|
1. 28 אלף שקל למטר במ.ת"א זה מחיר היסטורי
אין דברים כאלה יותר.
|
|
|
2. הנתונים מצביעים על בועה במחירי הדיור...
שום הצדקה לעליית מחירים.
מצב המדינה לא השתפר משמעותית בשום אופן: לא המצב המדיני לא הכלכלי לא הצבאי ולא המדעי... מישהו ניפח פה בועה של מחירים וקשה לדעת איך זה ייגמר....
|
|
|
3. מתישהו ימאס לאלוהים מאיתנו והוא יעניש אותנו על תאוות הבצע.
|
|
|
|
שלמטה בסוף הכתבה .יש פרסומת של דירה ב1,700,000 . אי אפשר לקנות דירה במדינה הזאת.
|
|
|
5. דמגוגיה. מחירי הדירות עולים כי לציבור יש כסף. זה הכל.
| פריחה כלכלית. , |
פה לא רוסיה |
|
(23.02.15) |
|
|
|
|
ואז יעלו עוד המחירים
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
7. פשוט בושה שיש אנשים שעובדים חיים שלמים לחסוך מיליון שקל ויש
| כאלה שפשוט קנו דירה |
|
|
(24.02.15) |
|
|
|
8. כל זמן שדון ביבי ראש ממשלה מחירי הדירות רק יעלו
האינטרס האישי של דון ביבי שמחזיק כמה דירות יוקרה ושל ידידיו האולגרכים לא להוריד את ערך ניכסיהם והלא ידוע שלביבי יותר חשובים מאינטרסים לאומיים ביבי חי חיי קיסר בעודו מתעמר בעמו
|
|
|
9. להעיף את ביבי. הרצוג לראשות הממשלה
|
|
|
10. ציניות זה תמיד נחמד ☺
ציניות זה תמיד נחמד ☺
|
|
|
11. בכיינים מה זה חשוב? יש פצצה אירנית!!
בעצם לא.
|
|
|
12. נו שמישהוא יודיע לממשלה שיש מחדל ושעליה להתערב
רגע אולי הממשלה בעצם מעוניינת שהמחירים השתוללו?
|
|
|
13. 30,000 ש"ח למטר בתל אביב?? אני הולך להתבצר בפח אשפה...!!!
| משה אופניק , |
רחוב סומסום פינת בזל |
|
(24.02.15) |
|
|
|
14. השוואה צריכה להעשות על פני 30 שנים ובשכלול השכר החציוני ולא
אז ככה
הייתה השוואה של מחירי דירות בחודשי עבודה של שכר ממוצע ומקום המדינה ועד היום המחיר עלה פי 5...
בשנת 2008 החלטת ממשלה הביאה קץ לקיפאון בשוק הדירות שנמשך כ7 שנים על ידי החלטה להפסיק למכור קרקעות במרכזי הערים... לכן יהיה נכון להשוות מחירים (בניכוי אינפלציה) בין 2007 ל2012 ועוד יותר נכון ל31/12/2014. כי מחירים המשיכו להאמיר.
המחירים הושוו למחירים הראלים של לפני המיתון ב2009... ומאז עלו בין ב30% ובין 250% (דירות ששוות פי שלוש וחצי ממחירן ב2008). אבל זה חלק מהסיפור - כי אזרחים רבים מחזיקים דירות שלא למגורים - או שהם משכירים אותן או שהן עומדות ריקות. כמו כן ישנם בנינים נטושים ודירות של אפוטרופוס הכללי - הכל מנוהל לטובת מרורבים ועושים לביתם מקורבים וקבלני קולות. הזכות לקורת גג היא בסיסית כמו מזון תרופות חינוך שהחברה מחוייבת לפרט ללא תנאי. להערכתי ישנה קבוצה מצומצמת של בעלי הון שמשחקים במחירי הדיור ובמחיר הדולר כמו במחירי הדלק העולמיים... הנתונים לא הגיוניים ואינם תוצאה של שוק חופשי... זה נראה כמו צבירת הון מרוכזת בידי מעטים על חשבון הרוב הגדול של האוכלוסיה.... נראה איך ינתחו את זה בדוח...
|
|
|
15. העליה קרתה מהרבה סיבות
קודם כל המחסור בדירות. הוא התעצם אחרי 2008 בעקבות המשבר העולמי שגרם לעצירת הבניה. מה שהגדיל משמעותית את הביקושים לדירות שעד היום לא הודבק, נכון שהיום יש הרבה התחלות בניה אבל ייקח זמן עד שידביקו את הפער.
