|
1. בעיקר לך יהיה כסף לכמה דירות!
|
|
|
2. הצעה נחמדה אבל לא פרקטית
ראשית הבנקים מאשרים משכנתאות כי זה כדאי להם.
מה לגבי זוג שמחליט שדירה להשכרה היא השקעה יותר סולידית מלהחזיק את כספי הפנסיה שהשתחררו / את הירושה שקיבלו במסלול אחר, אבל חסר להם 20% לדירה שתתן תשואה טובה וגם תוכל לשמש אותם בעתיד במקרה הצורך. |
|
|
3. תגובה לכתבה
| דוד שושן , |
חיפה |
|
(23.12.10) |
במקביל ליבדוק עי הגורמים הרלבנטיים מהיכן ישנן לפרסונות מסויימות1באיזורים של זמנהוף ואבן גבירול 17 דירות כאשר רובן מפולצלות!!מהו מקור הכסף ומהם מקורות המימון האם גביית המס מוסדרת !וחוקיות הפיצולים שהם ממראית עיין סכנה לדיירים!!אגב מדירת חדר ומיטבחון של 1מטר ניגבים 3200 שק!!!
|
|
|
4. מי אתה שתגיד לי מה לעשות עם הכסף שלי צופציק
|
|
|
5. נו באמת.. אז ירשמו את הדירה על שם הילד
|
|
|
6. יש לך אחלה פתרון, רק שכחת שאתה עדיין כלום, על מנת לתת
לנו הנחיות איך לחיות!
|
|
|
7. מבריק
| ישעיהו , |
נתניה |
|
(23.12.10) |
כל הכבוד לאקירוב
הרעיון מאוד יצרתי
אבל הבנקים למשכנתאות יתרפדו את המשכנתה לדירה שניה
נקווה שיצליח |
|
|
8. אדון אקירוב היקר
| שולה , |
תל אביב |
|
(23.12.10) |
אדון אקירוב היקר,
דווקא אתה, בתור מי שעשה הון מהשקעות בנדל"ן, ומן הסתם בעזרת ליווי בנקאי, מינוף, משכנתאות וכו', מנסה למנוע מאנשים אחרים להשקיע בנדל"ן ואולי קצת להרוויח? לא יפה. |
|
|
9. פתרון פשוט, מהיר ונכון
|
|
|
10. מגובה הקומה האחרונה של מגדל השן, לא רואים את אלה שברחוב.
אדון אקירוב כבר התנתק מאיתנו - העמך.
ככה זה, כשמיליונר לא צריך משכנתא, אין לו בעיה שאחרים לא יקבלו.
חוצפן. |
|
|
11. ולאסור למכור לחם אחיד "למבוססים"
|
|
|
12. הנה דרך עם שכל לעצור את הבלגן האמיתי!
|
|
|
13. Iרק לך יהיה מותר...-לשעבד עוד מגרש ועוד מגרש
אתם מבינים?
הוא ירכוש וירכוש מגרשים או בתים להריסה ויקח הלוואה כנגד כל אחד מהם אבל לא יקראו לזה משכנתא...
הכי טוב!
שכולנו נשאר עבדים שלך ושל ילדיך לעד |
|
|
14. כן כשלוקחים 250,000,000 שקל משכורת בעשור. לא צריך משכנתא!!!
|
|
|
|
|
|
16. אני מקווה שאקירוב בהצעתו כולל את גם על עסקיו
בלי הלוואות, תממן את כל עסקיך מהחשבון הפרטי שלך, נראה איך תעשה עסקים
|
|
|
17. למה יש מסחר ספקולטיבי עם סחורות כגון מזונות? סויה קקאו חיטה?
זה לא אתי לשנות את מחירי המזון, אוכל זה דבר קיומי שצריך להיות במחיר ראלי ולא עם עיוותים שנובעים מספקולציות בורסאיות של עשירים.
|
|
|
18. אלפרד אקירוב היקר שלום
בטח עכשיו שאתה מולטי מיליונר אתה מציע הצעות מגונות כאלו. לך זה בטח לא משנה כי הרוכשים של הדירות לשך לא צריכים בכלל משכנתא, מקסימום הלוואת גישור.
אבל בשביל פקיד ממעמד הביניים שמנסה להשקיע את השקל וחצי שלו שהוא חסך מקרן ההשתלמות שלו ולעשות תשואה מינימאלית, מדובר בדרך פשוטה לצאת ממעגל הפקידות. לא מה פתאום שימשיך לעבוד כמו עבד בשביל הטייקון המקומי.
ב ו ש ה ...
|
|
|
19. הדירה הראשונה3%קבוע ומהשניה 12% משתנה.
| פרנקו שלמה , |
גני תקוה |
|
(23.12.10) |
|
|
|
20. ואתה אקירוב לא לוקח הלוואות שאתה בונה או קונה בנין?
|
|
|
21. צודק. מעניין מתי מישהו למעלה יתעורר ויראה את הפצצה החברתית
| צעירים ממשכנים , |
את כל חייהם |
|
(23.12.10) |
|
|
|
|
|
|
23. מספיק לבנות בניינים ומגדלים במדינה
מדינה צפופה מדינת בטון ומלט
|
|
|
24. אז מי שיש לו כסף ימשיך לקנות נדל"ן להשקעה ומי שאין לו, או
אין לו מספיק וצריך משכנתא, לא יוכל.
ואני בכל מקרה נגד לקחת משכנתא על רוב הסכום. אם אין את הרוב לא צריך לקנות |
|
|
זה פתרון מצויין.
אבל מי שקופץ זה אותם אלו שמעלים את מחירי הדיור.
|
|
|
26. פתרון מטומטם שלא פותר כלום
אף אחד לא קונה דירה כדי להחזיק אותה ליופי.
מי שקונה דירה להשקעה משכיר אותה.
אין שום חשיבות מבחינת כלל ההיצע והביקוש לשאלה אם פלוני קנה דירה או פלוני שוכר דירה מאלמוני שיש לו 7 דירות להשקעה.
הבעיה היא בסה"כ הדירות הזמינות (למכירה ולהשכרה) מול סה"כ הביקוש לדיור.
הדבר היחיד שיכול לעצור את נסיקת המחירים הוא שינוי ביחס ההיצע/ביקוש:
שינוי בביקוש ייתכן רק אם אנשים יהגרו לחו"ל או יגורו עם ההורים במקום בדירה משלהם. זה לא יקרה.
שינוי בהיצע = הקמת עוד דירות באיזורי הביקוש. זה הפתרון היחיד.
|
|
|
27. על מי הוא עובד? מי שמשקיע בתחום הנדלן ימצא איך לממן את עצמו
מי שידפק זה מעמד הביניים ומטה.... האזרח הקטן פשוט יהפוך לעני יותר בכך שימשיך לממן את בעלי הדירות....
|
|
|
|
סוף סוף הצעה חכמה ומצויינת.. עכשיו חסר איש ציבור שירים את הכפפה ויעשה את מה שצריך לעשות
|
|
|
29. טול קורה מבין עיניך
| נעם , |
תל אביב -יפו |
|
(23.12.10) |
הממשלה לא בונה ולא איכפת לה בכלל מהעם.
היחיד שעושה משהו לצינון השוק הוא סטנלי פישר כל הכבוד לו.
אבל ההצעה שלך פשוט לא הגיונית, אתה משקיע גדול בנדל"ן אומר לא לתת אשראי למשקיע אחר ועוד משקיע קטן? אתה מקשיב לעצמך? אתה בדיחה מהלכת
|
|
|
30. קראו את תגובה 18 - גם נכון וגם חשוב!
| |
הכסף שלי 
