ברשותנו 2 גגות צמודים בכפר סבא לביצוע עסקה שכזאת , סה"כ תוספת של 16 דירות 052-3236688

כבר בנה על הגג?

תמצאו כאן - עשרות שאלות ותשובות כולל על הרחבות http://www.mydira.co.il/q&a.htm

אנו חברת בנייה אשר מבצעת פרויקטים שכאלה . לכל המעוניין לקבל אינפורמציה ופרטים יכול לפנות אלינו בטלפון 03-9045585

אם מדובר בבית עם 3 קומות ישן-זה בהחלט העלאה בערך הדירה וגם עלייה ברמת החיים לדיירים הקיימים. אבל אם מדובר ב2 קומות,בבניין ששופץ ע"י בעליו-??? מכל מקום,עיריית רמת גן גובה מס בגין האפשרות להוספת קומות בעת מכירת דירה מעין זו. (48 -14א' ש"ח)

ומה קורה אם באמצע הדרך הקבלן פושט את הרגל???

לכל המעוניין בניית גגות באיזור המרכז. ליצירת קשר: אמיקופ בע"מ תמונות מרהיבות באתר האינטרנט טל: 1700-508-908 www.amikop.co.il

הבן אדם לא מבין כלום במכוניות וקובע לכולם את המחירים לפי זה שהוא מתקשר למודעה בעיתון ומברר אם הרכב נמכר או לא! איך נותנים למאפיונר אחד לנהל לכולנו את מחירי הרכב והשוק?הרי ידוע שהבן אדם מקבל הטבות ופרסום במחירון שלו (שוחד?) ובתמורה הוא מונע ירידת מחיר וכל מיני הטבות אחרות. אם יבוא אליי בן אדם לדירה ואני יבקש 200000 והוא יגיד לי שבמחירון לוי יצחק הדירה 199999 אני יזרוק אותו מכל המדרגות! שילך יקנה מלוי יצחק דירה!

דוגמה. אני גר בגבעתיים בבניין בן 50 שנה של 9 דיירים שוווי המגרש לבדו הינו 1.300000 $ (144000$ לדירה) עם היצטרפות קומה נוספת של 3 דיירים בקומת האחרונה (פנטאוסים) הפסיד 40,000$!!--אבל זו רק חצי בעייה !! הדפיקה הגדולה היא ביום שהנסה לעשות עיסקת קומבינציה עם חברת בניה. כי הרי הבנין ישן עד מאד וזה רק ענין של זמן עד להרס הבנין ובניתו מחדש, עם מספר דירות גדול יותר אשר יממן את הבניה .

אדריכלות ונדל"ן מתעסקת ביזמויות באיזור ת"א אשמח לפניותכם במידה והנכם מגובשים לביצוע הליך בניה על גג הבניין או מכירתו.

אחת הבעיות הנפוצות : רעש בלתי נסבל(!!) - במיוחד לבעלי הדירות הזקנים. אפילו שהם הסכימו לבנייה (לאחר שיכנועים רבים) - לא ידענו כמה זבל ורעש ייגרמו להם ! הם רוב היום בבית - ואני ממש ריחמתי עליהם שהם חיים ככה ! 2- תוספות הבנייה בגג יוצרות מצב שבו אין מקום ניטראלי למיקום מדחסי מיזוג מרכזי - מיקום מחדש של התשתיות מפריע (רעש) לדייר החדש בקומה החדשה. 3-מרפסות חיצוניות אמנם מוסיפות למרחב אבל גורמות לחוסר נוחות שכל העיניים רואות אותי כשאני יוצא למרפסת. (שלא לדבר על השכן הזקן מלמטה שהחליט להשתזף בעירום, או שהוציא את הטלוויזיה החוצה,בקיץ, והפך את חיי ל"ערוץ הספורט 24 ש ביממה. ) ראו הוזהרתם . אתם תבינו את הסבל רק כשתעברו אותו . הייתי משלם הרבה כדי לחזור למרגוע של לפני .