אחרי שהעלו מחירים ושחטו אותנו הזוגות הצעירים , ומנעו מאיתנו לקנות דירות במחירים נורמאלים , וניפחו מחירי דירות (בועת נדלן) בעליות של 100 K ש"ח כל חודשיים , עכשיו שהם רואים סימני קריסה הם מציעים הנחות עלובות , בשביל שהעדר ירוץ ויקנה. אל תקנו , תקפיאו הכל למשך 1-3 חודשים ותראו איך מחירי הדירות יורדים ב20 %- 15 %.

עכשיו לא לקנות-לחכות שיורידו עוד. אנחנו לא פראיירים!

חיפה לאחר 10 שנות מיתון בנדל"ן פתאום מתעוררת.

העלו מחירים בטענה שהקרקעות ומחירי הבניה עלו - אבל לא בצורה ישירה ובכך דירת 4 בקרית אונו למשל עלתה מ900000 ל150000 (!!!) - 60% יותר או למשל בפתח תקווה (שאף אחד לא רוצה לגור בה אלא אם אין לך כסף) גינדי מוכר דירות ב1350000 אחרי שבתחילה מכר ב900000 ש"ח.

הם יכולים לקרוא לזה הנחות, אבל הלכה למעשה המחירים של הדיור גבוהים מאוד והם לא עושים לצרכן טובה שהם מורידים 50 אלף שקל - זהו לעג לרש. המחירים של הדיור יירדו ב20-30 אחוז אין שום ברירה. אין שום סיבה שדירה חדשה יקרה כל כך . קצה הקרחון.

ובעיקר בנתניה. בתל אביב לא תראו ירידות מחירים או "הנחות". במקרה הכי גרוע מה שיקרה במדינת תל אביב זה שיתנו הנחות קטנות כאלה על מגדלי פאר כמו אקירוב וזה כשגם ככה לקחת משכנתא מאוד לא משתלם עכשיו. בקיצור- מי שאין לו- נדפק שוב. הפתרון- לגור בשכירות. אני מצפה מעיריית תל אביב לקחת אחריות ולהכשיר עתודות קרקע לבניית יחידות דיור לשכירות במרכז ובדרום תל אביב ואפילו ביפו שמתפתחת יפה מאוד לאחרונה.

ניסיתי לרכוש בית במחיר של לפני שנה, המחירים עולים מידי יום.

הנחה של 50 אלף ש"ח צוחקים עלינו בעניים אחרי החגים יורידו הרבה יותר לא לקנות עכשיו דירות. המשבר הנוכחי רק יחריף ומחירי הדירות אמורים לרדת בחדות.

1200 בלוקים + קצת מלט =1200000 שח (מחיר דירה בשיכון לא בפרויקט אפריקאי כלשהו -ב-ש-י-כ-ו-ן-) ולכל החכמים שרוצים להגיד שרוב עלות הדירה היא במחיר האדמה.. תתעוררו !!! כי את האדמה מוכרים לכל דייר בנפרד מחדש - 16 דיירים = 16 פעמים שמכרו את האדמה!!

5-6 שנים של גאות ,אני ממתין כבר שנה עם כסף מזומן לקנות סוף סוף דירה. המחירים ימשיכו לרדת.באחריות!!!!! המזומן הוא המלך!!!!

לא לקנות לחכות לפחות 6 חודשים. הזמן הטוב היה אחרי כמה פשיטות רגל של חברות בנייה, זה יגיע בקרוב.

הנפילה במיגזר הנדלן עדיין רחוק מלמצות את עצמו

קבלנים יפסיקו לבנות מה שאומר שהיצע יקטן מה שאומר המחיר יעלה . בסופו של דבר מחירי הדירות לא יפלו חזק לצערי

מיחירי הנדל"ן בכל העולם ירדו בהרבה יותר מזה פשוט צריך לחכות שהקבלנים קצת ילחצו מהמשבר זה יקח כמה חודשים

מצחיק לראות בעלי הדירות שלא הצליחו למכור בחצי שנה אחרונה מעלים מחיר - על מי אתם עובדים?? אבל בממוצע, המחירים דווקא יורדים ואלה שמורידים - מצליחים למכור למרות הכל. אני מצידי לא ממהר לקנות - שיירד עוד.

אני ל א מסכים עם מספר 8. נכון שבבאר-שבע כמעט ואין התחלות בניה (למעט 2 פרוייקטים) והמחירים עלו לאומת שנה שעברה, אבל היום כבר מרגישים קיפאון - אין מחירות בכלל ואנשים מוכנים לרדת 20-30% אבל עדיין אף אחד לא קונה. כי עליה של מחירים הייתה לא מוצדקת. לדעתי עוד חודש חודשיים נראה ירדה משמעותית במחירים.

בשאר חלקי הארץ הנדל"ן כבר נמצא 60 שנה במיתון.

אין שום הנחות חדשות.ואף קבלן לא יתן הנחה של 100,000 דולר.

כמות התחלות הבניה יחסית לשנה שעברה ירדה ב-30%. ועכשיו "היזמים מקפיאים פרויקטים חדשים". זה מתכון מצויין לעלית מחירים.

כולם צודקים ... בואו נחכה ולא נתפתה... כאשר הביקוש יירד המחירים יירדו איתו ונחזור לרמת מחירים נורמלית (ואז נקנה - אנחנו מבטיחים :)).

הפסקת בניה פרושה ירידה בהצע כלומר עליית מחירים. אי וודאות במשק פירושו עליית הריביות על ידי הבנקים כלומר משכנתא יקרה יותר. הריבית לטווח של 20 שנה עלתה בחודשיים האחרונים מ-3.5 ל-5.5, עליה שמאפילה על כל הנחה שקבלן יתן לכם. כשמחשבים מחיר של דירה תחשבו את כל המריבים ולא רק את המחיר שמפורסם.

באיזה בת ספר למדתה נרעה לי שגמרנו ביכד אממי

עשרות אלפי קונים מרוצים באם המושבות ובנווה גן- לא טועים. בפ"ת הרבה רוצים לקנות ולחיות (בבניין שלי 80% מהדיירים הם אנשי הייטק) רק מי שיש לו *אקסטרא כסף לשפוך קונה בק.אונו היום. *אקסטרא כסף--> מי שעשה כסף באופציות ו/או הביא (הרבה) כסף מההורים- לא כאלה שעשו זאת במו ידהם...

אני לא מצליח למכור בית בבאר שבע נווה זאב כבר קרוב לשנה אז אם אתה יודע משהו תן תגובה

ולצערי הרב ישנם ישראלים פראיירים שמוכנים לשלם כל מחיר ומאמינים לכך שהקבלנים ייפסיקו לבנות ולעבוד וייתחילו לאכול את החסכונות שלהם אם הקבלן יעזוב את הארץ יהיו אחרים שייתפסו את מקומו במחיר נמוך יותר ואם הוא לא ייבנה הוא ייצטרך להוריד מחירים ולבנות דירות עממיות במחירים סבירים