|
1. אחלה מקום. אל תבואו
| דניאל , |
גבעת אולגה |
|
(29.09.11) |
אני אוהבת את המקום הזה אבל מקווה שלא תבואו לקנות בכדי שהמחירים לא יעלו יותר מדי. דרך אגב המחירים הכפילו את עצמם
|
|
|
|
אומנם אולגה בתנופה אבל אל תתבלבלו הכל זז לאט. בית המלון תקוע כבר 14 שנה ועל תוכנית הטיילת לאורך החוף מדברים כבר עשר שנים!!!
נשלח מהאייפון שלי
|
|
|
3. מה קורה עם "עיר ימים חדרה " ? האם בתוכנית ?
|
|
|
|
|
|
5. גן החיות העירוני של חדרע
חדרע - בירת הזבל של המדינה וגבעת אולגה המיץ של הזבל. שומר נפשו ירחק.
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
|
מבלי לבקר במקום. לפחות תאמתו את הנתונים והפרטים שהצגתם
|
|
|
|
מקום טוב לאנשים מסויימים. ד״ש לשלמה שייבין.
|
|
|
8. כולכם קשקשנים...........עד כאב
| אייל , |
שכן לאולגה |
|
(29.09.11) |
מתוך 7 מגיבים
9 יודעים מבינים וכרישי נדלן והכי חכמים.
אז ככה. אם אתה לא גר שם אל תכתבו כתבה כזו.
שתיים: אף אחד אבל אך אחד לא יודע מה יהיה מחר...... אז מה כל השטויות האלו כן לבוא לא לבוא לאולגה
מי כן יודע? אף אחד גם לא אני!!! ובטח לא כולכם המגיבים כאן. כרישי הטימטום המוחלט.
על כל כתבה יש 50949983 חכמולוגים שהם " מבינים" מבינים בלשבת מול מחשב ולזרוק אוסף של שטויות חסרות תוכן. בגלל שאתם כל כך חכמים הנדלן יעלה,לא ירד לא ייעעלה, לללאא לא לא ירד, לא לא יעלה אה רגע לא יזוז, רק שניה למכור,לקנות ככה נראה עם מטורף.
|
|
|
9. כתבה בשירות חברות נדלן שבונות שם מגדלים
| ומסביב עזובה קשה , |
"מגדלי יוקרה" בעזובה |
|
(29.09.11) |
שלא תופתעו לאחר הקנייה:
תבדקו טוב טוב ולא אצל הקבלן האם יש תוכנית לעוד מגדלים-ואל תשלמו סתם על "נוף ים מהסלון"- כי מחר יצוצו לכם 8 מגדלים שהנוף היחיד שתראו מהסלון יהייה סורגיי מסתור מדחס המזגן של בניין שלם.
בדקתי אצל אחד הקבלנים שמכר כעת ברעש גדול בארוע יחצנות- ו..גיליתי שהפארק שסיפר לי עליו- הוא עם 3 מגדלים נוספים שעליהם לא סיפר.בדקו את תוכנית המיתאר, ואת המרחק מכביש 2 ומהמחלף של אולגה שעומד לקום שם.
איזו תשתית מספקת עיריית חדרה למקום:
עשבים שוטים במדרכות ואין מטפל.
מגדלי פאר וגינות ששנה אחרי בנייתם נראים כמו סלאמס.
מרכז קניות, מתנסים/שירות לאוכלוסיה מבוגרת/תחבורה? |
|
|
10. למען ההשוואה באחוזים
| עוד אחד שמבין , |
עכו |
|
(29.09.11) |
בעכו נמכרה דירה בת 5 חדרים 2 מרפסות לים ורק 2 דיירים בקומה מתוך 5 קומות ורק לפני 5.5 שנים ב-630000₪ כיום אותה דירה נמכרה ב-1100000 אז תעשו לבד את החשבון.
לא כדי ליחצן את עכו על אולגה אך אנחנו הפראיירים לא מפסיקים להפתיע עם הטימטום וכהוכחה לכך אנו משלמים את הסכומים ההלו.
נשלח מהאייפון שלי
|
|
|
|
לפני שמדברים על אולגה, למה לא מזכירים את הפיל הלבן, בניין נטוש גבוה על קו הים שמכער את כל האזור?
