09.10)
מחירי הדירות בחיפה הם הכי זולים בארץ ולמרות זאת הצעירים בורחים מהעיר. כל העיר שלטי "למכירה" ו"להשכרה" ואין ביקוש. עצוב לי מה שנהיה מהעיר הזו.
3. יופי. אני כבר אגור בקבר.
זה לא מפסיק להתדרדר   (02.09.10)
4. מר לוי-אל תיסחף,נראה לי קצת יומרני להיות מומחה גם בשוק הרכב
אייל   (02.09.10)
5. מה נסגר עם YNET,כל יום על מצב הנדל"ן-תפסיקו לעסוק בזה
מאמן כדורסל מתחיל   (02.09.10)
אז אולי השוק יתקרר,אתם חופרים על זה כל יום ולא מחדשים כלום.
נכון,לצעירים אין מספיק כסף כדי לרכוש דירה בלי עזרת ההורים.
נכון,המחירים פשוט מגוחכים ומי שמשלם אותם הוא פראייר .
נכון,למדינה לא איכפת מהמצב.
נכון,אין מספיק עתודות לבנייה(או שיש ופשוט לא מפשירים קרקעות).
אם אין לכם משהו לחדש בבקשה תפסיקו להוציא כתבות בנושא..
6. המשקיעים הזרים בשורה טובה???
קובי   (02.09.10)

הרי הם לוקחים דירות משוק הדירות המקומי ומוכנים לשלם סכומים שאינם ריאלים מבחינת השוק המקומי וע"י זה גורמים הן לחסר בדירות לתושבי הארץ והן לעליית מחירי הדירות לרמות של תושבי חוץ (רמה שישראלים לא יכולים לשלם מאחר והשכר פה אינו משתווה לשכר בחו"ל).

המשקיעים הזרים בדירות יש להם חלק בלתי מבוטל בניפוח מחירי הנדל"ן ולכן חזרתם אינה בשורה טובה. 

7. ומה עם הרווקים?
רווק בן 37 ,   שם   (02.09.10)
ומה עם דירות 2 חדרים??

לקנות לבד זה עוד יותר מסובך...
8. ירושלים העיר היקרה בארץ
ירון   (02.09.10)
9. לצעירים העלובים האלה חשוב להשריץ קודם כל כמה שיותר ילדים
ואח"כ להלין על גורלם ,   המר. עלובים.   (02.09.10)
10. הלוואי ויהיה פה סאב פריים כמו בארה"ב, אני אהיה מאושר!!
גר בפריפריה   (02.09.10)

לראות את כל הקקות שרכשו דירות 4 חדרים במיליון פסיק שש , איך הם מאבדים את הדירה ... ופושטים את הרגל

רק כי אנשים קונים , הקבלנים מרשים לעצמם לעלות את המחירים, אם אנשם לא היו קונים, הקבלנים היו מוכרים את הנכס במחירים הראלי שלו, דירת 4 חדרים לא אמורה לעלות יותר מ750 אלף בפריפריה!

11. מחכים ששהורים ימותו
יפה ,   ת"א   (02.09.10)
הזוגות מחכים שההורים ימותו על מנת לקבל ירושה כדי לקנות דירה
12. לא לקנות עכשיו, עוד מעט המחירים ירדו
מוטי   (02.09.10)
13. ללא קורת גג- הגזמתם
(02.09.10)
הם לא ישנים ברחוב.
הם שוכרים דירות. זו אופציה לא רעה בכלל. ככה עושים בכל העולם המערבי. אז גם אצלינו זה לא רחוב.
ובהתחשב בתשואה על הדירות כיום, לגור בדירה שכורה זולה במקום לקנות דירה יקרה ועוד לשלם משכנתא עוד יותר לא יקרה זה פשוט ההחלטה הכלכלית הנכונה.
וחוץ מזה אסור לשכוח שזוגות צעירים בלי ילדים או עם ילד אחד יכולים לגור בדירה קטנה וזולה (2-3 חדרים) וכשהם קונים הם מחפשים דירה גדולה יותר (4-5) כדי שהם לא יצטרכו להחליף דירה כל שנתיים מה שעושה את ההחלטה להשאר בשכירות לזוגות צעירים אפילו עוד יותר חכמה.
לא צריך לקנות דירה ולהשתעבד כל החיים לבנק. תפסיקו אם הגישה הזו. צעירים חכמים והגיוניים שוכרים דירה.
14. הר חומה 4 חדרים 1.6
רפול   (02.09.10)
אין מצב אולי אולי 1.2 ואני רושם את זה בתור אחד שיש לו דית 4 חדרים בהר חומה
15. טעות0 בבאר שבע דירה חדשה 4 ח' עולה הרבה יותר..
אורה   (02.09.10)
יותר מ-700 (נווה זאב)
16. אטיאס תתפטר!
כבר לא זוג צעיר   (02.09.10)

הבטחת עצירת בתחילת 2010 וירידה בהמשך, וקיבלנו רק עליית מחירים.

