חרף דו"ח המבקר, תיכנון הפרויקט בפלמחים נמשך

הדו"ח החריף של מבקר המדינה, שקרא לבחון מחדש את המשך המכרז להקמת כפר נופש בחוף פלמחים, לא עשה רושם על מוסדות התיכנון: חמישה ימים בלבד לאחר פרסום הדו"ח יתקיים היום (ב') דיון בוועדה המחוזית לתיכנון ובנייה של מחוז מרכז בפרטים הקשורים לתוכנית.

הדיון נקבע זה מכבר, והוא עוסק בסוגיית החנייה במתחם המתוכנן. היזם מבקש לאשר לו להצמיד את חנית כלי הרכב לכל יחידת דיור ולא לאשר חניון מרכזי לכל כלי הרכב. בדיון צפויים להשתתף נציגי מינהל מקרקעי ישראל, נציגי היזם - חברות מעוז דניאל ואוולון, נציגי המועצה המקומית ונציגי ועדת התיכנון המקומית שורקות ונציגי ארגוני הסביבה.

נציגי היזם מתקנים כי לא ביקשו להצמיד חניות ליחידות הנופש. כמו כן, כי הדיון בוועדה המחוזית נועד להיות פנימי ועל כן היזם לא נתבקש כלל להשתתף בו.

סוגיית החנייה קשורה בעקיפין לדרישות נוספות שהעלו היזמים, ביניהם בקשות להרחבת שטח יחידות הנופש, להצמדתן ולחיבור בין הגגות שלהן. גורמים המעורבים בתוכנית ציינו כי כל אלה הם רמזים לכאורה לשאיפה להפוך את הפרויקט למתחם מגורים יוקרתי ולא לכפר נופש כפי שמתירה התוכנית. גם מבקר המדינה הצביע על כך בדו"ח, ומתח ביקורת על מוסדות התיכנון שהעניקו ליזמים הקלות בנייה שביקש בהקשר זה.

ערב הדיון שלחה עמותת "אדם טבע ודין" מכתב ליו"ר הוועדה המחוזית, ד"ר שוקי אמרני, ומחו בפניו על קיום הדיון בנושא כפר הנופש נוכח מסקנות המבקר. "(דו"ח המבקר) מצביע על ליקויים קשים הן בהליך המכרז לשיווק הקרקע והן בהליך התכנון. בעקבות פרסום הדו"ח, עמדתנו היא כי לא יהיה זה סביר להמשיך לפעול לקידום התכנית, לכל הפחות עד אשר יגבשו הגורמים הנוגעים בדבר את דרך פעילותם לאור ממצאי מבקר המדינה". החתומות על המכתב, המתכננת יעל דורי ועו"ד קרן הלפרן-מוסרי מבקשות במכתב מאמרני שיורה להוריד את הדיון בנושא כפר הנופש מסדר יומה של הוועדה.

"איזה מסר משדרים מוסדות התיכנון הגבוהים לציבור אם הם ממשיכים לדון בתוכנית שמבקר המדינה הצביע על הליקויים הרבים שבה ", אמרה דורי ל-ynet. "אם ממשיכים לדון בתוכנית, היזם ממשיך לצפות לתוצאות חיוביות ולעיתים אף משקיע עוד כספים בתוכנית. במצב כזה יהיה קשה יותר לגרום לו לוותר או להכניס שינויים".

דורי ציינה שלא זו בלבד שהמבקר הצביע על ליקויים קשים והפנה האשמות חריפות למינהל מקרקעי ישראל ומוסדות התיכנון, הוא אף קרא באופן מפורש לגורמים הרלוונטיים - קרי לוועדת התיכנון המחוזית - לבחון את התוכנית מחדש. יתרה מזאת: הוא אף שלח עותק מהדו"ח הקשה ליועץ המשפטי לממשלה - רמז אולי להיבטים חמורים אף יותר הקשורים בנושא.

ב"אדם טבע ודין" ובארגוני הסביבה האחרים נושאים כעת עיניים ללשכתו של היועץ מני מזוז, הם מקווים שהוא יורה לכל הפחות על עצירת המכרז ובחינתו מחדש, לאור הליקויים הקשים עליהם הצביע המבקר. בינתיים הבנייה בשטח הוקפאה ונכון להיום אין ליזם חוזה חכירה לשטח, פג תוקף הסכם הפיתוח של הקרקע ועסקת מכירת הקרקע טרם הושלמה.

היזמים מסרו בתגובה: "היזמים מתכוונים להקים כפר נופש תיירותי להנאתם של תושבי המדינה ותיירים. מדובר בכפר נופש אשר כדוגמתו יש רבים במדינות אחרות אך לא בנוף הישראלי. הכפר מאפשר נופש בקרבת חוף הים תוך שמירה מקסימלית על הטבע ועל הנוף. אין בכוונת היזמים לחסום את דרכי הגישה לחוף והדבר אף עולה מהתוכניות אשר הוגשו זה מכבר. אין כל כוונה כי כפר הנופש ישמש למגורים.

עוד מסרו היזמים: "היזמים זכו כחוק במכרז שאותו פרסמה המדינה, ועמדו בכל הדרישות שהציבו להם הוועדות הרשויות השונות. גורמי מדינה רשמיים שתמכו בפרויקט עד כה, ובהם רשויות הטבע והגנים ורשות העתיקות, מבינים היטב את חשיבותו. היזמים מצרים על כך שפרויקט תיירות נהדר, שאין כדוגמתו בישראל, מעוכב בגין טענות חסרות בסיס", לשון התגובה.