שתף קטע נבחר
הכי מטוקבקות
    זירת הקניות
    צעירה ומעורבת: שכונת רמות ב' בירושלים
    שכונת רמות ב', בניגוד לרוב תתי השכונות שהן בעלות צביון דתי, הינה שכונה עם אוכלוסייה מגוונת והיא נמצאת במיקום אטרקטיבי במיוחד. יש בה אחוז גבוה מאוד של תושבים בגילאי ה-20 – שנהנים ממחירי שכירות נוחים

    שכונת רמות בירושלים (או בשמה המלא, "רמות אלון") הוקמה במסגרת הקמת 'שכונות הטבעת' באזורים שסופחו לירושלים אחרי מלחמת ששת הימים. כמו רוב השכונות האלו היא הפכה ברבות השנים לשכונת ענק שיכולה להפוך לעיר בפני עצמה.

     

    צילום: אלי מנדלבאום

    סגורסגור

    שליחה לחבר

     הקלידו את הקוד המוצג
    תמונה חדשה

    שלח
    הסרטון נשלח לחברך

    סגורסגור

    הטמעת הסרטון באתר שלך

     קוד להטמעה:

     

    שכונת רמות ב', בניגוד לרוב תתי השכונות שהן בעלות צביון דתי, הינה שכונה עם אוכלוסייה מגוונת והיא נמצאת במיקום אטרקטיבי במיוחד - צופה אל יער רמות וסמוכה מאד ליציאות מהשכונה לכיוון העיר וגם לצירים המרכזיים היוצאים מהעיר.

     

    כתבות נוספות במדור ביקור שכונה:

    מושלמת לשכירות: ביקור בשכונת רמת יקנעם

    נעימה ולא יקרה: ביקור בנאות שז"ר ביבנה

    מגדלים במקום וילות: ביקור בשכונת אחוזה בחיפה

     

    מיקום: השכונה נכללת כחלק משכונת רמות (רמות אלון) וממוקמת בצפון ירושלים. השכונה תחומה בין שדרות גולדה מאיר בצפון ומזרח, אסירי ציון ודרך החורש ממערב, ושטחים פתוחים בדרום.

     

     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     

    אופי וכמות האוכלוסייה: ברמות ב' מתגוררים היום כ-8,000 תושבים. האוכלוסייה בשכונה מאופיינת כחברה מעורבת, של משפחות צעירות וזוגות צעירים, לצד משפחות ותושבים מבוגרים ותיקים.

     

    התפלגות הגילאים בשכונה מצביעה על אחוז גבוה מאוד של אוכלוסיה בגילאי ה-20 וילדים בגילאי הגן ויסודי, לצד אחוז גבוה של אוכלוסיה בגילאי ה-60.


     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     

    המדד הכלכלי בשכונה הוא בממוצע בינוני, 5 מתוך 10 בחלקה הצפוני של השכונה (שבו גם הבנייה הרוויה), ומדד 8 מתוך 10 בחלקה הדרומי (של הבתים הפרטיים).

     

    השכונה נחשבת לשקטה, איכותית, מרווחת מבחינת הבנייה והחנייה, שכונה מעורבת של אוכלוסיה חילונית וגם דתית.


     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     

    אופי המגורים: הבנייה בשכונה מאופיינת בבנייה מעורבת, של בנייה צמודת קרקע של וילות ודו משפחתיים, לצד בנייה רוויה נמוכה, לרוב של בניינים נמוכים של עד 2-3 קומות.

     

    מוסדות ציבור ושירותים: בשכונה ישנם מספר מוסדות ציבור ושירותים, כגון, גני ילדים, בתי ספר, תיכון, ישיבות וכוללים, מקוואות מרכזים קהילתיים, ספרייה עירונית, מרכזים מסחריים, סניפי קופות חולים, בריכה, קניון רמות, בית גיל הזהב רמות, מגרשי ספורט ועוד.


     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     

    במרחק נסיעה קצר מגיעים למרכז העיר ירושלים ובה מוסדות ושירותים רבים נוספים.

