אותרו מתחמים לבניית אלפי דירות להשכרה

"כבר בשנת 2007 תחל בנייתן של אלפי דירות להשכרה ארוכת טווח", כך אמר היום (א') שר השיכון מאיר שטרית בעקבות הנחייתו למינהל מקרקעי ישראל לאתר מתחמים המתאימים לפרוייקט הדיור להשכרה.

בעקבות הנחיית השר איתרו מנהלי מחוזות מתחמים לבניית אלפי יחידות דיור וביניהם ארבעה במטרופולין תל אביב ומתחמים נוספים באזור ירושלים וחיפה.

באזור המרכז מדובר בין היתר במתחם "מכבי-יפו" בו עתידה לקום שכונת מגורים בת 1,200 דירות, שחלקן יוקצו לטובת הפרוייקט. דירות נוספות להשכרה ייבחרו מתוך פרוייקט הורדצקי שבאזור דרך השלום בתל אביב, שם יוקמו 500 דירות בסך הכל.

בשבוע שעבר אימצה הממשלה את הצעת החוק של שטרית שמטרתה עידוד המשק הפרטי והציבורי לבניית דירות להשכרה.  

לקראת הגשת החוק להצבעה בקריאה ראשונה בכנסת הגיעו שטרית ומנהל רשות המסים, ג'קי מצא, להסכמות הכוללות הטבות מס לקבלנים שיתחייבו להשכיר את הדירות שייבנו למשך 25 שנה, ידאגו לאחזקתו השוטפת של הבניין ולניהול הרכוש המשותף.

לפי הצעת החוק, היזמים יזכו גם לפטור ממס שבח על מכירת הבניין בשלמותו כבר לאחר 10 שנים, בתנאי שהקונה יתחייב להמשיך ולהשכיר את הבניין, ופחת בשיעור 20% שהפסד הנובע ממנו ייחשב הפסד עסקי או הפסד מבניין לפי בחירת הנישום. החוק המוצע יחול רק על בניין שבו 16 דירות לפחות (לא צמודות קרקע) ושבנייתו תסתיים משנת המס 2007 ואילך.