|
להמשיך, לא לקנות, ביחד נמוטט את הבנקים והקבלנים. שהם יתחננו שנקנה ולא להפך. סבלנות הירידות בדרך, שנה שנתיים מקסימום.
|
|
|
2. איך אתם הייתי מרגישים כעסק
שההכנסות שלו יורדות ב 7% בחודש, 12% בחודשיים ובשנה האחרונה 15%? וכל זה, כאשר המשכנתאות נלקחו מראש (היום המצב גרוע יותר). להערכתי, חודש הבא יורדים מ-4 מיליארד!
|
|
|
|
|
ונגמרים הפראיירים המגוחכים. דירה צריכה לעלות חצי מהמחיר ההזוי של היום!!!
|
|
|
5. אין הצדקה למחירים ההזויים, מאבדים דור צעיר שבורח מהמדינה.
|
|
|
6. עוד תהיה לכם דירה בקלות "סוף עונה"
סוף עונה להתאפק המחירים יצנחו לפחות 30% לא לקנות לא לקנות בכול לא לקנות בכול מחיר תדברו על זה "סוף עונה"
|
|
|
7. פתאום גינדי התקשרו אלי עם הנחה של 120K, מעניין?
|
|
|
8. די לחזירות של הבעלים ולעדריות הציבור
|
|
|
9. כבוד לציבור די לעדריות יקר פה בטירוף
|
|
|
10. מחירי הדירות והשכירות ממשיכים מעלה מעלה לא להתייאש
|
|
|
11. זה מרגיש לי כמו כישלון של כחלון
הצורך בדירות לא יכול לרדת כאשר האוכלוסייה גדלה. מה שקורה פה זה שבמשמרת של כחלון במשרד האוצר אנשים הגיעו למצב שהם לא מסוגלים להיכנס להרפתקה של משכנתא. הכנסות המדינה שוברים שיאים חדשים והציבור סובל. העיקר שכחלון ממשיך לחייך למצלמות.
|
|
|
12. רק המחירים יקררו את המחירים
כל היום חושב על לקנות דירה, בסוף מה שמונע ממני לקנות זה המחירים הבלתי ניתנים להשגה! כנראה שאני לא לבד, כל מי שנשאר מחוסר דיור כנראה במצב שלי, כבר לא מסוגלים לקנות במחירים של היום.
|
|
|
13. ש'כחלון כשלון' ידאג לשחרר את מאה אלף דירות הרפאים
|
|
|
14. אתם ממש חיים בסרט כמו כחלון .
אתם מאמינים מי שקנה דירה ב 1000000 שח ימכור ב700000 שח אחרי שלקח משכנתא/ הלוואה על הדירה ? תנחתו כבר !!!
|
|
|
15. בחירות הבאות מעיפים את כחלון שהבטיח ולא קיים שקודם יטפל
|
|
|
ערמת החובות גדולה מספיק יש מספיק רווח ולכן כרגע עוצרים את גובה המשכנתא על 60 אחוז .
|
|
|
17. הדור הצעיר בורח מהמדינה בגלל ערסים לא בגלל דיור
|
|
|
המחירים ימשיכו לעלות. כל אחד שקונה דירה במחיר של וילה מאמין שיבוא הפראייר אחריו ויקנה ממנו את הדירה ביותר. השאלה אם הפראיירים של הדור הנוכחי נגמרו. כי בדור הבא בטוח יבואו פראיירים חדשים
|
|
|
19. כמה כיף! כמה כיף! תמשיכו לקחת ריבית משתנה בכמויות! חחחחחח
|
|
|
20. לא קונים דירה במחיר בועה. חפשו בפייס "מחאת הדיור"...
|
|
|
הרווח של הבנקים לא ירד.... הבנקים מוכרים פחות משכנתאות ביותר כסף (ריבית גבוהה יותר) ובסיכון נמוך יותר. פחות עבודה בפריילוף
|
|
|
22. כולם בורחים משוק הדיור
גם משקיעים בורחים מהשוק, מחירי הדיור קורסים מטה , המשכנתא לא מפסיקה לזנק מעלה , מחיר למשתכן שבר מחירים , לא קונים דירה במחיר בועה.
|
|
|
23. די לחזירות של קבלנים ואספני דירות
נגמרו עשר שנים של עליות , כחלון פיצץ את הבועה , מעכשיו יהיו שנים של ירידות מחיר, חברות בניה זרות יישברו את מחירי השוק 50% .
|
|
|
24. אני רק אניח את זה כאן
שחקו עם הנתונים ותראו
http://www.economist.com/blogs/dailychart/2011/11/global-house-prices http://www.imf.org/external/research/housing
|
|
|
25. בשנה הזאת האוכלוסיה גדלה ב 2% ומחיר כל נכס עלה 6% ולכן אם יש
ירידה במשכנתאות זה אומר ממש צניחה בכמות העסקאות. הרי היתה אמורה להיות עליה של 8% בכמות המשכנתאות, כך שאפילו אם היו מודיעים שנלקחו בדיוק אותם משכנתאות כמו לפני שנה, זה כבר היה נחשב להתקררות לכל דבר. מכיוון שיש 15% ירידה זה בעצם אומר שיש 23% פחות עסקאות, כלומר שוק הנדלן קורס. כל זה פוגש היצע שדווקא גדל, התחלות בניה שעלו ב 20% ביחס לתקופת לפיד, וסיומי בניה שהולכים להאיץ (עם או בלי קשר לפועלים הסיניים שמביאים עכשיו).
כדי להבין את מצב השוק נכון ולקבל החלטה נכונה ביחד עם ההורים אם כדאי לקנות או לא, יש לגלוש באתר החדש "מידע קריטי לרוכשי הדירות".
|
|
|
26. אין בועה...מה פתאום! גם אין כבר כסף אז מה זה משנה?
|
|
|
27. הקבלן רודף אחרינו ומוכן להוזיל משמעותית את המחיר
פתאום כשהקבלן תקוע, עם מספר פרוייקטים, ואין רוכשים אז אנשי המכירות מנסים לשכנע אותנו לרכוש, אבל אנחנו נרשמנו למחיר למשתכן להגרלה , ונחסוך 400,000 אלף שקל. פחות ממחיר השוק.
|
|
|
28. הכל אשמת ביבי. דור שלם בורח מהמדינה כי אין יכולת לחיות פה
|
|
|
29. תנו להם להיחנק שנתיים
נועם , |
תל אביב |
|
(26.03.17) |
אל תקנו דירה. בשנתיים הקרובות אתם גם תחסכו כסף על ההמתנה וגם על גובה הריבית. מי שקונה עכשיו ישלם יותר על ערך הדירה וריבית יותר גבוהה.
|
|
|
אני משלם כבר 22 שנים משכנתא ולא גומר אם זה, אחד הדברים שמכבידים אלי כל משך חיי, ללא הייתי נשוי בחיים לא הייתי לוקח את התיק הזה, הייתי חי בקרוון חופשי ולא משעבד את החיים שלי ל 4 קירות. זאת דרך של המדינה לשעבד אותך לעבודה תשלומים התחיבויות.
| |