מעבר לכך, העובדה שאין היום הרבה במה להשקיע ודיור זה השקעה בטוחה, גרם להרבה אנשים שיש להם ממון להשקיע בדירות וזה גם העלה את המחיר לרמתו. נוסיף לזה את היהודים מחול שרכשו דירות ריקות.
בשביל לבלום את זה, יש לבצע מספר דברים: להגדיל משמעותית את התחלות הבניה, כיום יש בלימה מצד הקבלנים במטרה לא להציף את השוק בדירות בכדי שיוכלו להשאיר את המחיר כמו שהוא או להעלות אותו, בזה הממשלה יכולה להילחם בפשטות אם תביא קבלנים מחול שיגדילו את היכולת לבנות.
ע"מ לטפל בנושא הדירות להשקעה, צריכה הממשלה לאכוף חוק מס על שכירות של יותר מ- 5000ש"ח. ואז יהיו פחות דירות להשקעה ויותר דירות לרכישה. ולהגיד שאי אפשר וייקח זמן זה נכון אבל שמקבלים החלטה עושים את זה. פשוט נותנים לחברה להקים עבור משרד האוצר אתר אינטרנט משודרג שיאפשר הגשת דוחות.
|
|
|
16. בבחירות נבחר ביחד ביבי כדי שערך 3 הדירות שלי רק יעלה
|
|
|
17. מחירים עולים כי אנשים משלמים את המחיר המבוקש.
ואם אנשים משלמים, אז ישנן כמה אפשרויות:
1. לאנשים יש כסף
2. לאנשים אין כסף אבל הם לוקחים הלוואות מעבר ליכולתם להחזיר
אין כסף לדירה? תשכירו דירה.
אם המחיר הוא X עבור דירה ואנשים יסכימו לשלם רק חלק מהסכום, המחירים יירדו.
בכיינים.
|
|
|
18. אני קניתי ב 2008 דירה ומכרתי ב 2011
| לאוניד , |
טורונטו |
|
(24.02.15) |
בפ"ת. דירה 3 חדרים 60 מ"ר בבית ישן עלתה 500 אלף ש"ח ב 2008. ב 2011 מכרתי אותה ב 800 אלף ש"ח מבלי להזיז אצבע ולשפץ. רק צבעתי אותה וזהו.
מהרווח שעשיתי קניתי בית בפרברי טורונטו שעלה 470 אלף דולרים. אבל הרמה בין ישראל לקנדה כמו שמים וארץ.
הבית הוא 2 קומות וקומת מרתף שיש בה חדר שינה. סה"כ יש בבית 4 חדרי שינה ושני סלונים. יש מוסך בבית . אני ואשתי מחזיקים שני רכבים חדשים ועובדים במשכורות בינוניות ומרוויחים כ 100 אלף דולר שנתי שזה ממש לא הרבה , אבל לנו מספיק . נהנים מהחיים ומגדלים ילדה
|
|
|
19. די, לא מצביעים ביבי יותר
|
|
|
20. טוב שיש ביבי. יש את מי להאשים.
|
|
|
21. השקעה עלובה בהשוואה לנאסדק צמוד $
נאסדק צמוד $ תכלית נאסד"ק 100 (`4Da) עשה 122% במשך 5 שנים (אי היסטוריה של 6 שנים) קרי 1,000,000 שח הפכו ל 2,200,00 שח, ברוטו, י שלנכות 25% מס ועוד דמי ניהול.
למעט מספר נקודות שעלו יותר, רוב הארץ העליות קטנות יותר. ייתרון, כל סכום פנוי יכול להיות מושקע וזה ללא הצרות של חיפוש דירה, קנייה, עו"ד שיפוצים וכד'.
