אחרי הקיפאון מגיעה ההתרסקות.

המפמפם הלאומי

מאחורי כל נתון של הגופים האלה מסתתר אינטרס.

הרי אין פה כלום,ישראל סה"כ מדינה במזה"ת(סוריה/לבנון/עזה)

ואיתה הכתובות בטלוויזה על אנשים נחמדים שהשקיעו את כל כספם בביניין שבנייתו לא תושלם כי הקבלן פשט את הרגל.

מפה נשאר רק להמר מי יהיה הראשון...

מלאי כפול של דירות מהביקוש שנמצא במגמת ירידה...

לפי הלמס ירידה של 5 אחוז בהתחלות בניה יחסית לשנה קודמת

המדינה נותנת יד לקבלנים דימיקולו להרים פרוייקט והם לא עומדים בו מגישים דירות לא מוכנות ועאלק ראוייה למגורים כלומר תשלום מלא הוא מקבל הקבלן. וכך נאלצים קונים לחכות שנת בדק כך שקבלן יועיל בטובו לסיימו...בקושי.

בום... אנחנו רוצים דיור במחיר נורמאלי! עשר שנות עלייה במחיר הסתיימו עכשיו שהבנקים והקבלנים ישלמו את מחיר ניפוח הבועה. אנחנו לא פראיירים

מי שיכול שיקנה נדל"ן, כל הממוצעים האלה זה שטויות, נכון שהמשקיעים נעלמו אז דירה מול הים ירדה ממני 20 מיליון ל 15 מיליון, תעשה ממוצע עם הדירות הנורמליות ותראה ירידה בפועל שום דבר לא יורד וכמו שאומרים לכם בעיתונים שהביטקויין יירד זה בגלל שהם רוצים שהוא יהיה שווה חצי מיליון דולר לביטקויין אחד ואז אתם תכנסו ואז הם יצאו.... קפיש?

אין שום סיבה לקנות במחירים האלה. לפני עשר שנים מכרו דירות בפחות מחצי מחיר ועדיין היה רווח קבלני.

כמו מחירי הסלולור, גם פיצוץ בועת הדירות היא לזכותו.
יותר מהמחיר למשתכן, זה היה האיום על המשקיעים.

פשוט אסור להיות פרארים. ולא ליקנות במחיר שגורם לשעיבוד מעל 20 שנה מהחיים.

מאז כחלון בתפקיד, אין התחלות בניה חדשות מחוץ למחיר למשתכן.

וגם מס דירה שלישית הוא בלוף פופוליסטי וחסר כל השפעה על השוק, מאחר והמס הזה חל על פחות מרבע מכלל הדירות שנרכשו למטרת השקעה בעשור האחרון. כאשר רוב המשקיעים הם בעלי 2 דירות בלבד לכל היותר.

ירידה יחסית לשנה שעברה .ז"א .יתכן וזה לא אומר הורדת מחיר.יתכן וזאת הקפאת מחירים או עליה מתונה יותר.שנית.אין בניה מאסיבית או עלית ריבית או מס רציני על דירה שניה וכו כך שגם אם כרגע יש קפאון מה שאומר שאנשים מחכים לא אומר שעוד חצי שנה לא תהיה עלית מחירים אפילו גבוהה.לא יודע מקריאת הכתבה אני מבין שהמחירים רק יעלו .אין פה באמת אינטרס שתהיה ירידת מחירים

כל המשקיעים קונים דירות במדינות אחרות
לאוצר נגרם הפסד עצום מההאטה אין לו
הכנסות ממס רכישה וכו'....

כי לא היה כלום אם ראש המדינה לא יודע על מליארדים שעוברים מפה לשם אז בוודאי שמשבר הדיור לא מעניין אף אחד לפני עשור בחמישים משכורות קניתה דירת ארבעה חדרים והיום במאה וחמישים משכורות בקר טוב חברים.

עדיף יד 2 מאשר מקבלן. אתה רואה היום מה שאתה מקבל ולא מחכה חודשים ארוכים לדירה מקבלן שמלאה ליקויים. יפה מבחוץ והכל בעייתי. גם בהרבה דירות יד שנייה יש אופציות לתמא וזה עדיף. היום כל קבלן משאיר את הזכויות העודפות אצלו וכל חלק מהרכוש המשותף נמכר. בבתים ישנים זה לא ככה ואפשר למצוא נכסים שישביחו את עצמם עוד ועוד.

חפשו בפייסבוק: "המחאה הגדולה יחד נוריד את מחירי הדיור"

יש קיפאון רציני בעסקאות בקריית גת ושאף אחד לא יספר לכם אחרת.

בימיוחד הבנקים מניסיון בהלואות נידפקתי חזק מאוד/ לא מומלץ לעשות הלואות גם בישביל דירה