כלכלה  משפט  חוק ונדלן
הקבלן התעכב ושופטת ביטלה חוזה תמ"א 38
עו"ד גיא יקותיאל
פורסם: 17.04.14, 17:44
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 23 תגובות ב-10 דיונים
1. אהבתי את "לשנס את מותניה" :-)
דייר מוגן ,   ת"א   (17.04.14)
2. זוהי בדיוק הנקודה - אין לחתום על תמ"א 38 אלא רק ברגע האחרון
בכייה לשנים   (18.04.14)
א. רק כשלקבלן / יזם וכו' יש את כל הניירת חתומה ומוכנה לבנייה , כשיש את כל הבטחונות , התוכניות , העובדים והכספים לבנייה- רק כשיציגו לפניכם הכל הכל מוכן , רק אז חותמים הדיירים. ב. ובכללי, אל תעשו שום תמ"א 38. זו נפילה מראש מכל הבחינות שבעולם. אין שום אפשרות לחיזוק בפני רעידות אדמה - סיפור מומצא ישראלי. מדוע אין אף מדינה בעולם שעושה זאת ? וכן, זה סבל של שנים, לעיתים נוכלות שלא מסתיימת טוב , ויש בניינים שנעזבו באמצע וכך נשארו הדיירים לעולם.
3. זה לא מספיק !!!
לירן   (18.04.14)
כמי שהיה בדיוק באותה סיטואציה לפני כמה שנים (שגן נגמר בביטול ההסכם) אני יכול לומר שזה לא מספיק ! בעסקה מסוג זה על הקבלן לתת בטחונות לביצוע בלוח זמנים מקובל על הצדדים ובמידה ויש עיכובים על הקבלן להוכיח שאינם תלויים בו, ואם לא הוכיח יהיה עליו גם לוותר על מה שהובטח לו וגם לשלם פיצויים כספיים לדיירי הבניין.
זה לא הגיוני שבעלי דירות שמה שמעניין אותם זה קודם כל מניעת קריסת הבית ברעידת אדמה יהיו שבויים של הקבלן ויצטרכו להתחנן אלו שיעשה את מה שהתחייב. במשך שנתיים בבניין ישן יש גם התדרדרות רבה במצב העמודים הנוכחיים שמוסיפים סיכון.
במקרה שלי בסופו של דבר לאחר כשלון המייזם, שכרנו חברה קבלנית ובצענו שיקום עמודים ללא תמ"א 38.
4. שושנה אלמגור-כנסו לאתר ותבינו מי זו-עו״ד על שופט- מוזר
יוסי א   (18.04.14)
כתבה מוזרה
ממתי עו״ד כותב על פסק דין שניתן לו והאים זה לא שימון לעתיד לשופטת שפסיקותיהם תמוהות ומעלות שאלות
מעניין - היא עדיין סגנית בשלום ששם סגן בוחר לעצמו את התיקים
5. כשסוגרים עם חאפרים זה מה שקורה!
שולה ,   רמת גן   (19.04.14)
אנחנו בבניין בשלבי סיום של תמ"א 38 עם חברת אקוסיטי והכל בדיוק לפי התוכניות.
6. ברדק ברמת גן מתכון בטוח לצרות
אביבה   (22.04.14)
יזם רציני לא בונה ברמת גן. הכל שם מעטפות ורמאויות.
כדאי שמבקר המדינה ויחדת להב 433 יעשו ביקורת רצינית שמחלקת הנדסה
7. תחום תמא 38 פרוץ ומסוכן
דדי   (22.04.14)
כדאי מאוד למדינה לקבוע קריטריונים ברורים מיהו יזם לפני שתוגש נגדה תביעה יצוגית על הנזק והסבל שהיא גרמה לעשרות אלפי בניינים
8. גם בלי רעידת אדמה 2 בנינים התמוטטו אחרי הוספת 2קומות (חדשות)
א   (19.10.14)
9. הבטחונות לא יספיקו לשלם את הנזקים לעובדים ו/או לצד שלישי
א   (19.10.14)
בעלי הדירות יהו חייבים לפצות במיליוני שקלים את הנפגעים בשטח הבניין מעל סכומי הביטוח.וגם האנשים שקנו את הדירות החדשות מהם במקרה של נפילת הבנין בנוסף לאיבוד דירתם.הוזהרתם.
10. שופטת ישרת דרך, הלוואי כולם כמוה
ירושלמית   (16.12.17)
הבעיה שיש שופטים שמכילים טייקונים ורואים בתמ"א בית מקדש, כשבפועל היא מכרה זהב ליזמים ועורכי דין תאווי בצע שגוזלים זכויות של דיירים ומפילים אותם לתהום. צריך להפסיק עם התמ"א הזאת שיש לה רק מטרה אחת, להכניס הון לממשלה ולכיסי הקבלנים על גב אזרחים טיפשים.
חזרה לכתבה