כבר לא מדובר בזוגות צעירים, גם זוגות בגיל 40 לא יכולים לקנות דירה ראשונה.

הבטחת להציף את השוק, ובפועל אתה מציף רק את התקשורת בברבורים.

ביבי - יש בחירות פחות משנתיים, תיזהר!

17. הרסתם את מעמד הביניים ההשלכות הרסניות
תתביישו !!!   (02.09.10)
18. הצעת חוק: רק נשים יורשו לרכוש דירות, כנסו.
אסנת ,   תל אביב   (02.09.10)
נשים הן בעלות המשפחה, הן אלה שמגדלות את הילדים שצריכים את אמא שלהם קרוב.נשים מוצאות עצמן בכל מקרה עם ילדים ללא גבר בשלב מסוים בחיים: אם חד הורית יותר נפוץ מאב חד הורי, גרושה עם ילדים - כי הילדים בגירושין תמיד נשארים אצל האמא, אלמנה - מכיון שנשים חיות יותר זמן.רווקים, גרושים ואלמנים לעומת זאת, לרוב ללא ילדים, גרים בדירות שלושה חדרים וזה ביזבוז כי הם יכולים לגור גם בדירת חדר ולא צריכים שהסביבה תהיה טובה בשביל החינוך לילדים שאין להםאישה עם ילדים לא יכולה לגור ברחוב אבל גבר יאמר לזכותו יכול להסתדר כמעט בכל מקום ובכל מצב.במקרה ורק הנשים יקנו דירות זה יחתוך בחצי את הביקוש לדירות ובכך יביא לירידת מחירים.זאת לא הרעה בתנאים של הגבר: בכל מקרה גבר שבבעלותו דירה לפני הנישואין משאיר את הדירה, אם זה מרצונו ומתוך קביעה של בית המשפט לדיני משפחה אצל האישה והילדים, כך שמקרה זה זה רק יקל עליו לגור בשכירות או אצל אימו עד החתונה והוא לא יצטרך לשלם הון תועפות על דירה שגם ככה הוא לא יגור בה.
19. איזה שטויות..
קצת יותר רצינות ,   בכתבות בבקשה   (02.09.10)

"נראה שהזוגות הצעירים מהמרכז, שאינם יכולים להרשות לעצמם לרכוש גם דירת 2 חדרים בתל-אביב, הפנימו שבבאר שבע הם יכולים לקנות דירה לצורכיהם" - ברצינות ? סליחה, מה זה בדיוק אומר לצורכיהם ? איזה זוג צעיר הולך לגור בבאר שבע ?

 

בתור מי שגר בבאר שבע בעברו (יחד עם בת זוג - אפרופו זוגות צעירים) - אין שם עבודה. אז כל מה שנשאר זה כאילו לגור (תכף תבינו למה אני אומר כאילו לגור) שם ולעבוד קרוב יותר למרכז הארץ - אני לצורך הדיון עבדתי בתל אביב.

עכשיו קחו בחשבון שהרכבת מבאר שבע לתל אביב כל שבועיים בערך מושבתת ליומיים-שלושה לצורך עבודות תחזוקה, ולנסות לעלות לאוטובוס בבקרים בתחנה המרכזית זה סיוט ועוגמת נפש אמיתית !

ואפילו לא דיברתי על זה שצריך אוטובוס לתחנת הרכבת ו/או מתחנת הרכבת, או שאתם עובדים מחוץ לתל-אביב במקום שאין גישה נוחה לרכבת/אוטובוס, ואז יוצא לכם לבלות 3 שעות בדרכים כל יום רק בשביל דירה "לצרכים שלכם"..

בסוף יוצא שאתם אלק "גרים" בבאר-שבע - כולה ישנים שם (וגם זה מדי פעם כי יש ימים שאין רכבות או שמסיימים מוקדם/מאוחר בעבודה ונשארים במרכז). וגם כשנשארים בבאר-שבע אז הרי כל החברים במרכז, אין איפה לבלות (מקומות של סטודנטים ואלו שלא - אתם ממש לא רוצים לבלות בהם)..

קשקושים מוחלטים שזוגות צעירים עוברים לגור בבאר-שבע בשביל משהו מתאים יותר..

