שתף קטע נבחר

המחלוקות שמעכבות את רפורמת הקרקעות

בזמן ששרי השיכון והאוצר מדברים על הצפת המדינה בקרקעות, 24 אלף יחידות דיור עדין תקועות בגלל ויכוחים על מימון תשתיות ופיצויים לדיירים. בינתיים: גם תוכנית משרד האוצר להפשיר 70 אלף דירות נדחתה

התוכניות של שר השיכון, אריאל אטיאס, להציף את המדינה בקרקע ולהוזיל את מחירי הדירות עדיין לא הביאו לתוצאה המיוחלת. ואולם, לא פחות מ-24 אלף יחידות דיור שהיו יכולות כבר לצאת לשיווק ולהגדיל את ההיצע של הדירות בישראל תקועות מסיבות שונות.

 

ממסמך שהעביר בשבוע שעבר מינהל מקרקעי ישראל לראש הממשלה, בנימין נתניהו, ושהגיע לידי "ממון", עולה כי מתחמי ענק תקועים בגלל מחלוקות על מימון כבישים, פיצוי לתושבים או ייעודי קרקע.

 

ל"ממון" נודע כי בעקבות המסמך, אישר נתניהו בשבוע שעבר להקים ועדה מיוחדת לזירוז פרויקטים, בראשה יעמוד מנכ"ל משרד ראש הממשלה אייל גבאי. בנוסף, הורה רה"מ לקדם חוק מיוחד לזירוז פינוי פולשים ומשיגי גבול, ולפיו ייאלץ הפולש להתפנות והוא יקבל פיצוי שייקבע מראש, מבלי לעכב את הבנייה.

 

גם התוכנית של משרד האוצר שנחשפה לאחרונה, ובמסגרתה יופשרו ב-3 השנים הקרובות 70 אלף יחידות דיור, לא אושרה. התוכנית, שהייתה אמורה להיכלל בחוק ההסדרים, נדחתה בגלל התנגדות שרי הפנים ואיכות הסביבה.

 

בסופו של דבר, אושרה תוכנית להפשרה של 60 אלף יחידות דיור, שתוגש על ידי משרד השיכון. "אין משמעות אמיתית לשינוי," אומר בכיר במשרד השיכון, "הביורוקרטיה במדינה חזקה מאוד ולכן השלמת התוכנית תיקח המון זמן".

 


סהכ יחידות דיור תקועות: 23,923

סה"כ יחידות דיור תקועות: 23,923
היישוב האזור מס' יח' דיור למה אין בנייה?
אור עקיבא מערב 486 נדרשת הרחבת כביש ב-22 מיליון שקל. ויכוח על המימון בין מע"צ ומינהל מקרקעי ישראל
באר יעקב בי"ס ז'בוטינסקי 1,000 מחלוקת על פיצוי לכפר הנוער שנמצא במקום
גדרה מזרח 1,349 ויכוח על פיצוי לבעלי קרקע חקלאיים
טירת כרמל ליד כפר גלים 1,800 ראש העיר דורש להטמין קו חשמל בקרקע, ויכוח עם המדינה על מקור המימון
יקנעם מערב 1,400 ראש העיר רוצה בנייה ירוקה, וייתכן שיהיה צורך לבנות לגובה נמוך יותר
ירושלים שנלר 622 מחלוקת על פינוי המכון הגיאולוגי מהמקום
מבוא בית"ר מערב 1,440 נדרש תקציב של 50 מיליון שקל להקמת בתי ספר
נתניה אגמים 1,353 ראש העיר רוצה לייעד את השטח למסחר ולא למגורים
פתח תקווה צפון 500 ארבעה חוכרים חקלאיים מסרבים להתפנות ודורשים פיצוי גבוה
קריית מוצקין כורדאני 2,500 ויכוח בין הרשויות באזור מי יממן הקמת תאגיד מים
קריית מלאכי מפח"ש 1,700 ויכוח על פיצוי של כ-120 מיליון שקל לצבא בגלל פינוי הבסיס
ראש העין מורדות מזרחיים 4,613 ויכוח בין מע"צ למינהל מי יממן הקמת מחלף על כביש 5, בעלות של 300 מיליון שקל
רמלה מצליח 1,050 הרחבת כביש 44, בעלות של 24 מיליון שקל. מע"צ ומינהל מקרקעי ישראל מתווכחים מי יממן

