שיקום שכונות נוסח שיקגו: מגרש בדולר
למרות השוני, פרויקט שיקום שכונות קיים לא רק בישראל. עיריית שיקגו מוכרת 4,000 מגרשים ריקים לתושבים, במחיר של החל מדולר למגרש תוך התחייבות של הרוכש לטפל בהזנחה. ראש העיר: "התוכנית הופכת מגרשים ריקים לנכסים חיוביים עבור השכונה, שמועילים לשכנים ולקהילות"
בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ועמידר
בשנה החולפת הוכרז בישראל על חידוש תכנית שיקום שכונות, על ידי משרד השיכון והבינוי. התכנית החדשה תכלול תקציב של 280 מיליון שקל והיא מיועדת לשפר את איכות החיים בכ-40 שכונות ברחבי ישראל. הדגש של התכנית הוא התאמה ספציפית של פעילויות לכל שכונה, על פי הצרכים העולים מצד התושבים עצמם.
למרות הבדלים רבים - תוכנית לשיקום שכונות קיימת לא רק אצלנו. אמנם לכל מדינה יש את המאפיינים שלה, אך הרעיון בבסיסו זהה - לקחת שכונה מוחלשת לקדם אותה ולשפר את חיי התושבים. הפרוייקט של עיריית שיקגו הוא אחד מאלו שנעשו בשנים האחרונות.
עיריית שיקגו מנסה להיאבק במגפה של שטחים ריקים בלב השכונות הבעייתיות של העיר, שמובילות לגידול בפשיעה, הצטברות אשפה ומראה כללי מוזנח לשכונה. הרעיון של העירייה שהחל בשתי שכונות בעיר, אנגלווד ואיסט גארפילד פארק, הוא יצירתי במיוחד: העירייה מוכרת מגרשים ריקים בבעלותה לתושבי השכונות, במחירים המתחילים מ-1 דולר למגרש.
מאז תחילת התוכנית, נמכרו יותר מ-550 מגרשים לתושבים המקומיים. חלק מהמגרשים הריקים הוסבו לגינות ומרחבים מטופחים לשימוש הציבור על ידי הבעלים החדשים.
מרחיבים את התכנית
כעת, בעקבות ההצלחה, העירייה מרחיבה את התוכנית ומציעה למכירה יותר מ-4,000 מגרשים ריקים ב-33 קהילות בדרום ובמערב העיר. קונים הזכאים לרכוש את המגרשים צריכים לגור באותו בלוק של המגרש הריק, להגיש מסמכים מעודכנים על תשלום מיסי הרכוש שלהם, ולא להיות בעלי חוב לרשויות המקומיות.
"תכנית המגדרים הופכת מגרשים ריקים לנכסים חיוביים עבור השכונה, שמועילים לשכנים ולקהילות", אמר ראש עיריית שיקגו, רם עמנואל בהודעה שפרסמה העירייה. "ההצלחה של התכנית הזו נובעת מהאנשים המחויבים לחזק את הקהילות שלהם בלוק אחרי בלוק, והרחבת התוכנית הנוכחית תיצור הזדמנויות לחיזוק השכונות בכל רחבי העיר".
נכון להיום יש יותר מ-20 אלף מגרשים ריקים בעיר, מהם 13,000 נמצאים בבעלות העירייה. כל 4,000 המגרשים המוצעים למכירה נמצאים באזורי מגורים. רובם מאושרים לשימוש למגורים, כאשר רוב המגרשים הנמכרים הופכים לחצרות צידיות לבתים, גינות או שטח נוף פתוח ומטופח, על פי נתוני העירייה. הקונים מתחייבים לתחזק את השטח, לשלם מיסי רכוש ולהחזיק בקרקע לפחות 5 שנים לפני המכירה שלו.
על פי נתוני העירייה, יותר ממחצית מהמכירות של המגרשים נעשו לבעל הנכס הצמוד למגרש הריק. על פי מחקר שנערך על ידי שירות היערנות האמריקאי על המגרשים שנמכרו עד כה, התגלה כי הבעלים החדשים ניקו את האשפה, התקינו גדרות, חידשו את הקרקע, זרעו צמחים ואחסנו שם רכבים.
וויליאם סטוארט, פרופסור באוניברסיטת אילינוי, שערך את המחקר, אומר כי השינויים בחלק מהשכונות בהן שיעור הפשיעה הוא הגבוה ביותר, הם "פותחי-עיניים". "האנשים שגרים שם דואגים לשכונות האלו", אומר סטוארט. "התכנית הזו נותנת להם הזדמנות להביע את הדאגה שלהם עבור השכונה בגידול תשתית ירוקה, ביצירת מקומות לילדים ומשפחות, והפיכת השכונה למקום יפה יותר".
בנוסף לשיפור הנוף העירוני של הרחוב, דווח, על פי נמחקר, על ירידה בפעילות לא רצויה כמו השתנה בציבור, פעילות סמים, זנות והשלכת אשפה.
בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ועמידר
לפנייה לכתב/ת 
