אשמח לתת מידע בנושא ב www.shipootsim.co.il

כיום יש חסמים המונעים מכירת קרקע חקלאית/לבנייה בשל מע"מ, על עסקים שהם לא ממש בפעילות אלא תוצאה של ירושה או כורח המציאות כגון עיבודים חקלאיים בשל חשש מפולשים וכו'. הסרת ממע"מ ממקרים כאלה עשויה אף היא לעודד עסקאות.

מבטלים מס מכירה, מי משלם מס מכירה אלו הקבלנים , מס רכישה משלם האזרח הפשוט. את מס הרכישה צריך לבטל. ככה הקבלנים ימשיכו להתעשר. והאזרח ימשיך להתרושש.

עוד איזה שהוא מהלך בממשלה שלנו להראות לנו שמיתחשבים בנו,הם אלה שיושבים למעלה עושים את המהלכים בישבילם בראשונה ,לנו הקטנים זה לא יעזור (בטוח).

יעלה וימשיך לעלות מס השבח בכל שנה בעבור תושבים ותיקים שגרים עשרות שנים באותו המקום אך כדי לעודד קבלנים ובעלי הון נתנו הטבות במקום אחר, מה החוכמה פה?

הסכנה ברורה וידועה, מדובר בסכנה לחיי רבבות ובמכה שלא ברור איך תוכל ישראל להתאושש ממנה. חייבים להערכך לכך ביותר מעיגול פינות מיסוי, המדינה צריכה להתיב יעד של חיזוק כל המבנים בישראל בדחיפות. המימון יכול להיות באמצעות רישוי הגדלת שטח בנייה, יש לפטור ממס ולהכיר לחלוטין בכל הוצאה לעניין כפטורה ממס ועד לחיוב כל בעל נכס בחוק לבצע את החיזוק כשהמימון ינתן כהלוואה בערבות המדינה לתשלום בתנאים גמישים, במקרים קשים יתאפשר החזר רק בעת מכירת הנכס לכשימכר. כל שקל שיושקע כאן יחזיר את עצמו בתשואה של חיי אדם (וכן גם בכסף, האסון אם חלילה יקרה יעלה הרבה יותר מההשקעה של תיקון המצב טרם שעת השין) פרויקט שכזה יישא גם תשואה של צמיחת המשק. אסור לקבור את הראש בחול משיקולים תקציביים, להקדים תרופה למכה.

ועד אשר תקום עוד ועדת חקירה לבדוק למה בוזבזו מילונים עם על מתליפול והכסף הלך לעוד מושחתים. ותוצאות הרות אסון לא עלינו שיקרו בבוא הרעידה הקשה. תחת זאת תצילו אנשים בקרות רעידה קשה ובמיליונים תבנו להם בניינים עמידים. 16.7.06 1. ממח"ר מ ס ד ר ו ן מ צ י ל ח י י ם ורכוש בהתרחש רעידת אדמה. 2. יקשה מאוד על גנבי רכוש - וימנע גישה בין חדרי הבית. 3. חלופה בטוחה וזולה יותר מממ"ד [קטיושות, קסאמים]. 4. מיקום - מרכז הבית - זמין תמיד לכל הדיירים באשר הם. משה חזן יש מיש 31.5.01 רעיון לפטנט מס, 9 ממח"ר מ- 31.5.01 מסדרון מציל חיים ברעידת אדמה מלוחות פלדה כ- 3 ס"מ עובי בבניינים קיימים מועדים לפורענות ברעידות אדמה ולא רק. [קטיושות וקסאמים] גם במבנים חדשים ניתן לאמץ את הרעיון. [ כשה-ממח"ר בא מוכן לפי תוכנית.] הרעיון שלי הוא, מעין קובייה ולה, תקרה, רצפה וקירות כיחידה קשיחה אחת., פתחי הדלתות יוכנו מראש לפי התוכנית. ועם דלתות פלדה שישמשו כדלתות החדרים ביום יום. התקרה יכולה להיות נמוכה בגובה הדלתות. [כך ניתן להתקין ממח"ר ביתר קלות כיחידה שלמה בדירות ובבניינים קיימים.] המסדרון או המבואה לחדרים, ואלה קיימים בכול דירה, יבנו מלוחות פלדה עוביים וחוזקם ניתן יהיה לחשב. מסדרון כזה בעצם לא יורגש ולא ישנה מאומה בתכנון בית. ברם יש בו להציל חיים כאשר הבניין נוטה לקרוס. ועם הרעידות הראשונות, כל דיירי הבית יוצאים מהחדרים ונפגשים במסדרון. אם הבית יקרוס, מי שימצא במסדרון , סיכוייו לחיות רבים יותר מזה שימצא תחת תקרת בטון. המחלצים יכולים לעבוד עם כלים גדולים. ופינוי הניצולים יעשה מהר יותר. יקשה מאוד על גנבי רכוש וימנע גישה בין חדרי הבית. מסדרון מציל חיים ברעידת אדמה – ניצול אופטימאלי של חלל הכרחי. ומקשה מאוד על פריצות לבתים ? יכול לשמש במקום ממ"ד דהיום זמין תמיד לשמש כחדר ביטחון, בהיותו פנוי מכל חפץ ואינו משמש כמחסן או חדר שינה/עבודה- יחליף את הממ"ד שיתפרק וימחץ את יושביו, מה גם שההגעה אליו ברעידת אדמה אינה מהירה כמו במסדרון מציל חיים שאני מציע , מכול חדר למרכז הבית. מרכז הבית הינו המקום הכי מוגן בבית "שהאזרחים יסתדרו לבד בעת רעש אדמה" זה המסר שעולה מדבריו של ד"ר אפרים לאור, ראש ועדת ההיגוי לטיפול ברעידות אדמה יום שלישי, 20 ביולי 2004, 11:24 מאת: צפריר רינת, הארץ "מה שלא פשוט הוא פשוט לא" בכבוד רב משה חזן יש מיש 5.3.06-- 31.5.01 © חזן משה [ יש מיש] צור הדסה ד.נ. האלה 99875 ת.ד 193 טל' 025337128 פקס 0577946688 נייד 0506655091 reeem@zahav.net.il http://www.2all.co.il/web/Sites/yeshmeyesh/