פאדיחה לראש העיר.
|
|
|
12. בתור אחד שגר שם במשך כמה שנים ב"מגדל יוקרה"
נכון, קרובים לחוף מדהים, אבל...
מסיבות אסיד כל לילה (כל לילה!) עם באסים שיכולים לשבור לכם את חלון חדש השינה ממרחק קילומטר.
חלק מהאוכלוסיה (חלק קטן, אבל משמעותי) ימרר לכם את החיים (שכנים מסוממים שדופקים לך על הדלת בשלוש בלילה? משפחות שכשהמעלית תפוסה והן חושבים שלא חיכיתם להם זורקות את שקית האשפה מקומה חמישית על הרכב שלכם)...
עיריה מושחתת ברמות שלא יתוארו, מקורבי העיריה בונים בתים פרטיים מכוערים על שמורת הטבע סמוך לים (ולכם ינסו למכור דירה במגדלי ענק שיתחילו להתפורר תוך שנתיים בגלל הקרבה לים ואיכות הבניה הירודה).
מה שכן, יש שם את השיפודיה הכי טובה בארץ.
|
|
|
13. תושב גבעת אולגה
| נורברטו , |
גבעת אולגה חדרה |
|
(29.09.11) |
תתרחקו מהשכונה הזאת,נפלתחי בפח לפני 4שנים ורכשתי דירה חדשה בגיבעת אולגה,אוכלוסיה על הפנים,תחבורה מסודרת אין,חינוך יכל ליהות יותר טוב,תרבות איפה ישֹ--הרסים רוסים לא מקום לגדל ילדים,אני מוכן למכור אך המחירים רק יורדים-כותבת הכתבה היא מתווכת שרק רוצה להתפרנס ומה אפשר לעשות שכרגע בשוק הדירות אין עסקאות
|
|
|
14. על איזה מסעדות
| טלי , |
גבעת אולגה |
|
(29.09.11) |
וספורט ימי מדובר בדיוק?ואיזה מרכזים מסחרים? כנראה שהכותב רק קיבל נתונים ולא ממש הלך לבדוק וחבל
|
|
|
15. כל האמת על גבעת אולגה שלא מספרים לכם
| סמי מצליח , |
תל אביב |
|
(29.09.11) |
1. אוכלוסיה: מזרחים כבדים (החלק הוותיק) וערסים עם כסף וערבים (החלק החדש והוילות).
2. ה-"מלון" בכתבה הוא פרוייקט מלפני 14 שנה להקים בית מפרא לחיילים. 23 קומות ממש על החוף. מאז השלד של הפרוייקט תקוע על החוף בגובה 23 קומות ומכער את הסביבה. כיום המקום משמש כשלט פירסומת ענקי וגם כמלון למחוסרי בית ונרקומנים.
3. בריאות: השכונה צמודה לתחנת הכוח הגדולה של חדרה, מה שאומר סרטן ולא רק (ראה בסעיף הבא).
4. ביטחון: השכונה סובלת מגל פריצות ענק של הערבים שגרים בסביבה. במיוחד בוילות. כמו כן במלחמת לבנון השניה השכונה חטפה טיל מהחיזבאלה שניסה לפגוע בתחנת הכוח. בעבר היו גם הצתות ענק של ערבים בשביל לפגוע בקוי המתח הגבוה שעוברים בשכונה מתחנת הכוח הסמוכה.
5. קירבה לים: אומנם השכונה נמצאת בין כביש 4 לים אבל חוץ מהוילות כל שאר הבתים רחוקים מהים ויש שטח פתוח גדול בין החלק החדש (עין הים) ועד הים שבעתיד יבנו בו. עין הים יותר קרובה לכביש 4 (למעשה צמודה לכביש 4 הרועש) מאשר לים.
6. בתי ספר: כיום הילדים של עין הים לומדים עם הערסים של החלק הותיק ויש הבטחות לבנות להם בית ספר. בדיוק כמו שמבטיחים לסיים את המלון של החיילים.
7. מחיר הוילות הוא 2 מיליון גג וגם זה רק בגלל הבועה. ב-2008 הם עלו מיליון בלבד. המחירים כבר מתחילים לצלול.
