|
1. לא לשכוח , הכל בתנאי שיש לך הון עצמי נוסף לרכישת נכס אחר ,.
ועוד דבר , לא למנף נכס עבור חופשות , מכוניות או כל שטות אחרת כגון שיפוצים !!!
|
|
|
2. לא מבין מאיפה באים הרעיונות ההזויים האלה
ומי עומד מאחוריהם
|
|
|
3. יש לי שלושה דירות האם כדאי לקנות עוד ?
|
|
|
|
|
|
5. זה בדיוק מה שהביא אמריקאים רבים לפשיטת רגל
אסור לעשות זאת בשום אופן
|
|
|
|
לא לישכוח שהבנק לא יאשר כלום אם אין ללכוח יכולת החזר חודשי. לא מעניין ממש נכס, מעניין יותר יכולת ההחזר החודשי. סוףף.
|
|
|
7. בניית הבית השלישי נדחתה עד ביטול המס של דירה שלישית...
|
|
|
|
|
|
9. לשעבד דירה עבור טיסה לחו״ל. גאוני.
|
|
|
10. שלא תעזו! תשארו בלי נכס ובלי כלום שלא תוכלו להחזיר את ההלווא
שלא תעזו! תשארו בלי נכס ובלי כלום כשלא תוכלו להחזיר את ההלוואה.
אין לתקשורת בושה, כתבות ענק שמטרתם רייטינג גם במחיר ביטחונם הכלכלי של הדיוטות.
|
|
|
11. טריק נחמד בתנאי שהבנק מוכן לתת מימון
| אצלי זה לא עובד , |
רק רוצים כסף |
|
(28.08.16) |
והדירה בלי משכנתא
|
|
|
12. לקחת הלוואה בשביל חופשה בחו"ל ??? נפלתם על השכל
כמה מטומטם צריך להיות בשביל לקחת הלוואה כנגד הנכס בשביל לשרוף אותו בחו"ל.
|
|
|
13. תקנה אחי גדעון, אל מאמין לממשלת הזדון הזו, תקנה עוד ועוד
כל המרבה דירות הרי זה משובח, אפילו בירוחם או בעכו, ערד או חצור הגלילית, הילדים שלך יהנו ותוציא את העין לסביבה, כל הקנאים האלה שנטפלים למשקיעים כי הם בעצמם פחדנים או מאמינים לממשלות הזדון ולאמירות הסרק שלהן
|
|
|
14. מינוף???? מעניין מי ממן את הסרטון....
מילא אם משעבדים דירה כדי לקנות דירה נוספת כהשקעה, שתממן את עצמה (ע"י גביית שכ"ד וכך ניתן לשלם את המשכנתא)
אבל שיפוץ???? נסיעה לחו"ל???? זה כמו לקנות בתשלומים... אח"כ צריך לחשוב איך מחזירים את התשלומים החודשיים, הרי כל חודש יש הוצאות ולעיתים גם כאלה לא צפויות...
מומלץ לעשות חסכון/קרן השתלמות ואחת לכמה שנים כשזה משתחרר אפשר לעשות שיפוץ או נסיעה גדולה לחו"ל!!!!!
לא להוציא את מה שאין, פשוט לחסוך כדי שיהיה!!!!!!
|
|
|
15. כדאי לבדוק את הפרויקט החדש
בזכרון יעקב. לדעתי פרויקט שיוכל להניב לפחות 50% רווח בסיום הבנייה.
קישור לאתר:
http://adf.ly/1dVscq
|
|
|
|
|
|
17. לסכן דירה קיימת עבור טיול?
|
|
|
18. take your money and fly to Los Angeles
|
|
|
|
|
|
|
עוד שיטה של הבנקים לקחת דירות של קשישים
חפשו ברשת "משכנתא הפוכה"
|
|
|
21. יכלו באותה מידה לתת כתבה על איך להתאבד בצורה נבונה
כתבה ממומנת מטעם הבנקים,על איך לקחת הלוואה שתעשיר את הבנק ותחסל אותך.
|
|
|
22. אומרים דירה אחת שלושה דירות עצוב שאנשים
לא יודעים עברית
|
|
|
23. התנהלתי נכון כל השנים כעת אני קונה את הדירה
החמישית בלי משכנתא. מציעה לכל אחד לנהוג כמוני ולהתנהל נכון
|
|
|
24. זו בדיוק הבעיה עם יעוץ לא מקצועי.
ברור שמי שכתב זאת אינו מכיר היטב את הענין ועבר מהר מאוד (מדי) מפנטזיה לביצוע.
מי שיעשה זאת מסתבך בדיסה מאוד-מאוד מסוכנת.
אני כותב זאת על סמך 25 שנות ניסיון בהשקעות נדל"ן. לא אנצל זאת לפרסום שירותי היעוץ שלי, אבל ממני לא הייתם מקבלים עצת אחיתופל שכזו.
רוצים להשקיע בנדל"ן ? לא בטוחים ב-100% שיודעים איך ? חפשו יועץ מקצועי ומנוסה שמצוי בתחום. לא כל מתווך שקורא לעצמו יועץ מבין משהו, רובם צעירים מדי וחסרי ניסיון.
|
|
|
25. שאלה איך יודעים מתי בדיוק בועה מתחילה להתפוצץ ?
תשובה מתחילות להתפרסם כתבות בתשלום הקוראות לאנשים למשכן נכסים בכדי לשרוף כסף על טיולים לחול
העצה שלי לבעלי הדירות היא למכור למכור למכור ולשמור טוב טוב את הכסף כי הפיצוץ האדיר של הבועה מתחיל בדיוק אחרי החגים עם פיטורים של עשרות אלפי עובדים ומיתון מטורף
שלא תגידו שלא ידעתם
|
|
|
26. יש לי 2 דירות אני משכיר אותן
וחי כמו מלך בחו"ל יפראיירים
|
|
|
27. חוסר אחריות להמליץ על מינוף
בתקופה של גאות מוגזמת במחירי הנדל"ן אתם ממליצים בחוסר אחריות על מינוף הרי זה עלול להיות מרשם לאסון עבור המשקיע.
|
|
|
28. לוקח עד שנה לפנות דייר שלא שילם במקרה הטוב
במקרה הפחות טוב הדייר הכניס עוד כמה הומלסים ופתח לכם תיק במשטרה,
ואז זה יכול להגיע גם לכמה שנים.
וזה לא כולל את הרס הדירה(טוטל לוסט), חובות מיים חשמל וארנונה, והוצאות עו"ד
בזמן הזה הבנק ישתה לכם את הדם, ויקח לכם את שני הדירות.
|
|
|
29. היזהרו, מינוף יכול להביא אתכם גם לאבד את הדירה היחידה שהיתה
| איפה הסיכונים ? |
|
|
(25.09.16) |
|
|
|
30. מתכון בטוח לפשיטת רגל,בחסות הבנקים המלווים ?
| |
נדלן 
