אשר אינו מייצג כלל את הקונה. יש להסדיר זאת בחוק.כל אחד מהצדדים יידאג לעו"ד אשר ייצג את האינטרסים שלו

מערכת של נוכלים משולבים בעצלנים מתי שר שיכון ידאג שרישום זכות בטאבו תעשה תוך זמן קצר מתי שר הפנים יקבע קרטוריונים אחידים לארנונה בישובים דומים יש פערי ארנונה מדהימים באחד המדידה על נטו ואחר על חניה ומלונת כלב

הערבות מכסה כל מקרה של אי עמידה בחוזה- אם תהייה בעייה ברישום הטאבו הבנקים מחיובים להחזר כספי מלא (כאשר יש ערבות בנקאית). שימו לב שמדובר בתהליך השלמת רישום ולא ברישום מלא (שכן אתם כבר אמורים להיות רשומים חלקית בטאבו - רישום ראשוני אשר אינו מאפשר רישום אדם אחר על אותה החלקה).

אין גבול להפקרות במדינה הזאת. הבנקים שאשמים בכל המפולת הזאת מנסים כעת לחלוב את הקונים המסכנים. איפה נשמע שהבנקים נותנים עוד ועוד הלוואות בסדר גודל של מליונים בלי פיקוח, כשמה שמשמש להם כערבות זה כספם היחיד של רוכשי הדירות? הכל הפקרות במדינה הזאת

לקנות דירה ולא לוודא רישום בטאבו? מה אתם ילדים?

לא היו מעיזים להתקרב לארץ והייתי עוזב הכל ודואג להרוס את חייהם עד שהם היו בעצמם עם התינוקות שלהם משלימים את הבנייה.

כך זה אמור לעביד בכל בעיה כזאת או דומה לה

במקרים כאלו. אזרחים חוסכים כסף ואז צועקים גבעלד.

אתה יכול לגרוף קופה, לרמות,לקחת כספים מאנשים,ולהכריז פשיטת רגל ואז אתה מוגן ! ובית המשפט לא עושה לך כלום ! החוק קורה לגנב ! הבן לקח את כול הקופה הוא בטח יושב בחו"ל עם הרבה דולרים במזומן,חי חיי פאר ומותרות ואחרים נישארו בלי כלום !!! באר"הב הוא היה יושב בכלא עובד כמו חמור כאשר 1/3 מהמשכורת הולך לעלות החזקתו בכלא ושאר המשכורת הולכת לבעלי החוב עד שהוא משולם את הכול ! והרי הפלא ופלא אחרי חצי שנה הכסף נימצא ומוחזר לבעליו ! שם הפשע לא משתלם !!!!!

בסופו של דבר ימצאו פיתרון למה לתת להם ליסבול ולהיות ממורמרים ....הרוכשים מספיק לא ישנו לילות ומתחים ועצבים בלי סוף...בבקשה מספיק ודי...

למה חיכו עשר שנים לרישום בטאבו ??

לפני 15 שנים קניתי דירה ועד היום היא איננה רשומה בטאבו. מהעו"ד נמסר, שהיו בעיות פרצילציה בעיריה, ורק לפני כחודש עירית ראשל"צ פתרה את בעיית הפרצילציה והעבירה האדמה ע"ש הקבלן. כעת יש לרשום את כל הדיירים כבעלי הדירות, הבעיה כפי שהסביר העו"ד,שחלק מהדיירים אינם בארץ, חלק מהדיירים השכירו הדירות, והוא לא יכול לעשות את הרישום לכל דייר ודייר בנפרד, וזאת למרות ששילמנו את מיטב הכסף שאפילו לא היה לנו, כבר לפני 15 שנה. הבעיה היום שכל מי שרוצה למכור את הדירה צריך לשלם לעו"ד כ- 5000 ש"ח נוספים. אינני מבינה מה עלי לעשות, אני מרגישה חסרת אונים, לא ברורים לי העינינים, למי יש עיצה בשבילי.

שמסתתרים אחרי הסיגרים, החליפות , המסיבות, המכוניות המפוארות, בסוף כולם נופלים. ולראיה קחו דוגמא את הקבלן, אלה, יורם לוי, בועז יונה שחי במחתרת, קוטלר וכו'. סוף גנב לתליה!!

כשאתה קונה דירה מקבלן העו"ד מייצג רק אותם בלבד ובכל הנוגע לגביך תפקידו רק לרשום את הדירה על שמך וגם זאת בכפוף להסכם בינכם. קיימות בפניך שתי אפשרויות: 1. להעסיק ע"ד מטעמך בעיסקה המדוברת. הבחירה הזאת לא תחסוך לך את התשלום לעו"ד שלהם וספק אם יסכימו לשנות חלק מסעיפי ההסכם... הכל תלוי במצב שוק הנדל"ן בתקופת העיסקה... 2. לוותר על קניית דירה חדשה ולקנות דירה יד שנייה. כאן ההסכם יהיה שוויוני בהרבה . כל צד,קרוב לוודאי,יביא עו"ד מטעמו. התשלום לעו"ד יהיה סביב 1%, פחות משמעותית ממה שתידרש לשלם לעו"ד מטעם הקבלן. נ.ב. הרבה פעמים יותר כלכלי להמשיך לגור בשכירות ולא לקנות בית משלך !!! שווה לבדוק אצל אדם מתאים. הנושא תלוי בעלות הנכס,היקף ההלוואות והצפי לעליית או ירידת ערך הנכס במקום בו החלטת להתגורר.

יכול להיות הקבלן הכי מסודר עם העו"ד הכי ישר והעיריה הכי תומכת שיש אבל אם יש בלגן בטאבו לא ברור מי יעשה פרצלציה ואיפה הבעלים המקורי חבל על הזמן. ההורים שלי מכרו דירה אחרי 40 שנה בגבעתיים - עדיין בלי טאבו...

איך ייתכן שגרם כ"כ הרבה נזק והוא אישית נמצא באיזה מקום בחו"ל? צריך להשיגו ולהביאו למשפט בארץ. להרים מסך ולגבות מכספו האישי.

דבר ראשון תגידי לעו"ד ההוא שיפסיק להתעצל כי אין שום מניעה לרשום חלק מהדירות ולא חייבים לרשום את כולן בבת-אחת. דבר שני, במידה ויש בעלי דירות שלא ניתן לאתר אותם או שנמצאים בחו"ל ניתן לפנות לבימ"ש מחוזי ולבקש שימנה כונס נכסים לצורך רישום הזכויות ואז בימ"ש רשאי להסמיך את הכונס לחתום בשם הדיירים שלא ניתן להשיג אותם

יקירתי, איך יתכן לקנות דירה במיטב הכסף ולא לוודא באותו חודש רישום בטאבו? זו בורות או טפשות איני יודעת. לא משלמים את כל הכסף עד שתירשם בטאבו ו/או לתבוע את העו"ד - אבל עכשיו הכל אבוד. נ.ב. במצב זה גם לא תוכלי לעולם למכור את הדירה. צר לי עליך.

לפני כשבע שנים רכשתי דירה בבית שמש( לא, לא מחפציבה) איך אני יכול לבדוק האם החברה הקבלנית (אפרידר) אכן סיימה את כל ההליכים והדירה רשומה במלואה על שמי בטאבו??

ישנם במדינת ישראל הרבה מאוד דירות שלא רשומות בטאבו,זה עניין של פרוצדורה ולאו דווקא עניין של הקבלן.

לחדר אחד משותף בכלא , ואם אפשר שלא יהיה מעשיהו. מנוולים!!!!!!

ולא תצטרכי לעבוד יותר...