באשדר וקאנטרי בנתניה לצורך השוואה יש פרויקט יפה מאוד שמרכזו קאנטרי קלאב, דיירי הבניינים מסביב זוכים ל30% הנחה בדמי הרישום לקאנטרי (עם כפל הנחות ומבצעים) ואילו לא מחויבים להיות חברים.
מנגד הקאנטרי לא סגור רק לחברי השכונה, ונראה לי רק טוב.

כדי שמחירי הדירות יצללו שם עקב חוות הדעת בטוקבק שלי...

ואם אני לא רוצה, או מעדיף להיות מנוי לקאנטרי אחר?

כותבת בעלת חברת תיווך "כתבה" על שכונה שיש לה בה אינטרסים כלכליים ברורים.

ואפילו את ההגינות הבסיסית, לכתוב שזו כתבה פרסומית, אין לאתר הזה.

שלא לדבר על כך שמדובר על עבירה על חוקי העיתונות.

אין נגישות לשכונה, התחבורה הציבורית מוגבלת מאוד ובמרחק הליכה לא קטן.

הבריכה אומנם מיועדת לתושבי השכונה בלבד אבל אינה מקורה כך שבחורף לא ניתן לדעת אם נוכל לשחות בה...אבל עדיין משלמים לשנה שלמה.

 

ביה"ס התיכון עדיין לא נבנה ואין שום סימן לכך שעומד להיבנות...

בכל מקרה לגור ליד קרית חינוך זה לא ממש חוייה..המון רעש...

 

לילדי השכונה היה צריך לקום ביה"ס יסודי מפאת הכמות אבל כרגע נשלחים לשני ביה"ס יסודיים במרחק הליכה של 15 דקות לפחות רגלית..

לשם כך מהנדס העיר חילק את השכונה ל-2 )-:

 

ומכולת או סופר גם אינם חלק מהשכונה אלא צריך לנסוע או ללכת רגלית 15-20 דקות.

 

אז נכון שהשכונה יפה וחדשה וכיף לגור בה ויש בה מלא ילדים והחינוך טוב

אבל קצת פרופרציות , היא לא משקפת את רמת המחירים שבכתבה ויש לה עוד הרבה במה להשתפר.....

 

 

אנחנו גרים בפרוייקט עם בריכה כבר 6 שנים, בפרוייקט 'רום הפארק' בגבעת שמואל.אנשים איכותיים ברמה גבוהה , כולם עו"ד , רו"ח , הייטק וכ"ו.דירות ה4 פונות לבריכה , וה5 לכיוון אחר. אנחנו גרים בדירת 5 חדרים ,בקומה גבוהה מאוד וסובלים מהרעש כל קיץ.אתם לא מבינים איזה רעש זה בריכה !תשכחו מלישון בבוקר יום שישי או שבת,למי שיש ילדים שישנים ב8-9 והבריכה פתוחה עד 10 בלילה , הילדים סובלים מהרעש.אנחנו החלפנו את כל החלונות לבידודית האחרונה של קליל , ושוב אנחנו בכלל לא פונים לצד של הבריכה.אני לא מדברת על זה שמרבית הזמן הלובי והמעלית רטובים עד רמה של של לכלוך שחור , מכל אלו שנכנסים רטובים ולא התנגבו כמו שצריך.אז יש מנקה , אבל הוא לא יכול כל הזמן לנקות אחריהם , ואין מה לדבר על שבת.בכלל , מלבד רעש ולכלוך, אתה בבריכה יחד עם עוד 5 בניינים מסביב ,והבריכה בקיץ מלאה עד אפס מקום.תשכחו מלשחות.הטצאות הבריכה ,פילטרים משאבות חומרים וכ"ו גבוהות אבל בגדול מתחלק די טוב על המפעיל והכסף מהוועד.

אם הבריכה מוגדרת כחלק מהרכוש המשותף של הבניינים ורשומה כך בטאבו, אפשר לדרוש מהדיירים לשלם את חלקם בהוצאות התחזוקה שלה. במקרה כזה הדיירים יכולים גם לקבוע איך תתנהל הבריכה, באמצעות ועד שיבחרו.

אבל אם הקאנטרי שייך לגוף פרטי שמנהל אותו למטרות רווח - לא נראה לי בכלל שיש בסיס חוקי לדרישה שכל הדיירים יהיו מנויים.

שהקאנטרי הזה עמד ככה כבר שנים בגלל בעיות שחברי השכונה חיכו שכל הבניינים מסביב יהיו וזה לא יעלה להם הרבה ומלחמות עם הקבלן על נזילות מהבריכה ותיקונים אין סופיים ובכלל בתך אחד שמכיר זה לא נראה ככה כלל.

שיכול לקנות דירה במיליון שקל אז 1.8 מיליון שח ????????????????

מה אנחנו מיליונרים ?
ממש מדינה של מיליונרים שכל אחד פה קונה דירה בלפחות מיליון מאתים !

בריכה חצי אולימפית עם בריכת תינוקות גדולה.
פתוחה רק בקיץ, כל יום רביעי סרט וארטיק לילדים על הדשא.
תחושה של נופש כל הקיץ.