8. תחבורה: ברוך הבא לגהינום לסוע שעתיים וחצי לכל כיוון לעבודה בפקקים ולשרוף דלק 120 ק"מ ביום. אולי מתי שהוא תזכה לראות את הילדים.
|
|
|
16. מערב חדרה - הייטק ושכונות יוקרה ,עין הים עיר ימים מרינה וכו"
| אבירם , |
מערב חדרה-שרון צפוני |
|
(29.09.11) |
מערב חדרה - ועדת המשנה הוועדה המחוזית חיפה בראשותו של הממונה על המחוז מר יוסף משלב, החליטה על אישור התכנית חד/ 1300. התכנית להקמת פארק עסקים במתחם שבין דרך מס’ 2 ומסילת הברזל בעיר חדרה מייעדת שטח לתעסוקה בהיקף כולל של כ- 500,000 מ"ר לתעשייה עתירת ידע, משרדים ומסחר. כן התקבל אישור הסופי של תוכנית עיר ימים חדרה. התוכנית הנמצאת כיום בשלבים אחרונים לפיתוח עומדת לפתוח צוהר בחסמים המגבילים היום את מערב חדרה.התוכנית כוללת פיתוח של טייל שאורכה למעלה מ 2.5 קילומטרים בטיילת מתוכננים בתי קפה ומרכזי מסחר יפיפים. התוכנית כולל הקמת למעלה מ 10,000 יחידות דיור בבניה רוויה. כיום מערב חדרה מכיל בתוכו מספר אזורים עליהם ברצוני לפרט.עין הים עין הים היא שכונת וילות ציורית , השכונה נמצאת על מגרשים של 400מ" ר , ווילות יפיפיות ששטחן נע באזור ה 160- 220 מר. וילות בעין הים מתומחרות כיום ב 2.3 מליון יש להבין כי וילות דומות במרחק זהה מהים (400מטרים) מתומחרות במקומות אחרים בסכומים של 100 אחוז ויותר. צוקים חופים-עין הים אזור זה נמצא במרחק של 400 מטרים מהים אזור זה מכיל ציר חינוך שכונתי איכותי חדש , בניה רוויה של אוכלוסיה צעירה בעלת חתך סוציאקונומי גבוהה של זוגות צעירים מערים סמוכות לחדרה. הדירות באזור מתומחרות ב 1.3 לדירות 4 חדרים ו 1.45 לדירות 5 חדרים.לסיכום אין ספק שמערב חדרה אטרקטיבי מאוד מכל הבחינות כולל מחיר ,חתך אוכלוסיה איכותי ותכניות חזון העיר והתפתחות כולל הייטק...
|
|
|
17. מערב חדרה - הייטק ושכונות יוקרה ,עין הים עיר ימים מרינה וכו"
| אבירם , |
מערב חדרה |
|
(29.09.11) |
מערב חדרה - ועדת המשנה הוועדה המחוזית חיפה בראשותו של הממונה על המחוז מר יוסף משלב, החליטה על אישור התכנית חד/ 1300. התכנית להקמת פארק עסקים במתחם שבין דרך מס’ 2 ומסילת הברזל בעיר חדרה מייעדת שטח לתעסוקה בהיקף כולל של כ- 500,000 מ"ר לתעשייה עתירת ידע, משרדים ומסחר.
כן התקבל אישור הסופי של תוכנית עיר ימים חדרה. התוכנית הנמצאת כיום בשלבים אחרונים לפיתוח עומדת לפתוח צוהר בחסמים המגבילים היום את מערב חדרה. התוכנית כוללת פיתוח של טייל שאורכה למעלה מ 2.5 קילומטרים בטיילת מתוכננים בתי קפה ומרכזי מסחר יפיפים. התוכנית כולל הקמת למעלה מ 10,000 יחידות דיור בבניה רוויה. כיום מערב חדרה מכיל בתוכו מספר אזורים עליהם ברצוני לפרט. עין הים עין הים היא שכונת וילות ציורית , השכונה נמצאת על מגרשים של 400 מ" ר , ווילות יפיפיות ששטחן נע באזור ה 160- 220 מר. וילות בעין הים מתומחרות כיום ב 2.3 מליון יש להבין כי וילות דומות במרחק זהה מהים (400 מטרים) מתומחרות במקומות אחרים בסכומים של 100 אחוז ויותר. צוקים חופים-עין הים אזור זה נמצא במרחק של 400 מטרים מהים אזור זה מכיל בניה רוויה של אוכלוסיה צעירה בעלת חתך סוציאקונומי גבוהה של זוגות צעירים מערים סמוכות לחדרה. הדירות באזור מתומחרות ב 1.3 לדירות 4 חדרים ו 1.45 לדירות 5 חדרים, בעין הים ציר חינוך שכולל את בית הספר מופת למצוינות במתמטיקה, גני ילדים ,חטיבה ותיכון בעתיד בנוסף למגרשי ספורט לסיכום אין ספק שמערב חדרה בעיקר שכונת עין הים ומתחם חופים אטרקטבים ביותר ,אוכלוסיה איכותית ,וילות ליד הים ,ציר חינוך עין הים .הייטק בתחם אגרובנק בסמוך.ועוד תכניות חזון של ראש העיר... |
|
|
18. מה זה עיר ימים חדרה ?
