חכו עשר שנים לפחות. בינתיים, הדקו חגורות בטיחות.

אל תהיו הפראיירים האחרונים

היחידים שישרדו את התקופה הקרובה הם קבלנים שישתמשו בדברים כמו Cemento.ai ודומיהן...
בוודאות, תזכרו את זה עוד 3-4 שנים

אני קצת בתוכו.אמנם לא קבלן גדול אבל עשיתי כמה עבודות בחיי וגם יש לי נדלן מניב.
השטח הזה מאד בעייתי בעיקר בגלל שכל הזמן עובדים עם אנשים ויש את המטלות והמגבלות מצד החוק בצד אחד ומצד דיירים ובתנאים מצד שני.
המנהל צריך לנהל את הדברים,להיות כמו פסיכולוג ולדעת לעמוד מול כל הכוחות העומדים מולו.
הקטע הוא שמבחינת הידע הספציפי יש למנהל הכי פחות ידע כי לדוגמא הארכיטקט יודע יותר טוב ממנו לתכנן מבנה,החשמלאי יותר טוב ממנו בכל הנוגע לקופסאות חשמל חוטים ומערכות חשמליות,השרברב יותר טוב ממנו בכל נושא הצנרת ומערכת המים והנגר יותר טוב ממנו בלבנות בתים,אך המנהל הוא זה שיצטרך בסוף היום ועל פי המלצות מכל היתר לעצב את הקו שבו ילך .
ואם גמרת עם כל זה אז עכשיו נשאר להתמודד מול דיירים,עורכי דין,אחזקה שוטפת וניהול כללי.
תאמינ לי שהדבר שוחק מאין כמוהו.
צריך עצבים חזקים,יכולת להקשיב וידע כללי בכל נושא הנדלן.
ממש ממש לא קל כפי שחושבים.

בבקשה עצרו את הרכישות וההשכרות של דירות לתקופה של שנה או גג שנתיים. תקטינו ביקושים. תנו לקבלנים ולבעלי דירות להיתקע עם המלאי ותראו איך המחירים ינחתו וכולנו נרוויח. תזכרו את הישגי המחאה החברתית וחרם החרדי על מוצרים שהביאו לירידה חדה במחירים. קצת לא נוח לתקופה קצרה אבל רווח גדול לתקופה ארוכה למען ילדינו שיבאו.

לא יודע אם זו בדיחה או לא, תואר שני בנדל"ן. אני אהיה סמנכ"ל שקשוקה במקום שקשוקן ראשון.

מה יעשו עם התואר? בזבוז כסף וזמן! מכללה נצלנית

בעד שאנשי נדל"ן יבינו מה הם עושים ומי נגד מי...

הולך לקראת הידרדרות חזקה למשך השנים הבאות , אתם באים עכשיו עם רעיון כזה ?