די לכסות את הארץ היפה בשלמת בטון ומלט! עדיף לנצל את מה שיש יותר טוב

אנ ו דיירים בר-ג נכנסנו להליך של חיזוק מבנים נגד רעידות אדמה ובגלל חוקי המס החדשים הענ יין קודם באופן רציני גם ע"י היזם וכן ע"י העיריה מאד כדאי לחשוב ברצינות בבתים ישנים על מ יזם זה.

לפטר לאלתר את כל הפקידונרים העלובים שמצצו משכורות עתק מהמדינה כדי להמציא תכנית מתאר שלא תופסת תאוצה. למה לא בדקתם עד הסוף? האם מתכנני תמ"א 38 שאלו בעלי דירות אם הם היו מעוניינים בסוג כזה של חיזוק? שוב, המדינה אשמה: שבכל העולם המערבי בנו בסטנדרט גבוהה נגד רעשי אדמה, בארץ נתנו לקבלנים פלסטינים לבנות עם חול מעורבב ברוק. מדינת ישראל נושאת באשמה ולכן עליה לחזק בעצמה את המבנים.

ביטול מס מכירה מיטיב רק עם בעלי ממון/נכסים. אז נשאלת מה התועלת למעמד הנמוך/בינוני?

אנחנו רוצים לעבור מדירה של 3 חדרים לדירה של 4 חדרים כי נולד לנו תינוק במזל טוב. אנחנו צריכים להוסיף 5% מס מכירה ולשלם למדינה את הסכום שבו הדירה שלנו עלתה בשנים האחרונות. בקיצור, רוצים לשפר דיור - שלמו על כך קנס.

הגדלנו את המשכנתא כדי לעבור בית לאיזור שיותר מתאים לנו ונאלצנו לשלם לתפארת מדינת ישראל 28 אלף ש"ח מס רכישה. חודש וחצי לאחר מכן צומצם המס לגובה של 9000 ש"ח לדירתינו אך אנו נאלצנו לשלם את מלא הסכום. רכישת בית ע"י משפחה הינה מאמץ כלכלי לא מבוטל ומעצבן מאוד שהמדינה במקום לסייע ולתת אולי פטורים ממיסים לשנת המעבר הראשונה, מוצצת את דם הרוכשים כשלרוב מדובר בשכירים שלוקחים משכנתא. כדי לשלם את המס לקחנו הלואה ומהבנק נכנסנו למינוס, כך שאין מה לדבר על קניית ריהוט לבית החדש או טיפול בבעיות שגילינו בבית, עד שיסתיים התשלום של חוב המס- ממש בושה לממשלה/אוצר!