20. בב"ש רמות
(02.09.10)
זה 800 אלף
21. בחשבון פשוט- הגענו לפשיטת רגל חברתית- כנסו
מור   (02.09.10)

לא יאמן שהיום אתה צריך להחזיק בלא פחות מ-480אלף שח כדי לקנות דירה ממוצעת מינוס ב-1.2 ש"ח שלא נחשבת כיקרה.

תראו לי זוגות צעירים ללא נכס ראשון שיש להם חצי מיליון שח הון עצמי!!! חצי מיליון אנשים. מי שהיה בא עם סכום כזה לפני 6 שנים היה קונה 3/4 דירה בכסף הזה!!! ומה היום, גם בהנחה והבאת את הסכום, הצלחת אחרי שהפסקת לחיות ולנשום להביא סכום כזה, יש עוד משכנתא של 700 אלף שצריך לקחת שאז ההחזר החודשי שלך יעמוד על סדר גודל של 4200-4500ש"ח, משכורת ממוצעת של אמא ל-2 ילדים(שחלילה לא נתפרע) שצריכה גם  להספיק להיות עם הילדים שלה. פן נשכחה את ה-2500ש"ח שצריך לשים על גן לכל ילד וזה במקרה שהתקמצנתי ולא שמתי את הילדים בגן עד 17.

בחישוב מהיר וקל, מבלי שהתחלנו את החודש שמנו 10,000ש"ח בצד. ומה עם הוצאות חובה, גם אם נצמצם. כמה לעזאזל אנחנו צריכים להרוויח? והרי המשכורות שלנו לא עלו, רק המחירים. מדינה לא סבירה שמתפלאת מדוע אנשים צעירים שמחזיקים במוחות ופוטנציאל העתיד בורחים מהארץ. אנשים בורחים כי מבריחים אותם ומקשים עליהם!!! מישהו שם למעלה צריך לעשות חשבון נפש!

 

22. קבלו תיקון לכתבה
שרון   (02.09.10)
היום דירת 4 חדרים בשכונת רמות בבאר שבע רק מתחילה מ800 אלף שקל ומגיעה גם למיליון מאה, רמות נדירה אין דברים כאלה גם במרכז הארץ
23. תתעוררו.... בת"א המצב זוועתי.....
מיטל ,   ת"א   (02.09.10)

בדרך לוד, ליד שכונת הארגזים, אזור בעייתי לכל הדעות, נבנים להם שני בניינים

חדשים והקבלן דורש 1,400,000 ש"ח לדירת 4 חדרים!!!!

 

מ-ט-ו-ר-ף!

 

אזור חרא, על הכביש הרועש- פשוט לא ייאמן!

24. לא מצליח להבין את האובססיה לרכוש דירה
gיא   (02.09.10)
25. מי אמר שכל זוג צעיר צריך לקנות דירה חדשה?
בשום מקום בעולם   (02.09.10)
לא נהוג ישר לקנות דירה. הבעיה היא שמחירי השכרת הדירות מאוד גבוהים וזו הבעיה האמיתית
26. למי יש כסף?????
אמיר   (02.09.10)

גם אני ועוד רבים כמוני,זוגות צעירים עם ילד בן כמה חודשים ואין לנו יכולת לעבור

מהבית הקטן (50 מטר למי ששואל) לבית גדול ולא לדבר על רכישה.

מדהים אותי ששר השיכון,הממונה על הבעיה הקולקטיבית הזו לא עושה דבר

כדי לפתור את המצב הבילתי נתפס/נסבל הזה.

הכל מס שפתיים-מדברים ולא עושים.

אני לא יודע מה הפיתרון ולכן אני לא יושב בממשלה.

מי שיושב שם חייב לעשות משהו כדי לקדם או לא לשבת שם בכלל.

אני ממש מיואש ואני רק בן שלושים....עצוב.

 

27. רק אנחנו נעזור לעצמינו
רועי לביא ,   פתח תקווה   (02.09.10)

