תתחילו להוריד את המחיר במידי. לא יתכן, שאדם שקנה דירה לפני שנתיים ב-140 אלף דולר, היום דורש עליה 220 אלף דולר. אז מה אם הגיעו לירושלים עולים מצרפת, זה לא אומר שהאזרחים הוותיקים לא צריכים דירות. צריך פתרון בהול לנושא העלוב הזה.

המחירים בת"א קפצו בטרוף. מי שמסתמך על הלמ"ס ועל גאוקרטוגרפיה חי באספמיה. תרדו לשטח חביביי, הלוואי הייתי יכול לקנות עוד דירה במחיר שקניתי לפני שנתיים בצפון הישן

מישהו יודע להגיד האם מחירי הנדל"ן אמורים לרדת מתישהו בקרוב, או שהמגמה היא רק למעלה ? בנוסף, האם יש איזורים מסויימים בהם שווה היום לקנות , תוך ציפייה לעליית ערך הנדל"ן באיזורים אלו בשנים הקרובות ?

איזו אי וודאות? הדחפורים כבר מחכים.

 4 חדרים בשכירות שלי זינקו מ700 ל1000 בחידוש חוזה באוגוסט

פעם אפשר היה למצא דירת 4 חדרים מצויינת ב 170 - 190 אלף דולר. היום? כבר ממש לא. התוצאה? לדעתי זוגות צעירים יבחרו ערים אחרות. אם כבר להוציא 250 אלף דולר על דירה, אז שיהיה בתל אביב או ירושליים.

אני קניתי דירה ב 184 אלף $ ועכשיו היא נמכרת שוק ב330 תתעוררו

גדרה זה אחד המקומות היותר מבוקשים ויקרים באיזור רחובות-אשדוד, והיא מתפתחת יפה מאוד עם השכונות החדשות שנבנו

$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$

BAYIT B'EZOR KUSI SHAVE' ASIRIT ERKO B'MAKOM TARBUTI. . BAYIT MUKAF ARAVIM TERORISTIM SHAVE' NOTHING. A'TA'AMULA A''ZIUNIT PITETA NA'EEVIM L'TOCH GETTO A'GADOL BA'OLAM. A'BALOON ITPOTZETZ B'DIUK K'MO LUFT GESHEFTN B'BURSA

השוק בתל אביב בוער דירות נחטפות תוך שבועיים.

למה בשוהם כל מחירי הנדל"ן התייקרו בסביבות 35% מהשנה שעברה??

גם של סתם תושבי ירושלים שרוצים להשאר אבל לא יכולים לעמוד יותר בשכר הדירה, ונאלצים בסופו של דבר לעזוב. למעלה מ- 16000 עזבו את העיר בשנה האחרונה!!! וזה עוד מבלי לדבר על זה שזאת עיר מקסימה, אבל לא ממש מספקת איכות חיים לתושביה, אפשרויות התעסוקה בתחת, ועל תרבות אין מה לדבר בכלל. במה שעולה היום דירת חדר מעופשת בירושלים, אפשר היה לשכור דירת 3 חדרים לפני שנתיים שלוש. :-(

במונחי ש"ח או במונחי $ ?

אבל הפער הצטמצם פלאים. היום וילה בפרוור הירושלמי לא יורד מ- 650K והיד עוד נטויה. ב- 1997 עלו שם מגרשים קרוב ל 150K ואנשים בנו בתים בעלות של כ- 1K למטר (בתים של כ- 250 מטר על מגרש של חצי דונם ויותר. כאשר התחילה האינתיפאדה אנשים פחדו שיקרה מה שקרה בגילה ומכרו בנזיד עדשים. אפשר היה להשיג בתים ב- 300K כמו כלום. עכשיו 7 שנים אחרי ב- 650K אפשר להשיג בתים לא רעים אבל עדיין יש בתים מיוחדים ועם נוף חבל"ז שלא נמכרים אפילו ב- 750K. בירושלים אין עתודת קרקע זמינה לכן מחירי הבתים הפרטיים עולה בלי סוף והגבול הוא השמיים. יש כאלה שמאמינים שדוסים עשירים יקנו בתים כאלה וגם אלה יהיו הבתים של הדיפלומטים כאשר יהיה הסדר שלום והמחוסנים יעלו לבירה מאזור הרצליה ורמת השרון. אז, אפשר להגיד שב- 7 שנים המחירים עלו בכ- 100% בפועל. אבל כהשקעה, ב- 10 שנים המחירים עלו בקצב של כ- 5-6 אחוז בשנה שזה לא רע במונחים דולרים וכאמור הגבול הוא השמיים.

כלומר, דירה בת 100 מטר נמכרת בכ- 1,250,000 בבניין בן 30. האם הם יודעים משהו שאנחנו לא? מרכז ירושלים ריקה מילדים וישראלים ממוצעים בכלל וזה פשע דמוגראפי! במחירים ממשיכים להמריא לכיוון צפון העיר: כולל רמות אשכול ומעלות דפנה. התופעה המוזרה הזו מקרינה לכל השכונות הירושלמיות. הגבעה הצרפתית מתחילה לקבל גוון מזרחי כאשר עשירי מחנות הפליטים רוכשים נכסים במאות אלפי דולרים (קוטג'ים ודירות יוקרה). העירייה והממשלה לא עושים כלום. מה יהיה?

האם כדאי להמתין לירידת מחירי הדירות בירושלים - או שמא יש מצב שימישכו להתייקר - מי חכם וידע??

כרכור שכנתה של בנימינה,נהנת גם מתחנת הרכבת, גם מרחק הקצר ביותר בכביש הרוחבי לכביש 6, גם מרחק קצר לכביש 4, גם מרחק קצר לכביש החוף, רוב הבתים צמודי קרקע,המועצה בכרכור יצאה מהגרעון ופועלת במרץ,בנתיים עלו בכרכור המחירים ב 15% אך מרף מחיר נמוך יותר שהיה בבנימינה, כדאי להשקיע!!

שהרי זו פנינת השרון. וילמובסקי הבטיח!!!!!!!

איפה עוד יש 9000 סטודנטים שאין להם איפה לשכור דירה? זה המקום היחד בארץ שאפשר לקבל תשוואה של 11% בשנה מערך הדירה. אני לא יודע מי עשה את הסקר אבל הוא מגמתי כנראה....באמת שאין דרך אחרת להסביר את זה.

מה עם חולון רחובות גבעת-שמואל ראשל"צ נס-ציונה?

הייתי מצפה מ"עיתונאית" חהיות קצת יותר מדוייקת . כל בר דעת המכיר את שוק הדירות יודע כי הכתבה הזאת היא גבב מילים חסר שחר ואין לו שום קשר לציאות. קצת מחקר עיתונאי אמיתי לא יזיק.