כך תימנעו מהצפות מים וביוב בחורף
במהלך גשמים, יכולות להיגרם הצפות שיעלו לכם ביוקר. אם לא הקפדתם על תחזוקה נכונה שכוללת פתיחת קווי ניקוז וקווי ביוב, אתם יכולים להתעורר כשכל החניון בבניין שאתם מתגוררים בו מוצף. אתר "המקצוענים" עם כמה טיפים שימנעו מכם עוגמת נפש והוצאה כספית מיותרת
לפני כשבוע וחצי (2.12), יום לאחר הסופה הגדולה, התעוררו דיירי בניין חדש בגן יבנה, אשר נבנה רק לפני שנתיים וגילו שכל החניון שלהם מוצף מים בגובה של 30 ס"מ ושאינם יכולים להיכנס אל רכביהם.
עלות שאיבת המים, ניקוי בורות המים והחלפת המשאבה שהתקלקלה הגיע לכדי 12,000 שקל. ההוצאה הכספית הגבוהה הייתה מיותרת, וגם עוגמת הנפש. הסיבה להצפה הייתה אי הקפדה על תחזוקה שנתית לקראת החורף ובדיקת תקינות המשאבות. במקרה הזה, חברת הניהול התריעה על הצורך בטיפול שנתי וועד הבית לא אישר את התוספת הכספית הנדרשת לכך. הרצון לחסוך כסף, עלה להם ביוקר.
עוד כתבות בנושא:
סכנה מתחת לרגלינו: מערכות ביוב לא תקינות
מחזור מים בישראל: הייתכן? סובלים מבעיות ביוב בבניין? גם בבניינים חדשים בהם הצנרת והמשאבות חדישים, לא כדאי לוותר על הטיפול השנתי שאמור להתבצע לפני החורף. אם ועד הבית שלכם לא דאג לכך עדיין, כדאי שתפנו אליו בדרישה לכך מפני שהעלויות של הנזקים שייגרמו בשל כך, בסופו של דבר יתגלגלו אל כיסכם.
על איזו תחזוקה חשוב להקפיד?
"אחת לשנה, לקראת החורף, חשוב לוודא שקווי הביוב נקיים ושמערכת הניקוז תקינה", אומר שרון קזנטיני משרון שירותי ביוב ואינסטלציה באתר "המקצוענים". "יש לוודא שמכסי בריכות הביוב בשטח הבית או הבניין אינם סדוקים וכי הם סגורים היטב ולא מתאפשרת חדירת מים דרכם, אשר יכולה לגרום להצפת הביוב ולסתימות בעקבות סחף של חול ומים. בבתים חדשים ישנה חשיבות רבה לתחזוקה בחניונים תת-קרקעיים. אם משאבות מי הגשמים אינן תקינות יכולות להיגרם הצפות בחניון. במקרה כזה, כשמתקשרים להזמין בעל מקצוע חשוב לוודא שיש ברשותו ביובית בגובה שאינו עולה על גובה הכניסה לחניון, אשר לרוב הוא בגובה של 2.10 מטר".
לא תמיד הסתימות וההצפות נגרמות רק בשל מי גשמים, אלא לעתים גם בשל התנהגות לא נכונה. "חשוב להימנע מהשלכת מגבונים, מוצרי היגיינה, פסולת ושומנים לצנרת הביוב שכן הם יכולים לגרום לסתימה ולהצפה חמורה", אומר קזנטיני.
תקלות נוספות יכולות להיגרם בשל חדירת שורשי צמחים אל בריכות ביוב אשר אינן אטומות. "לעתים שטיפה בלחץ מים גבוה פותרת את בעיית השורשים, אך לא תמיד", אומר קזנטיני. "לעתים יש צורך בהזרקה של חומר כימי לעיכוב התפתחות השורשים בקו הביוב. אם השורש כבר הצטבר לכל אורך הצינור, אין ברירה ויש צורך להחליף את הצנרת".
מי ישלם וכמה?
מי אחראי לשאת בעלות התחזוקה או התיקונים במקרה של תקלה? "הכל תלוי במיקום התקלה", מסבירים במוקד השירות של אתר "המקצוענים". "אם הסתימה היא מנקודת הניקוז בתוך הדירה (כיור או אסלה) ועד לקו הראשי, האחריות היא על הדייר. אם מדובר בבעיה בקו הביוב המשותף לכלל הבניין האחריות היא של כלל הדיירים בבניין. אם התקלה היא בקו הרחוב, אז היא באחריות הרשות המקומית".
כמה זה עולה? שאיבת ביוב תעלה 700-900 שקל, שחרור סתימה בקו ראשי מחוץ לבית יעלה 750-1,000 שקל, שטיפת קווי ביוב לבתים משותפים תעלה 750-1,000 שקל.
צריכים פתרונות אינסטלציה וביוב? לרשימה המלאה
ynet הוא שותף באתר "המקצוענים"
לפנייה לכתב/ת 