     

    מוקדי בילוי ופנאי בקרבת מקום: השכונה נהנית מפארקים, גני שעשועים וגינות רבות במרחבה. השכונה ממוקמת בסביבה של שטחים פתוחים, פארקים שמורות טבע. יש בשכונה מרכזי קניות ומתחמים מסחריים כקניון רמות ומרכז קניות רמות, בהם יש פעילויות בילוי ופנאי, מסעדות, חנויות ובתי קפה. העיר ירושלים מספקת מקורות בילוי ופנאי מגוונים, ממנה נהנים כל תושבי העיר ואף לבאים מחוצה לה.


     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     

    תחבורה: משכונת רמות ב' תחבורה ציבורית סדירה לכל רחבי העיר. מצומת רמות הסמוכה יש תחבורה ציבורית נוחה לכל רחבי הארץ. השכונה נמצאת בצמידות ליציאה לכביש 1 וכביש 433 המאפשרים גישה נוחה ליציאה מירושלים לכיוון מרכז הארץ.

     

    תעסוקה: השכונה ממוקמת בסמיכות לאזור התעשייה הר החוצבים (קרית תעשיות עתירות מדע), בהם שוכנות גם חברות טכנולוגיות והיי טק (בהם גם חברת טבע וחברת מובילאיי).

     

    מהשכונה יש גישה נוחה מרחוב שדרות גולדה מאיר למרכז העיר ולשאר חלקי העיר ירושלים. אלו מספקים גישה למקורות תעסוקה לתושבי השכונה במסגרת גבולות העיר.

     

     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)

     (צילום: אלי מנדלבאום)
    (צילום: אלי מנדלבאום)
     

     

    כביש 1 ממוקם בכניסה לשכונה, ומאפשר גישה למקורות תעסוקה מחוץ לעיר, בערים הקרובות ואף אלו המרוחקות יותר ובמרכז הארץ.

     

    צפי פיתוח: שכונת רמות ב' הינה שכונה ותיקה ומאוכלסת, ללא עתודות בנייה. הבנייה המתבצעת כיום היא באזור הצפון-מזרחי של שכונת רמות (מזרחית לרמות א'), באזור זה ישנה תבע של כ-800 יח"ד חדשות, מהן כבר החלו בשיווק קרקעות במכרזי מנהל ובבנייה.

     

    מחירי קנייה ממוצעים: דירת שלושה חדרים ברמת ב' תעלה לכם כ-1.5 מיליון שקל, דירת ארבעה חדרים כ-1.8 מיליון שקל, דירת חמישה חדרים בין 1.9 ל-2.1 מיליון שקל, קוטג' 5 חדרים (120 מ"ר) בין 2.3 ל-2.8 מיליון שקל (כמובן שזה תלוי באיזה רחוב). וילה נמכרת בין 4.5 לחמש מיליון שקל. ומחיר וילה דו משפחתית נע בין 3.7 ל-4.3 מיליון שקל.

     

    מחירי שכירות ממוצעים: דירת שלושה חדרים בשכונה תעלה לכם מידי חודש 3,800-4,200 שקל. דירת ארבעה חדרים 4,000-5,000 שקל בחודש. דירת חמישה חדרים 5,000-6,000 שקל בחודש, קוטג' 6,000 עד 8,000 שקל בחודש, וילה דו משפחתית בין 8,000 ל-10,000 שקל בחודש ובית חד משפחתי 12 ל-15 אלף שקל בחודש.

     

    הכותבת היא מנכ"לית אנגלו-סכסון. סייע באיסוף הנתונים: זמיר שמר, מנכ"ל חברת פוינטס מיפוי עסקי, המתמחה בייעוץ גיאוגרפי עסקי. עוד סייע באיסוף הנתונים: תומר כרמון - מנהל הסניף רמות וגבעת זאב באנגלו סכסון ירושלים.

     

    לפנייה לכתב/ת
     תגובה חדשה
    הצג:
    כל התגובות לכתבה "צעירה ומעורבת: שכונת רמות ב' בירושלים"
    אזהרה:
    פעולה זו תמחק את התגובה שהתחלת להקליד
    מומלצים