רמלה מגרש מכבי 900 נדרשת סלילת כביש בעלות של 50 מיליון שקל. ויכוח על המימון בין מע"צ למינהל
רמת השרון מתחם תע"ש 350 מחלוקת בין המינהל לתע"ש על ייעוד הקרקע שוהם
שוהם מושב ברקת 780 ויכוח על גובה הפיצוי לבעלי הקרקע הנוכחיים
תל אביב המשתלה 450 צריך להזיז קווי מתח גבוה. חברת החשמל טרם התחייבה על מועדי ביצוע
תל אביב דרום הקריה 950 ויכוח עם רשות השידור על מציאת מקום חלופי
תל אביב נס לגויים 680 על סכום הפיצויים למחזיקי הקרקע הנוכחיים ולדיירים מוגנים

 

משרד השיכון: לא יתנגדו

במשרד השיכון ציינו אתמול כי לא הייתה להם שום הסתייגות מהתוכנית של האוצר, וכי הם לא יתנגדו לכל תוכנית שתגביר את קצב תכנון ושיווק הקרקעות בישראל לטובת כלל האוכלוסייה והזוגות הצעירים.

 

"תוכנית משרד הבינוי והשיכון אינה חלופית ואינה קשורה לתוכנית האוצר, אלא תוכנית עצמאית להסרת חסמים. זאת, לצד הצעות נוספות שהעביר שר הבינוי והשיכון למשרד האוצר, כמו סבסוד משכנתאות באמצעות השתתפות המדינה בהחזרי משכנתה לרכישת דירה ראשונה בבנייה רוויה באזורי עדיפות לאומית, פטור ממע"מ על דירה ראשונה בפריפריה וביטול הטבות המס לדירות להשקעה", נמסר ממשרד השיכון.

 

בתוך כך, נטשו אתמול רוב חברי ועדת הכלכלה בזעם את הדיון שנערך בוועדה בנושא מדיניות הממשלה בעקבות התייקרות מחירי הנדל"ן בישראל. זאת לאחר שהתברר כי שרי האוצר והשיכון, יובל שטייניץ ואריאל אטיאס, לא ישתתפו בו.

 

יו"ר הוועדה, ח"כ אופיר אקוניס (ליכוד), זעם על השניים ואמר: "הממשלה פועלת בצורה בלתי מתקבלת על הדעת. אנחנו מוכנים לתת קרדיט לממשלה, אבל לא לכזו שאיננה מושלת בענייני הדיור. היעדרות הממשלה מהווה אמירה חמורה ביותר".

 

ח"כ מירי רגב (ליכוד) אמרה כי "האוצר שם עלינו פס. רובנו לא ילדים של מי שגרים ב'מגדלי אקירוב'. זו בושה וחרפה למדינת ישראל שאף שר לא טרח להופיע בוועדה. עד שלא ייבנו במדינה ערי אוהלים למחוסרי הדיור, הממשלה לא תבין את עומק המצוקה השוררת בתחום." ח"כ עמיר פרץ: "לשרים אין תשובות ולכן הם התחמקו ולא באו".

 

שר האוצר ביטל את הגעתו לדיון ברגע האחרון, ובמקומו הגיע שרון גמבשו, המשנה לממונה על התקציבים באוצר.

מלשכת שני השרים נמסר אתמול כי הם נכחו באותה עת בישיבת הקבינט. בלשכתו של אטיאס הוסיפו כי הוא לא הוזמן לדיון אלא רק אנשי המקצוע במשרדו. עוד נמסר כי "השר אטיאס השתתף בדיונים הקודמים שהתקיימו בוועדה בנושא".

 

הידיעה פורסמה לראשונה במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות". השתתף בהכנת הכתבה: יונתן גולן

 

לפנייה לכתב/ת
 תגובה חדשה
הצג:
אזהרה:
פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
תקועים בגלל מחלוקות על מימון
צילום: Index open
מומלצים