בטוח שבאותיות הקטנות איכשהו ידפקו את הציבור

ואת האדמה שעליה עומד הבנין ? גם כן מכניסים למטרז' של הדירה? יופי !

אני גר בבית קרקע בישוב קהילתי. אם כך, אני גר בבית על שטח של כ 6000 מטר מרובע, עם הגינה, הרחוב, החלק שלי במרכז המיסחרי וכו'...

לפי איזה פרוספקט או מדידה ,מחשבת העיריה את שטח הדירה לצורך גביית ארנונה? זה חשוב לא פחות מתרגילי החישוב של הקבלנים, אם לא יותר.

אל תקנו דירה שאתם לא רואים במו עינכם ומודדים בעצמכם את גודלו . ואל תשימו כסף בשביל כמה ניירות עם דיו.

אז הפסדתי. השמאי העריך אותה גם ב-25 אלף פחות ממה ששילמתי. אז נדפקתי פעמיים. גם דירה קטנה וגם שילמתי עליה יותר.

היה צריך להסדיר את הנושא הזה כבר לני הרבה זמן. כעת לא נותא לי אלא לאכול את הלב שהייתי כזו תמימה. כתבה יפה

הארנונה יחשב שטח הנטו של הדירה בלבד,הרשות המקומית תמצא כבר קומבינת חישוב חדשה לגבי הארנונה. גם הגורם הזה חייב להיות מוסדר בחקיקה.

כך שכל דירה מקבלת את אותו שטח ועאילו מוכרים אותו בכל קומה של 4 דירות 4 פעמים

ללא קירות פנימיים. זה השטח של הדירה בה יחיה האדם בפועל. כל השאר זה לשחק בנדמה לי ולרמות את הלקוח.

במבשרת ציון הארנונה למגורים מחושבת כ"כל שטח שיש מעליו גג" וזה כולל את הרחבה בכניסה לדירה ואת החצר שמעליה יש "גג" שהוא הרצפה של הקומה השנייה וכו'. בשביל לסגור את הדבר הזה צריך אישור מיוחד, ובשביל לחיות עם זה חובה על האזרח לשלם ארנונה למגורים. מסתבר שלכל רשות מקומית יש את חופש היצירתיות לגבות ככל העולה על רוחה.

It's the same country Efrayim Kishon called "Partachia". Among other Isra-Blof's: 1. Laminated floors in 2 shekels will be marketed as "Parket". 2. You can live in the slams but if you can see the better neighbourhood from your windows, your house is there (Katamonim=German Colony). 3. The house was painted 5 years ago? List it as "Meshupetzet". 4. Every private house is a "Villa", even if it's a tiny town-house with no private land. Nothing is "private" in Israel anyway. Everybody is leasing. It feels good to live in a fantasy. So why get mad when the garbage room in the backyard is counted in the total area of your parket-floored villa?

גילוי נאות, אני משווק פרויקטים למגורים. הדרך הטובה ביותר היא לבקש מהקבלן/החברה תכנית מכר בקנה מידה 1:100 ואז למדוד את החללים נטו של הדירה כך שכל ס"מ בתכנית שווה ל1 מטר במציאות. פשוט מאוד. כ"כ צריך להבין כי גם הקירות החיצוניים ובטח שהקירות הפנימיים הינם חלק מהשטח שעליו נבנת הדירה. דירה "סטנדרתית" הינה דירה ששטח חדר המגורים הינו (כולל פ. אוכל) כ-27 עד 30 מ"ר, ח.שינה כ- 9 עד 11 מ"ר. לכל מי שיש יותר מזה אזי זאת תחשב לדירה גדולה ופחות מזה , קטנה.

ממה שידוע לי שטח הדירה מחושב כברוטו. מסחר ומשרדים מחושבים כנטו.

אין אימון בשילטון לא מחפסים את טובת העם .לא קיים מוסג אזרח מסכן מעמד בניים הפך להיות עני. הם והבנקים שותפים בהיתעללות באזרח. ואנחנו מטומטמים שוב בוחרים בהם כולנו יחד נגיד לא מחפשים את טובת האזרח

קצת הומור.. רק חבל שהנושא בכלל לא מצחיק... אחד מרמה וגונב את השני במדינה הזו על שמאל ועל ימין... מה יהיה המדינה שלנו יורדת לטמיון.. ואני מדבר בתור אחד שכרגע חיי בחו"ל ומסודר פה..אבל אוטוטו חוזר לארץ ואומר לכולכם פה שאין לנו אין ארץ אחרת והגלות בסופו של דבר היא בלתי נסבלת ואין על אהבת ישראל אבל כל יהודי (וכל אזרח) חייב לעשות את המאמץ הקטן שלו כדי שהארץ שלנו תראה אחרת

כנסו http://www.ithaka.co.il/baitkatanbaitgadol.htm

הבעיה אינה בגודל הדירה !הבעיה באמיתות הדיווח לקונה ולשילטונות את גודלה הראלי!הבעיה היא אותם שרלטנים בעליי ממון בחלקו מפוקפק!אשר רוכשים מיספר דירות באיזורי מרכז הארץ הונים את השילטונות במכוון כאשר מחלקים את הדירות למיספר חלקים כאשר כל חלק מושכר בהון דולרי מוגזם !עם כל מיניי קומבינות!!! תוך ניצול מצוקת השוכרים !!ושאינו מדווח לשילטונות המס!!ומידע מדבר באלפיי חורבות שחולקו ומניבות הון עתק למשכירים תוך ניצול פיננסי וציני עקב הדרישה לדיור מושר במרכז!מדבר באזרחים שמחזיקים בעשר דירות ויותר!כאשר באופן מניפולטיבי ומתוחכם אינן מדווחת וגורפים הון עתק!!!

שטח הדירה בטאבו אינו כולל מרפסות מקורות...יש לחייב את הטאבו לציין בנסח הרישום את שטח הדירה ברוטו עפ"י התקן המוצע.

מה האינטרס של הקבלנים כשהם מדבחים על שטח בניה יותר גדול הרי הם משלמים יותר כספים לרשויות