ייתרון שיש לדירה, היא כמובן היכולת להשכירה ולקבל הכנסה נוספת בגינה.
|
|
|
22. קרנית פלוג דואגת להורדת האבטלה על חשבון ניפוח בועה מיותרת
| הריבית היא שערוריה |
|
|
(24.02.15) |
בנק ישראל צריך לבחור בין שתי מטרות שונות:
ריבית נמוכה מאפשרת לשמור על דולר ויורו חזקים ביחס לשקל, היצואנים מקבלים יותר שקלים כשהם מוכרים מוצר בחו"ל, והרווחים שלהם מאפשרים להם לגייס עוד עובדים במקום לפטר עובדים.
מצד שני ריבית אפסית דוחפת משקיעים לשוק הנדל"ן כי השכירות משלמת את כל המשכנתא. גם הצעירים רואים שהחזר משכנתא יוצר כמו שכר דירה, ואולי פחות אם ההורים הביאו הרבה הון עצמי. גם הם רצים לקנות ולא רוצים לשכור יותר.
זה יוצר עודף ביקוש שכמובן גובר על ההיצע.
ההיצע מכיוון מוכרים של דירות יד שניה מוגבל ביותר, כי אין להם מה לעשות עם הכסף שיקבלו (הריבית בפיקדון בבנק היא 0%, הריבית על אגרות חוב כמעט 0%), אז גם יש פחות מוכרים.
מה שמדהים, זה שהאבטלה נמצאת במצב הכי טוב שהיה מאז קום המדינה, ואילו מחירי הדירות נמצאים במצב הכי רע מאז קום המדינה. ודווקא כשברור שצריך להעדיף את אינטרס "קירור" שוק הדיור על פני חיזוק התעסוקה שגם ככה טובה, קרנית פלוג עושה הפוך ומורידה את הריבית לערכים שערורייתיים.
|
|
|
|
מלחמה נותנת יתרון לימין ושימור החמאס בעזה והמשך המאבק
וימין שולט תמיד בבחירות וחמאס שולט כי הוא היחיד במאבק
ומלחמה משרתת את שימור הליכוד וחמאס בשלטון
המים שנשפכו בקניון רמז לצונאמי שיקרה אם אני אפוטר ..
|
|
|
|
בנק ישראל מודיע שתוך שנתיים הריבית במשק תעלה ל 4% .
|
|
|
25. וכמה שווה הטירה של ביבי ושרה בקיסריה?
| אי אפשר לחיות פה |
|
|
(24.02.15) |
|
|
|
26. תודה לך ארץ נהדרת, עבדך הדל נושא לך שיר מזמור.
| טיסה 2432 לאבדון |
|
|
(24.02.15) |
תודה לך ארץ נהדרת,
עבדך הדל נושא לך שיר מזמור.
תודה לך ארץ נהדרת,
שבשבילך אני סתם עוד חמור.
|
|
|
|
לא חשוב מי יהיה בשילטון מחירי הדירות ימשיכו לעלות ,כל זמן שהאנשים ששולטים והאנשים המקורבים והעשירים שלרשותם יותר מדירה למה שיורידו מחירים ,רוצים דוגמא יאיר לפיד שכח שלרשותו יותר מדירה אחת והמבין יבין.
|
|
|
28. אם אין לכם הורים עשירים, יהיה לכם קשה מאוד לרכוש דירה
זה נהיה נורמה שההורים שמים את הסכום בשביל שהילדים לא יצטרכו להשליך את הכסף שלהם על שכירות. לא מכיר אחד שקנה בלי עזרת ההורים.
|
|
|
29. פושעי הדיור ובראשם ביבי, לדין! הרסתם את העתיד לדור שלם.
| דור שלם ללא יכולת , |
לרכוש דירה בישראל |
|
(24.02.15) |
|
|
|
30. יש הרבה יותר אזרחים בעלי דירות מכאלה שאין להם.
| לא רוצים להוזיל! |
|
|
(24.02.15) |
עם ישראל שמח על ההצלחה הכלכלית ועלית ערך נכסיו.
כולם צבועים כלפי חוץ, אך אינם רוצים בירידת ערך דירתם.
זו האמת וכל האמת.
מי שאין לו שילך לשטחים.
| |
חדשות בארץ 