נשלח מהאייפון שלי
|
|
|
מקום מסריח,מלא ערסים,כאחד שקנה שם דירה והבטיחו לנו הבטחות,בית ספר,הכול שקר וכזב,כל המגיבים כאן מנסים לייפות הכול,האמת קנינו שם דירה ונפלנו,מקום מגעיל,מלא ערסים,נרקומנים,רוסים,וגנבים,הילדים שלי לא ילמדו שם לעולם,מקום מסריח,מקקוה למכור כמה שיותר מהר,פשוט הפראאיר לא מגיע. |
|
|
20. הכותב חי בללה לנד
| חדרתית בלית ברירה , |
חדרה |
|
(29.09.11) |
ושכונת אולגה הוכתרה כ"קרימינל-לנד"....הזהרו...
|
|
|
|
גבעת אולגה, שלא תטעו, הייתה מעברה של עולים מארצות ערב. השכונה מנותקת לגמרי מחדרה, שגם ככה בתור עיר מפגרת בעשרות שנים אחרי ערים סמוכות כגון נתניה. זאת הייתה ונשארה שכונה עם אוכלוסיה קשת יום, וכך גם זה נראה. לא יעזרו כל הפרסומים והמילים היפות-המצב הזה לא ישתנה בקרוב. עיר מחורבנת עם עירייה לא פחות מחורבנת בפני עצמה.
|
|
|
22. שלא ימכרו לכם מעשיות. לא שווה את הכסף
| המתווכים הרגו אותנו , |
יצאנו פריירים |
|
(29.09.11) |
1.3? איפה אתם חיים? זה אולגה לא מנהטן.
נשלח מהאייפון שלי
|
|
|
23. ראש בעיר הופך את חדרה לפח זבל
ארובות פחמיות, 2 מתקני התפלה מזהמים, מתקן קליטת גז, איזור תעשיה רועש בלילות, והכי גרוע - ריחות שריפה נוראיים בלילות.
עד מתי???
|
|
|
24. שכונה של מרוקאים וטריפוליטאים. ראו הוזהרתם !!
|
|
|
25. עד שלא יוחלף ראש העיר, אל תחשבו אפילו לקנות כאן .
נפלנו, קנינו לפני 4 שנים והכל התפוצץ לנו בפנים. כל ההבטחות שלא קויימו, האוכלוסיה שחציה נזקקי סעד , בתי הספר לא ברמה. |
|
|
26. לא יעזור. הסיבה שגבעת אולגה אינה מהווה מקום
| לא פוליטילי קורקט |
|
|
(30.09.11) |
משיכה לאוכלוסיה בעלת רמה סוציואקנומית גבוהה היא פשוטה: אין בגבעת אולגה מספיק אשכנזים.
כל השונות האטרקטיביות והמבוססות הן שכונות אשר הציביון בהם הוא אירופאי. אשכנזי.סליחה שזה נשמע גזעני אבל זאת האמת |
|
|
27. אם מר אביטן לא יאיץ עבודות פתוח-ילך הביתה
|
|
|
28. כאשר המנטליות הערבית שולטת זה מה שקורה....
|
|
|
29. מגדלים יוקרתיים עם כבישים לא סלולים ובורות
| לא להאמין לקבלנים |
|
|
(30.09.11) |
|
|
|
30. כדי למשוך אוכלוסייה טובה צריך להתחיל בבניית טיילת
| אדריכל נופים-נתניה |
|
|
(30.09.11) |
| |
נדלן 
