לא צריך שום מתווך, היום אפשר לפרסם בעיתון ,אינטרנט, מודעות. המתווכים זוללים כסף מבלי לעשות כלום שימרו את הכסך לעצמכם!

הנכס אטרקטיבי (מיקום, גודל סביבה וכו') - אין צורך במתווך, חבל על הכסף. לא בטוחים באטרקטיביות (3 חדרים בקומה שלישית ללא מעלית...) - קחו מתווך שישווק בשבילכם ויעשה את העבודה הקשה.

עם קצת עבודת שטח של הקונה, אפשר למצוא את הדירה הרצויה. ו... הופ, חסכתם אלפי שקלים. מניסיון.

אפשר לשחק קשה להשגה וכל מתווך ירדוך אחרייך בלי עמלה ,רק שיביא לקוחות ,מניסיון פרסמתי בכל אתרי אינטרנט ובסוף מכרתי דירה

נאמר לעיל כי : " השירות עלה", האמנם? זו ממש בדיחה. אחרי כל הפרטה ,מטבע הדברים , " יורד השירות " ! !וזה מורגש בכל מקום. ובאשר ל " תיווך" יחיד , זה בדיוק בניגוד גמור ל " הפרטה" , וסגירת השוק ליחיד ,אשר אז כבר אינו צריך להיות מוטרד ממתחרה זה או אחר, וכמובן השירות בהתאם. כולם גזלנים!

כדי שתוכלו למכור לבד או לעבור למתווך אחר אם לא תהיו מרוצים.

אני מכרתי בניין ו2 דירות דרך הומלנד... ראש שקט, גם קיבלתי מעבר למה שציפיתי וגם חסך לי זמן

ביותר בשוק. באמריקה 95% מהדירות נמכרות דרך מתווך , בתשלום של 6% . אני מכרתי דירה דרך מתווך והרווחתי לכיס 20,000$ ...

היום רבים עובדים מהבית... אין זה מעד על כלום,,,,אולי בעל הנכס ישלם בשל כך 1% ולא 2%....אז שלא יעבדו עליכם

בכתבה יש פירוט של התחייבות המתווך הבלעדי - פרסום באינטרנט ובעיתונות ושלטים וקישור למתווכים נוספים. את כל זה ניתן לעשות תוך כמה שעות במחיר זניח יחסית לדמי תיווך. המתווכים הנוספים כבר יגיעו לבד (וגם ינסו לבקש בלעדיות :-) )

בלעדיות טובה רק למתווך, גם אם אין לו בלעדיות הוא יתאמץ למכור את הדירה מכיון שמובטחים לו דמי התיווך. במידה ויש לו בלעדיות ותצליח למכור את הדירה בלעדיו הוא יקבל את דמי התיווך שלו ואם לא תשלם תיתבע ורוב הסיכויים שתפסיד !!! בקשר למתווכים כשקונים כדאי לשים לב טוב מאוד על מה חותמים, לפי החוק יש לשלם תיווך רק על דירה שהראה לך ושחתמת לו כאשר מפורטים המחיר והכתובת. בפועל הוא מחתים אותך שתסכים לשלם על כל דירה שיראה לך ומשאיר את רשימת הדירות ריקה כך שהוא יכול למלאה בעצמו וזה בעצם כמו לרשום צ'ק פתוח. שימו לב, 2 אחוז בתוספת מע"מ יכולים בקלות להגיע לעשרות אלפי שקלים.

איזה אינטרס יכול בעולם יכול להיות לבעל דירה למכור דרך מתווך ולשלם לו???מילא הקונים אבל המוכר יכול לפרסם באלף דרכים ולא צריך מתווך מצ'וקמק שיבוא וגיד הנה הסלון ..הנה המטבח....באמא שלך???זה המטבח?

אני מכרתי פעם לבד , ואיזה בלבול מח, אנשים שלא הייתי מאחלת לעצמי לפגוש נכנסו לביתי , כאילו זה מכולת. "תפתחי חלון","אפשר לפתוח דלת בארונות מטבח/בגדים" , פעם שניה לאחרונה נתתי למתווך ולא נכנסתי לעניין המכירה. קיבלתי סכום שרציתי, אז למי איכפת מאיפה בא הקונה. העיקר שלא נכנסתי לכאב ראש הזה.

המתווך שלא עשה כלום ע"מ לקדם את המכירה טען שהדירה שווה הרבה פחות וכדאי להוריד במחיר. לאחר שהמחיר ירד נמצא קונה. הקונה מכר את הדירה לאחר זמן קצר במחיר גבוה. איך יתכן? הקונה והמתווך הם שותפים. שימו לב שלא יעבדו עליכם. נסו למכור לבד, לא חסר קונים.

זה שזה טוב למתווך הוסבר היטב, אך מאוד לא הבנתי מה יוצא למוכר ? האם התחרות כבר לא טובה לצרכן ? האם ללא בילעדיות - המתווך לא אמור לעשות את מיטב יכולתו ? ואם במצב הנוכחי , עקב חוסר בלעדיות הם לא עושים את מיטב היכולת , אז מה הטעם להפקיד המכירה כיום בידי המתווכים ? לא הגיוני בלשון המעטה ...

