כולם עושים הרבה רעש והוא עובד בשקט... חבל שעברת לאחורה...

חזק ואמץ

הכנסתם של שכירים אינה גדלה באותו הקצב שבו גדל שכר דירה וכתוצאה מכך עם השנים חלק גדל והולך של ההכנסה צריך להיות מוקדש לתשלום שכר דירה. לכך יש להוסיף את סכנת הפנוי במקרה של איבוד מקום העבודה. מענין שדוקא איש ימין מובהק כמו ניקולא סרקוזי, הנשיא החדש של צרפת, קובע את עידוד הבעלות הפרטית של בני שכבות חלשות על דירת מגוריהם כחלק חשוב של תכנית ממשלתו. וזאת כדי להבטיח לשכבות חלשות את מקום מגוריהם. עם זאת, יש בהחלט מקום לעודד בניה להשכרה כדי להקל על הניידות של אנשים ואת היכולת שלהם לנצל אפשרויות קידום, אלא שלשם כך צריך לבנות גם בסטנדרט מתאים לבעלי יכולת.

השכירויות בת"א?

מאיר שטרית , אתה גדול . בכל משרד שאתה בראשו אתה עושה חייל , מפתח , משקיע ודואג למלא את יעוד תפקיד המשרד כמו שצריך . הצלחת להרשים אותי ומשפחתי , בפעילותך ובעשייה שלך . יישר כוח עלה והצלח ותמשיך כך . עוד תגיע לגדולות בדרך הזאת .

במקום לתת את ההטבות לאזרחים כדי שיוכלו להגיע לדירות נותנת הממשלה את ההטבות למקורבים שירוויחו כסף ויהפכו את השוכרים למחלבות ל25 שנה בלי שישארו עם רכוש. באותה שיטה מנעו מהפריפריה להגיע לדירות והפכו אותם לעבדים. לא יאמן איך נציגי השכבות החלשות דואגים לדפוק אותם

מי יהיה רשאי לקבל דירה כזו? ובאיזה אזורים?

על מי בדיוק עובדים פה?? הריי אנחנו יודעים מי בדיוק יקבל שכירות ומי לא!!!!!!! כל הילדים של ומקורביי המקורבים !!!!1 חייבים לקחת היטלים מבעליי 2 דירות ומעלה כולל דירות בירושה מה לעשות כל בעליי הדירות האילו עושים ביזניס מהדירות ומעלים את המחירים ויוצרים פה שוק יקר להשכרה אבל אם הם ישלמו מס הכנסה והיטלים שונים אז לא יהייה כלכלי להחזיק 2 דירות כשאחת להשכרה והשניה למגורים ברור שבנייהם של בעליי הדירות אללו יהייו בעליי פתיחה יותר טובה מאשר זוג צעיר שאין לו או להוריו דירה משלהם כמו כן איפה בדיוק יבנו ??

כבוד השר שטרית, למה המינהל לא משווק קרקעות לצמודי קרקע איפה שניתן בערי המרכז? בגלל שהמינהל שומר על הקרקעות, המחירים בשמיים. בית בחו"ל הוא דבר אלמנטרי, רק כאן הכל קשה כשאול!!

בבאר שבע העלובה יש אלפי דירות פנויות להשכרה. אז הגאון הולך לבנות בבאר שבע עוד אלפי דירות להשכרה. מחירי השכירות בבאר שבע מהנמוכים בארץ- ואין שוכרים. אז אולי מישהו יסביר לי למה הגאון הולך להשקיע בבניה נוספת להשכרה בבאר שבע????

תראה את עצמך גבר, תצא ואל תתחבא במשרדך, מאחורי כל הגברדיה שמסתירה אותך. תצא ותעשה מעשה, תפקח, תאכוף ונראה שיניים לחוק במדינה. הגיע הזמן לפני שיהיה מאוחר מדי.

כדאי שנפצה אצ עצמינו על ימים פחות טובים.

בארה"ב כול קבלן שבונה בניין מחוייב לפי מספר הקומות של הבניין לתת חלק מהדירות לשכירות ל 25 שנה לפחות , לא רוצה אין אישור בנייה לבניין . כול הדירות הללו יכולות לשבת במאגר דירות שהמדינה תוציא למכרז לחברות תיווןך .בהולנד למשל יש חברות עם מאגרי דירות כאלה ועליהם מגיעים שוכרים . הבניה של דירות רק להשכרה זאת טעות זה תמיד יהיה בניין מוזנח מבניין רגיל אלא אם יקבלו שכל ויכריחו חברת ניהול אחזקות .

זו תיהיה מעברה מוזנחת

זה אותו אחד שניסה לטרפד את התוכנית של רן כהן - ויצר תוכנית משל עצמו, כזו שלא איפשרה לדיירים בדיור הציבורי לקנות את הדירות.

כי לא יהיה שווה להשכיר. והמחירים יעלו בחזרה! רק שהפעם כל הדירות יהיו בבעלות מספר מצומצם של קבלנים עשירים.

כבר דאגו למס בסך 10% ובגלל זה עלו מחירי השכירות מחד , מצד שני אנשים מחזיקים דירות סגורות או מוכרים אותם. התוצאה אין מספיק דירות להשכרה. מחיר השכירות עדיין נמוך ביחס למחיר הדירה ,בתוספת לדרישות התחזוקה עסק לא הכי כלכלי ועולה בלא מעט כאב ראש.

אלה שכונות למעוטי יכולות שכונות סלאם.ראשי עיר חזקים לא יבנו בשטח שלהם.גבית הארננה באזורים כאלה היא 0.האבטלה גבוה והתושבים מחוברים למחלקות הרווחה.יעשו את זה בחדרה ובעיר אין תעסוקה וכדור השלג יתגלגל למטה עד התרסקות.

היה חוזה לשנה , אחרי מספר חודשים הפסיק לשלם,נגמר החוזה ולא חודש כמובן, יושבים הגנבים ולא רוצים לצאת מהדירה , החוק לא מרשה להוציאם בכוח בארה"ב ובארופה שולחים אותם למאסר ! וכאן צריך לגייס בריונים שיכו אותם

הקבלנים העשירים יעשו קופה, על חשבון משכירי הדירות שהשכירו במחירים מצחיקים במיתון. למה לא לתת לשוק לפעול בלי חוקים מוזרים? אולי נעשה חוק שיוזיל את מחירי הארנונה לדירות 2.5 חדרים עם גגון? או חוק למכירת דירות למשפחות עם 4 בנות וכלב פינצ'ר? למה לא לפתח את התחבורה הציבורית שנוכל לעבור יותר רחוק מגוש דן המסריח??? מכל חוק מוזר יווצר עיוות מכוער של השוק - שוק הליסינג לראייה!

כמובן שהחוק סותר לחלוטין את כוונת הממשלה לפזר את האוכלוסייה!

בירושלים ובמרכז, בפריפריות יש עודף דירות. הנ"ל יוריד גם את מחירי הדיור.