מרום נווה - לא תצטרכו לצאת מהשכונה

לגור בשכונת מגורים שמציעה לדיירים את כל השירותים הקהילתיים בתוך השכונה עצמה  - מרכז קניות גדול, קאנטרי קלאב, גני ילדים ובתי ספר, פארק בן 40 דונם עם מסלולי הליכה ומתקני משחקים המשרתים את כל תושבי הסביבה, כל זה במרחק של 5 דקות נסיעה מתל אביב. נשמע כמו חלום? ובכן, זו המציאות של דיירי שכונת מרום נווה שברמת גן.

הקמת השכונה החלה בשנת 1985, על ידי חברת נוה מקבוצת נכסים ובניין IDB. השכונה הוקמה על קרקע שהייתה בעבר פרדס מרגושס, באזור שנקרא אז רמת עמידר. בשנות ה-90 הוא נחשב לאזור הפחות איכותי של העיר, אבל נווה האמינה בפריחת האזור, וההימור אכן השתלם. בשנים האחרונות מושכת אליה השכונה אוכלוסייה מדרגה סוציו-אקונומית גבוהה ומשפרי דיור רבים, וכיום נחשב האזור לאחד היוקרתיים ברמת גן ובישראל בכלל. 

מרום נווה(צילום: Ofir Abe)

מרום נוה הייתה מהשכונות הראשונות שהציעו לתושבים שילוב של שטחים קהילתיים פרטיים, ביניהם קאנטרי קלאב מפואר, מרכז מסחרי, בתי ספר, גני ילדים ופארק ירוק ורחב ידיים. היא כוללת פארק מרכזי בשטח של כ-40 דונם, מוקף במגדלים בני 22 קומות. בסך הכל תוכננו כ-1,100 דירות גדולות של 4.5 ו-5 חדרים - דבר שנחשב לחריג ואף נועז בנוף הרמת גני של תחילת שנות ה-90.

הבניין האחרון בשכונה נבנה בימים אלה ממש, ונשארו בו כ-20 דירות אחרונות למכירה. דירת 4.5 חדרים חדשה נמכרת במחיר ממוצע של כ-2.1 מיליון שקל ואילו דירת 5 חדרים נמכרת במחיר ממוצע כ-2.6 מיליון שקל. דירות יד שנייה נמכרות במחירים דומים.

חברת נוה מתמחה בהקמת שכונות למגורים, המציעות לדיירים את כל השירותים הקהילתיים בתוך השכונה. לדברי החברה, הדבר מעלה את רמת ההתעניינות מצד הלקוחות, ולאורך השנים אף התפתחה תופעה בשכונה, במסגרתה דיירים רוכשים דירות לילדיהם שהתחתנו על מנת שיגור בקרבתם. תופעה נוספת היא של דיירים משפרי דיור, המתעקשים על רכישת דירה חדשה בתוככי השכונה בלבד ולא מחוצה לה.

"שכונת מרום נוה היא חלק ממגוון פרויקטים מובילים שבנתה חברת נוה", אומר יהודה הלוי משנה למנכל נוה. "קיים ביקוש רב לדירות בפרויקט, הן דירות חדשות והן דירות יד שנייה. המיקום של השכונה, יחד עם רמת החיים שהיא מציעה יוצרים יחדיו שכונת מגורים מובילה בעיר רמת גן".