לראשונה מאז קום המדינה יוכלו עשרות אלפי חברי מושבים וקיבוצים לרשום את חלקות הקרקע שעליהן הם מתגוררים על שמם בטאבו. בנוסף, הם יוכלו להקים
עליהן יחידות דיור ולמכור כל אחת מהן בנפרד. כך החליטה אמש מועצת מינהל מקרקעי ישראל, שדנה בזכויות המקרקעין של המושבים והקיבוצים.
ההחלטה הדרמטית, המעניקה הטבות גורפות לחקלאים שעשויות לשנות את המרקם החברתי והכלכלי במדינה, התקבלה בתום שנים של דיונים. היועץ המשפטי לממשלה אליקים רובינשטיין, מתנגד עקרונית להחלטה, שככל הנראה לא ניתן יהיה להגן עליה בבג"ץ. אמש אמר רובינשטיין: "ההחלטה הזו מעוררת שאלות קשות בקשר ליחסו של המינהל לאדמות המדינה, שהוא אמור לשמש כנאמנן".
עד היום נאלצו החקלאים להסתפק בחוזה מתחדש מול המדינה כבני רשות. בהתאם להחלטה הם יהפכו כעת לבעלי זכויות מהוונות בקרקע, שיאפשרו להם למעשה לרשום אותה על שמם בלשכת רישום המקרקעין, בדומה לחלקות מגורים בשטח עירוני.
במושבים יקבל כל בעל נחלה זכויות בנייה בחלקה ששטחה 375 מ"ר, עליה יוכל להקים שתי וילות עיקריות בנות 160 מ"ר כל אחת, ועוד בית קטן יותר (בסך הכל 2.5 יחידות). בנוסף יוכלו החקלאים גם להקים בנחלה שלהם יחידות דיור נוספות למכירה בשוק החופשי. בקיבוצים יקבל כל חבר (אב, אם וילדים בוגרים – כל אחד בנפרד) זכויות בנייה בשטח של 160 מ"ר.
בנוסף לכך יוכלו החקלאים (במושבים ובקיבוצים) לבנות בתנאים מועדפים מבנים לתעסוקה בשטח של עוד 500 מ"ר לכל נחלה במושב או משפחה בקיבוץ.
מועצת מינהל אישרה אתמול – אחרי דו קרב חזיתי בין היועץ המשפטי לממשלה והשר אולמרט, המשמש גם כיו"ר מועצת המינהל - גם את הוראות המעבר להפשרת קרקעות במושבים ובקיבוצים. על פי הוראות, חקלאים במושבים ובקיבוצים רבים במרכז הארץ יזכו בפיצוי מוגדל על ההפשרה של 29%-27% מערך הקרקע. הכוונה למושבים ולקיבוצים זריזים שהתקשרו עם כרישי נדל"ן עד 15 באוגוסט 2001. בסך הכל מדובר על עסקאות לבניית 16 אלף יחידות דיור, בעיקר באזורי ביקוש במרכז הארץ.
אולמרט מבקר את רובינשטיין
השר אולמרט, שמכהן כאמור גם כיו"ר מועצת מקרקעי ישראל, מתח הבוקר בראיון ב"קול ישראל" ביקורת חריפה על היועץ המשפטי לממשלה בשל עמדתו בעניין רישום קרקעות המושבים והקיבוצים. אולמרט אמר אתמול לרובינשטיין כי אינו אוהב את העובדה שהוא מודיע מראש שלא יגן בבג"ץ על החלטות המועצה ומזמין עתירה לבג"ץ.