דמיינו לעצמיכם שפתאום אתר יד2 יתמלא ב500 במודעות חדשות על דירות זולות במרכז תל אביב. מה היה קורה למחירים?אפילו אם הדירות יהיו מפוברקות, ולא אמיתיות הדבר יגרום לכמה דברים:1) אנשים שכרגע במשא ומתן או במשא חיפוש דירה יחשבו פעמיים לפני שיסגרו עסקה - הדבר יאיט בצורה אוטומטית את המסחר בדירות.2) האנשים שמוכרים דירה שמנפחים מחירים לא ידעו, או יתקשו לדעת מה מדד המחירים עבור הדירה שלהם - ביננו המדד של מוכרי הדירות הוא המחירים המפורסמים באתרי לוחות יד2 באינטרנט בתוספת "הדירה שלי שווה יותר" כלומר 50000 ש"ח. כך שהדירה שלהם תשאר מבודדת עם מחיר גבוה ותראה חסרת פרופורציות ולכן והמוכר יאלץ להוריד מחיר כדי למכור.3) בהנחה שהאתרים יהיו מלאים בדירות מפוברקות אתר יד2 יהיה לא רלוונטי לשוק המוכרים והקונים שכן אי אפשר לקנות או למכור דירה דרך האתרים באינטרנט, הדבר יגרום להאטה במסחר.4) אם אתרי יד2 לדירות ירצו לפתור את העניין הם יצטרכו להגביל את המוכרים ע"י תשלום או כל הגבלה אחרת מה שיגרום לקושי לפרסם עבור אנשים שלא רוצים באמת למכור אלא רק לנפח מחירים - אתרי יד2 לא יהיה כלי בעבור אנשים שרוצים רק לנפח מחירים עד שימכרו במחיר מופרז. מי שישאר לפרסם אילו אנשים שבאמת רוצים למכור כלומר במחיר סביר.5) אם באמת אומרים שמחוסרי דיור הם רבים יותר מבעלי הדירות - למה לא ננצל חוסר שיווי משקל זה ונהיה מגובשים כקבוצה גדולה שיכולה באמת להשפיע - הרי אנחנו רוב, לא??6) לחכות שמישהו יוריד את מחירי הדירות זה מצחיק - לאף אחד לא באמת אכפת - לכל שר או קומבינטור בשלטון יש בטוח דירות להשקעה ולכן אין לו שום אינטרס להוריד מחירים. סטנלי פישר?? המטרה שלו זה יציבות הבנקים - מה אכפת לו אם נגור אצל ההורים או בחו"ל הוא לעולם לא יעלה את הריבית כך שהדבר יגרום לבעלי חוב משכנתא לא להחזיר כסך לבנקים - בקיצור אנחנו תלויים רק בעצמינו!!!7) כשמחירי הנדל"ן גבוהים - כולם מפסידים (חוץ מהמשקיעים בנדל"ן)!!! גם בעלי הדירות מפסידים כאשר הם רוצים לשדרג את הדירה שלהם לדירה יותר גדולה הם ישלמו יותר, כשהילדים שלהם יצטרכו לקנות דירה, הם יאלצו לשלם יותר. (אמנם הם יפסידו פחות מאנשים שאין להם דירות בכלל אבל אין ספק שהם רק יפסידו מזה).בקיצור, מה עושים זה פשוט - פרסמו דירה!!!, ובזול!!! את הדירה שלכם (בשכירות) או כל דירה מפוברקת אחרת. אולי הדרך נראית קצת מוזרה אבל כרגע לא נראית כמו הדרך האקטיבית היחידה - ואם נעשה זאת יחד - נצליח!!!לפרטים נוספים חפשו בפייסבוק את קבוצת "מצוקת דיור זוגות צעירים"יאללה לעבודה!!!

 

28. ממש ביזיון המדינה הזאת!!
קארין   (02.09.10)

אנחנו זוג צעיר שהתחתן לפני שנה וחצי, עדיין מתגוררים אצל ההורים ולא רואים את עצמנו בשנים הקרובות קונים דירה.

 

לא יתכן שהמדינה לא תדאג לזוגות צעירים שסיימו שירות צבאי מלא, גדלנו ונלחמו למען המדינה הזאת??? למה לא לעזור לזוגות צעירים ממוצעים להתקדם בחיים ולבנות בית? למה רק העשירים יכולים להנות מהכל?

 

למה לערבים שלא עשו צבא יש להם קרקעות ואף לא משלמים מיסים?

29. מה יהיה איתנו ???
ערן   (02.09.10)
אני תוהה לעצמי מה צריך לקרות בסיטואציה האומללה שנקלענו אליה אני, אשתי ושאר האומללים שמרוויחים מעט ?כמעט בלי הון עצמי שגרים אצל ההורים כדי לחסוך משהו. אין עדיין ילדים ואם נעבור לשכירות גם את הקצת שאנו חוסכים לא נחסוך... מה יהיה כשיהיו ילדים ?
חלק מחבריי זכו לרכוש דירה לפני שנתיים ויותר במחירים שפויים, וחלק לא...
האם נגזר עלינו לחיות בשכירות כל החיים?
30. אני מוכן לקנות דירת 4 חדרים בנווה זאב בב"ש ב 600000 ש"ח
ניר ,   ב"ש   (02.09.10)
זורקים כאן נתונים שקריים, מינימום מחיר מגיע ל 700000 ש"ח לדירה חדשה 4 חדרים בנווה זאב
תגובות נוספות
חזרה לכתבה