ALTO רוכשת נכסים בארה"ב בכמיליארד ש'
קרן הנדל"ן האמריקאית השלימה עסקת ענק לרכישת פורטפוליו של 24 נכסים בעסקה מחוץ לשוק, בעלות כמיליארד שקל. העסקה כוללת מרכזים לוגיסטיים, משרדים ומרכזי קניות המתפרסים על שטח של כ-6 מיליון רגל רבוע ב-12 מדינות בארה"ב
קרן הנדל"ן האמריקאית ALTO Fund 2 השלימה עסקת ענק לרכישת פורטפוליו של 24 נכסים בעסקה מחוץ לשוק, בעלות כוללת של כמיליארד שקל (כ-245 מיליון דולר). העסקה כוללת פורטפוליו גדול של מרכזים לוגיסטיים, משרדים ומרכזי קניות המתפרסים על שטח של כ-6 מיליון רגל רבוע (כ-560 אלף מ"ר) ב-12 מדינות ברחבי ארצות הברית.
כתבות נוספות בערוץ הנדל"ן
בעקבות גידול הפעילות של הקרן, ALTO עומדת לפתוח משרד חדש בדאלאס בנוסף למשרד הקיים במרכז רוקפלר בניו יורק. הקרן השלימה לאחרונה גיוס של כ-140 מיליון דולר ממשקיעים מוסדיים ופרטיים.
הקרן, בבעלותם של מודי כידון ויניב מלמוד, עוסקת בהשקעה בנדל"ן מסחרי-מניב בארה"ב. כ-40% מנכסי הפורטפוליו נמצאים בתפוסה מלאה וצפויים להימכר מהר בשוויים הגבוהים משמעותית ממחירי הרכישה, כאשר ביתרת הנכסים גלום פוטנציאל ההשבחה לאור העובדה שאינם נמצאים בתפוסה מלאה. שיעור התפוסה הממוצע בכלל הנכסים עומד על כ-72%.
יו"ר ALTO, מודי כידון, ציין "אנו מאוד שמחים שהצלחנו לסגור עסקה בסדר גודל כזה. העובדה שרכשנו 24 נכסים בעסקה אחת גרמה לכך שקיבלנו הנחה משמעותית אילו היינו רוכשים כל נכס בנפרד ולכן פוטנציאל הרווח שגלום בעסקה זו הינו גדול".
קרן אלטו הוקמה לפני 6 שנים וביצעה עד כה 50 השקעות של נכסים מניבים בשטח כולל של 10 מיליון רגל רבוע, בעלות של 800 מיליון דולר. הקרן מימשה 11 נכסים, שהניבו תשואה שנתית נטו ממוצעת של 34%.
המשקיעים קונים דירות - מוזמנים לצפות בכתבה:
לפנייה לכתב/ת 