למה אתם לא מספרים על הארנונה המופקעת? ראש מועצה שמסרב להוסיף גינות לילדים שלא ליד כביש ראשי? חינוך יקר יקר בבתי ספר בכיתות גדולות,שלא נדבר על אוכלוסיה שמקדשת מותגים

כתבו פה על הרעש . כתושב שדירתו פונה לבריכה אין בעית רעש . הבריכה לא עמוסה כולל שבת . אנשים לא באים להתנחל בבריכה . באים שוחים ,הולכים . לגבי העליות מדובר בעלות שהיא לא חובה בשלב זה של 300 ש"ח לכל המשפחה וזה כולל מועדון כושר איכותי , אין חוגים בנתיים אבל הסכום למשפחה זהה לסכום לאדם בלידר , בגו-קאקטיב ,ובקאנטרי . לגבי מרחק מבתי ספר , מרכזי קניות  , תחבורה צבורית מדובר במרחקים של 500-800 מטר כאשר יש גני ילדים שכונתיים בשפע . מרכז חינוך כמו כל דבר במדינה יבנה לפי התקדימים בין ההצהרות לפועל זה יקח עוד 2שנתיים . כרגע אין בגני תקווה תיכון

טעות בסיסית ובלתי הפיכה בריכה ומתקני ספורט בבניין כחלק מהדיור ,

 

הוצאה קבועה וגדולה יותר מלהיות חבר בקאנטרי קלאב כאשר בקאנטרי מקבלים יותר חוגים פעילויות ומתקנים ,ואין מחויבות לכל החיים ,

 

הרעש הליכלוך הניהול הלא מקצועי בדרך כלל בפרויקטים כאלו הם בלתי נסבלים ,

 

אגב אם אין ביטוח מתאים ותהייה תביעה גדולה הדיירים הם הבעלים וישאו בהוצאות ,

ברור לכולם שיש בועה.

הגענו מגבעתיים ואנחנו נהנים כל רגע. ורוב השכנים הם דווקא לא מגני תקוה אלא מגבעתים-רמת גן-תל אביב-ראשלצ. ב 1.8 אפשר להשיג דירות שעדיין בבנייה ויאוכלסו בעוד שנה-שנתיים. גנים זו שכונה שבה הילדים יכולים לרדת למטה ולשחק בחצר כמו פעם! מלא שטחים ירוקים ופתוחים.ממליץ למשפחות!

 

 

הכתבה-אינטרס של מי שנפל פנימה ורוצה לברוח במחיר דירה גבוה

קאנטרי-מגלומני-אפילו שהוא קטן-איזה 650 משפחות צריכות קאנטרי??-יש שם בסביבה 3 משובחים,עם חוגים ומקצוענות-ולא "פיל לבן ירוק" שקם על יוצריו ועל משווקי השכונה שעבדו על אנשים בעיניים-שחשבו שיוציאו עיני אחרים-ובנתיים מוציאים להם הכסף מהכיס-וזהו!!

רעש-יהיה גם יהיה-חכו לתיכון-תבכו שיעבירו לכם אותו משם.
מרכזון-בית קפה שהוכן--העפתם משם בכוחניות גדולה--אהה מושה...ועכשיו בוכים שאין חניות. הכוחניות עובדת לפעמים ,על אותה מכה-לשני הכוונים
ובכלל-אוכלוסיה מ ג ע י ל ה שחושבת שעם הכסף יש כוח ויש הכל..

אז הינה הדוגמא לאליטסטים--שחשבו שהכסף חזות הכל--השארו בשכונה המגעילה-שלמו עוד הרבה שנים ל"קאנטרי""--(עלאק) קבלו צרות ותנוחו על משכבכם בשלום(וברעש)

דוגמא ללמוד בבתי ספר למנהל--איך הכסף והרצון לאלטיטיוטזם-מביא החרה על ראש האליטסטים והמותגיסטים.

יאלה נראה כמה מבני המקום-יש להם האומץ-כמוני-להגיד-אכלנו אותה(ותודה לנווה ואשדר) ומוישה החכם מהועד-שעושה "בית ספר" להרבה מוסדות וגופים(ומוצא תעסוקה לנפשו הדאבה) אבל גרם וגורם נזק לשכונה.
רוצים חזרה את בית הקפה במרכז(אך,איך גרמנו לאבישי להתקבל בנושא-והמבנה מיותם)-ואנחנו גם!!!!

שבת שלום-חייב לרוץ למקווה(אהה ממלה שלי קנתה לי אופני נוחות חשמליים-אז לא ארוץ.

כדורגל 50 מטר ממרפסת דירתם.

זאת ללא ידיעתם של רוכשי הדירות שטרם

אוכלסו.

לא. הם לא חייבים להריע.......

מקדשים מותגים ואעבור לגור שם מחר.

איכות חיים! אין כמו גנים!

תופסת.

 

נישואין - לאחר שנתיים אין אהבה ורוצים להתגרש.

 

ילדים - זה כבר לא רק כדור ואופניים אלא הוצאות בלי סוף ועצבים.

 

משכנתא - אין עבודה קבועה יותר למשך 30 שנה. איך נשלם?

 

 

הקבלנים לא התאימו עדיין את עצמם לחיים שהשתנו כליל.