מי שיש לו אג"חים או מניות של חברות נדל"ן מסחרי מניב, ובעיקר כאלה שמתמקדות במשרדים, כדאי לו להתחיל להתארגן לצאת. בעוד חצי שנה כבר תתחיל הריצה החוצה....

אפשר להתחיל עם המגדל שמעל התחנה המרכזית בבת גלים בחיפה.
בקלות יחסית אפשר להפוך את הפיל הלבן הזה למעונות סטודנטים ולהחיות את המתחם העזוב.

התמוטטות של שוק הנדלן ז. יתחיל בירידה מסחררת משרדים בתל אביב יהיו יותר זולים ממשרדים באשקלון וזה יהיה ככה גם עם מחירים הדירות עוד 6 שנים נחזור למחירים של פעם דירת 3 חדרים ב60 אלף שקלים

נשלח מהסלולארי שלי

וזו רק ההתחללללללהההה

קוני הדירות פשוט מתנהגים יותר כמו עדר מקוני המשרדים.

אני משכיר דירה בגבעתיים של 30 מטר ב3000 שקל כ100 שקל למטר.
איך זה הגיוני שמשרדים במגדלי פאר עולים בממוצע 90 שקל למטר?
וכן גם למשרדים יש מקלחות, שירותים וגז במטבחים.
מדינה משוגעת.

מכיוון שבעלי הנכסים "מצ'פרים" את השוכרים בחודשים ללא תשלום.
כלומר, תשכור ל 5 שנים ושלם על 4.

דירות רבות בת"א ומרכזי הערים הגדולות מאויישות באופן לא חוקי ע"י משרדים. (קודם כל של עורכי דין עבריינים). יש לפנות אותם מייד ולחייב את בעלי הנכס להשכיר לדיוור בלבד. ואז מחירי השכירות ירדו בגלל היצע גדול.

אז למה העיריה לא עושה זאת? כי זה יותר ארנונה.