אתר גגלי עושה את העבודה יופי ללא תיווך קיבלתי מבול של טלפונים ומכרתי את הדירה תוך שבועיים, פשוט נפלא בלי להתחייב לאף אחד!!!

דברו עם מי שקנה/מכר דירה ותשאלו על מתווכים ומהסיפורים (לא להאמין כמה רמאיות) השערות בגב יסתמרו לכם.

בראש ובראשונה לאתר זה המפרסם אחת לשבועיים כתבה מגמתית נגד מתווכים . אני לא מבין מה המלחמה הזו!!! לגבי אלה שרוצים למכור או לקנות נכס לבד זכותכם המלאה אך אל לכם סתם ללכלך על כל המתווכים שכן ה"פוסל במומו,במומו פוסל". דעו לכם עבודת מתווך אמין יכולה לחסוך הרבה כסף ולא ברורה לי הבכיה של החכמים למינהם על האחוז או שתיים למתווך. אם אתם באמת צרכנים חכמים מוטב כי תבואו לממשלה בתלונות על כי כ-43% ממחיר דירה חדשה הוא מיסים למדינה ןזאת מבלי לנקוף אצבע למענכם. לעומת זאת מתווך משקיע רבות בפרסום והוצאותיו רבות.

שימו לב , המתווכים מכניסים דירות למאגר שלהם דירות מבלי קשר לבלעדיות או פניה של המוכר. בהחלט יכול לקרות שאחרי שחתמתם תגלו את המודעה באינטרנט או בעיתון.

מניסיון אישי המתווכים הם עם שקרן

מהי הכתובת של גגלי ?

ישנה חברה בשם מ.ד.ן שאנו נעזרים בהם כל פעם שאנחנו מחפשים דירה והם נותנים את מאגר הדירות למתווכים. אז תחסכו את התיווך ותקחו אותו ממי שנותן להם בלי תיווך להלן קישור www.madan2000.com

לבדוק את כל הדירות שפורסמו בעיתון, באינטרנט, במודעות קיר בשכונה המבוקשת וגם לתפור את השכונה עם הרכב ולחפש מודעות על המרפסות. להכניס הכל למסמך אקסל אחד ורק אז להגיע למתווך. ואז אפשר לראות כמה דירות מאלו שראית לבד המתווך יציע לך. לפסול את אלו שנבדקו ("הייתי כבר, ראיתי כבר") וכך יוצא שהולכים עם מתווך רק לדירות שניתנו לו בבלעדיות ואין להן שום פרסום אחר.

אם פניתם למתווך הנכון, עשיתם לעצמכם טובה גדולה. ועל מה אני מדברת? אז ככה נתחיל בזה שמתווך טוב יודע את עבודתו (איך למכור נכס) הרבה יותר טוב מכל אחד. שנית מתווך טוב יודע לנהל משא ומתן לטובת הלקוח שלו. מיותר לציין שאת כל בילבולי המוח של כל המי ומי המתווך חוסך לכם. וכמובן מתווך טוב יודע להתאים את הדירה בדיוק לצרכי הלקוח, כך שסתם אנשים אשר : התקציב/אזור/קומה וכדומה יתאימו בדיוק לצריכהם. לסיכום מתווך טוב = זהב.

המתווך המופלא של מי שמכר לי את הדירה ניסה לסחוט מני עוד כסף במעמד החתימה על חוזה המכירה "כי הוא עבד קשה" למרות סיכום כתוב בינינו על גובה דמי התיוך!

מעדיפים לקנות מאדם פרטי ולא לשלם, בנוסף לסכום האסטרונומי של הדירה, שלא לדבר על שאר העלויות, גם חלק למתווך. רוב האנשים שרוצים לקנות דירה הם זוגות צעירים שרק נישאו, והתקציב שלהם הוא לא בשמיים. תחשבו על זה . . .

לכל המלינים על עבודת המתווכים !!! תגובותיכם מעידות על חוסר ידע בנושא התיווך בפרט והשיווק בכלל ! בדבר אחת אתם צודקים ! נכון שיש בארץ שם רע למתווכים ובהרבה מקרים זה נכון .... עם זאת ישנם רבים מהמתווכים שעושים כל שביכולתם לאתר נכס או למכור נכס עבור הלקוח !!! וכשהולכים למתווך בד"כ מקבלים את הנסתר מהעין ולא הגלוי ! דוג'- בהיותי מתווך חסכתי לקונה סכום של 20.000 $ !!!!!!!! זו לא עבודה ??? מחכה לתגובות ?!

מתווך - שיביא את הקונים לראות את דירתי, אם הוא רוצה. כמוכרת אין לי שום כוונה לשלם לו אפילו גרוש. כקונה בהחלט נעזרתי במתווכים וגם שילמתי בסוף למתווך כשקניתי דירה.