בעוד שיכוני עמידר ועמיגור, פאר תוצרת שנות השישים, גוססים לאיטם, החודש נחנך בסיאטל פרויקט מגורים אקולוגי למעוטי הכנסה. שכן בארצות הברית מיישמים את מה שמשרד השיכון הישראלי, שאך השיק מכירת חיסול של
דירות השיכון העלובות, ממאן לקבל: גם אוכלוסיות חלשות זכאיות להתגורר בבתים שתקרתם אינה מתקלפת, צנרותיהן אינן רקובות וקירותיהם אינם מתפוררים - ועל הדרך להסביר פנים לסביבה.
אבל נחזור לסיאטל, שם החל שלב האכלוס של "Denny Park Apartments",
קומפלקס מגורים קהילתי למעוטי יכולת שתוכנן ונבנה על-פי מפרט טכני ירוק למהדרין. הפרויקט הניסיוני, שהקמתו עלתה 10.7 מיליון דולר, הוא הראשון לקבל מימון מתוכנית "Green Communities".
תוך חמש שנים, השותפות הציבורית-פרטית מצהירה שתייצר 8,500 יחידות דיור בטכנולוגיה ידידותית לסביבה בכל המדינה. השותפים? מועצת הבניה הירוקה של ארצות הברית, השלטון המקומי והכללי, ארגונים שלא למטרות רווח,
| ובינתיים, בישראל: |
|
| "נגישות לדיור צריכה להיות עדיפות לאומית" / ynet |
|
תזכיר על הדיור הציבורי בישראל הוגש הבוקר לראש הממשלה. בין ההצעות: בחינת שוק המשכנתאות, הגדלת היצע הדירות ויוזמות עם המגזר השלישי. "המדינה לא מוכנה להתעמת עם הנושא באופן מפוכח ולא רואה בו חלק מחובתה", מתרעם ח"כ יצחק הרצוג. "היא שכחה שבתוך הבטון מתגוררים בני אדם" |
| לכתבה המלאה |
|
|
|
ארכיטקטים ויזמי נדל"ן. התקציב? 555 מיליון דולר, שמקורו בקרנות פרטיות, תורמים (גם ביל ומלינדה גייטס בעניין) וכספי משלם המסים האמריקני.
הקומפלקס החדש, המתנשא לגובה שש קומות וגודלו כחצי בלוק, כולל 50 יחידות דיור וממוקם בסמוך לפארק השכונתי. קומת הקרקע שלו מיועדת למסחר, פעילות קהילתית וחברתית ומפגשים בין הדיירים. בחמש הקומות הנוספות סדורות דירות בגודל סטודיו עד ארבעה חדרים. כולן יושכרו במחירים מוזלים לתושבים שהוכרו כבעלי הכנסה נמוכה, בחלקן יתגוררו אנשים מוגבלים או הומלסים בדימוס. אה, כן, ויש גם חניון תת קרקעי.
אבל כאמור, הבניין גם מסביר פנים לסביבה. כך למשל הוא נבנה מחומרים עמידים ש-85 אחוז מהם לפחות ברי מיחזור; אחוז הרעלים בצבעים ששימשו לצביעת הקירות נמוך; הוא נבנה כך שתחדור לדירות תאורה טבעית רבה ככל האפשר ונעשה בו שימוש באמצעי תאורה חסכוניים; גגו עשוי מתכת כדי שמי הגשם שהוא מגיר בחורף יהיו נקיים; הותקנה בו מערכת הסקה וחימום מים
מרכזית המקמצת באנרגיה; חדרי האמבטיה מאווררים תמידית כדי לשלוט על רמת הלחות; ולרשות הדיירים עומד מתקן לניתוב מי סופות להשקיית גני הירקות שהם מתבקשים לגדל בטראסות שתוכננו לשם כך. ואלה, אגב, רק דגימות.
העיתונות המקומית בסיאטל הקפידה להתרגש מהמיזם. היא דיווחה על קנת' ריד, 30, הדייר השני במקום. לשעבר הומלס כרוני שחי ברחובות לוס אנג'לס, לשהווה אומן המתעתד להקים עסק משלו בתחום העיצוב, ריד היה לדוגמן הבית האידיאלי. הוא הצטלם מקרקש במפתחות הסטודיו ששכר, סיפר בגילוי לב שרק לפני כשנתיים אובחן כלוקה בסכיזופרניה ודיווח איך זכה בהזדמנות חדשה לחיים בדיוק כשהחג המולד מתחולל.
רק דבר אחד העיב על שמחת הכריסמס של ריד. העובדה שחוזה השכירות שלו כולל נספח המחייב אותו להימנע מעישון בבניין. מדיניות איסור העישון, דרישה לא מקובלת בדיור הציבורי בארצות הברית, "מכוונת להגן על אופיו הירוק של הקומפלקס, ולא נובעת מהחוק החדש שאוסר על עישון רחוק מדלתות וחלונות בכל בתי העסק ומקומות העבודה במדינת וושינגטון", אומרים היוזמים.
