אשתי ואני קנינו דירה ורצינו לעשות בא שיפוץ כללי הכי בסיסי שיש.(ריצוף, צנרת וביב) אחרי שראינו כמה שיפוצניקים בחרנו באחד דרך המלצות, הוא אפילו הראה לנו דירה בא עשה שיפוץ, ואחרי שיחה עם הדירים הבנו שהם מאוד מרוצים. אחרי מספר חודשים התחילו להתגלות המון בעיות. רטיבות בקירות, ביוב שנסתם במקלחת, ואפילו נזילה מתחת לריצפה שגרמה להצפה בבית. מה שאומר, שגם שיפוצניק "נחמד" עם "קבלות" והמלצות מכל העולם, יכול ועושה המון "טעויות". עד היום,שלוש שנים אחרי שקנינו את הדירה. אנחנו עדיין ממשיכים לשפץ. ראו אוזהרתם...

צדקת, אך לא ממש... ראשית, זכרון דברים לא מספיק. צריך חוזה מפורט (ויש היום מספיק נוסחים באינטרנט, רק תגגלו ותגלו...) עם סנקציות למקרה שהקבלן לא עומד בתנאים. אבל חוסר הדיוק שלך הוא בעיקר בתחום הפירוט: גם אם קובעים מחיר סופי, כדבריך, ולא מפרטים מה הקבלן אמור לבצע, כולל פרטי פרטים שבד"כ רק מעצבים ואדריכלים מתמצאים וחושבים עליהם, לא עשית כלום. כי תמיד הקבלן יוכל לטעון שלא כללת פרט זה או אחר: אז ייתן לך את העבודה במחיר "סופי", אך זה לא יכולול פריטים חשובים. לא חבל? אז.... קחו מעצב, אדריכל (רצוי אחד שמתמחה בעיצוב פנים, כי אדריכלי בנין, עם כל היוקרה שלהם, לא תמיד מתמחים ומתמצאים בפרטים).

תעבדו עם מעצבת פנים. ההבדל בין מעצבת לבין אדריכל למי שלא יודע לא קיים בכל הנוגע לשיפוץ פנים, ההבדל היחיד הוא שלאדריכל מותר לבצע הרחבות ובניה חיצונית, למעצבת לעומת זאת מותר להרוס ולבנות הכל בתנאי שזה פנימי. שיפוץ עם מעצבת פנים חוסך את כל הבלגאן. חפשו מעצבת טובה.

ומלמדת מאוד. שמרתי לי אותה לעת הצורך.

כל מי שמציע מחיר זול יותר הוא לוקח, כך הממשלה, כך החברות, כך עו"ד, כך מנהלי הפרוייקטים ועוד, כולם מחפשים את הזוך, לא את המקצוען, אלא, את הזול..., אז למה אתם מצפים, שתקבלו עבודה ברמה, זו התוצאה. זה שקיבל את הפרוייקט איך ירוויח???, לאט לאט הוא יחלטר ויגלגל עלויות נוספות, ותאמינו לי גם אם הוא חתם מחיר פיקס עם משרד ממשלתי, אזי המשרד הממשלתי יקבל "עבודה בעיניים", כך שאל תבואו בטענות אח"כ, אתם מחפשים "חאפרים", וזה מה שתקבלו... אם אני כמהנדס עם ותק ונסיון של 30 שנה לא מקבל את הפרוייקט מהעו"ד שפנה אלי למשל - ביקש חוות דעת מומחה לביהמ"ש, מצא מהנדס מתחיל שהציע לו חצי מחיר ממני, הוא רק לא יודע - נעו"ד, שיש דברים מעבר לחוות הדעת, למשל הצגת הנושא בביהמ"ש,לסתום "כל פירצה" וכיו"ב, רק בסוף המשפט יבין את התוצאה, והאמינו לי, מנסיון כבר ראיתי דברים רבים שכאלה... אז תבינו אתם כן כן "עם ישראל", אתם לא מחפשים בעלי מקצוע, אתם מחפשים "חאפרים" וזה מה שתקבלו, כולל שיפוצניקים שימתחו לכם את העבודה עד "צאת נשמתכם", ואם תבדקו קצת אחרונית חפשו את המערכונים של הגשש על השיפוצניקים, ךא חל בעם ישראל שינוי, הוא לא השתנה, דהיינו הפראיירים לא מתים, הם רק מתחלפים..., הבנתם את זה???...

הכתבה (כרגיל) פונה לבעלי יכולת כלכלית. עלויות פרוייקטור (בהנחה שמדובר בשיפוץ ולא בבניה מהשלד) ודאי אדריכל/ית מוזגמות ומעלות את עוגת התקציב לערכים מופרכים. זאת ועוד, אין ערובה לאיכות העבודה. כשהקפדתי על עמידה בתנאי התוכנית, הקבלן פשוט "ברח". באקלים המשפטי הנוהג כיום, אין כמעט אפשרות להשיג את הכסף בהליך משפטי. אשר ל"קבלות", אין קשר בינן ליכולת האכיפה שכן ניתן להחתים את הקבלן על "חוזה" ולהחתימו עם כל שלב שבו ניתן תגמול. הכתבה כאמור, מנותקת מכל מה הנוהג בשוק אצל מרבית המתעניינים. שבת שלום.

וזה לא מטעמי גזענות עבודה עברית יקרה מעט אבל טובה באלפי מונים מעבודה ערבית. ...... נקודה.

לא שמאי ולא בטיח להזמין לפחות 5 בעלי מקצוע להתרשם ממחירים ולקבל המון רעיונות!! לשפץ בחורף כי אין להם הרבה עבודה והם "רעבים" לכלול בכתב הכל כולל הכל כל מנעול וכל נורה או נקודות חשמל ואינסטלציה ולהגיע כל יום בהפתעה לראות התקדמות וטיב העבודה והכי חשוב לשלם קצת כל הזמן להיות לפניו שיעבוד ואז תשלום ולא להפיך בנוסף חשוב להוסיף תקופת אחריות לנזילות וכו בהסדר. ***אם סוגרים חלון או דלת להחתים על סדקים כי הם מתקמצנים על הרשת שמונעת אותם. שבת שלום

בואו נעשה רגע סדר... שיפוץ ,מתיחת פנים הכוללת רצון לעיצוב פנים איכותי ומה לעשות קצת שופוני הוא מותרות! אי לכך בבואך לחפוץ במרצדס תתכונן לשלם על כזה ולא על קורקינט. השימוש בנו מעצבי הפנים נועד להגיע לתוצאה מקסימלית עם מינימום פאקים וקיצוריי דרך ,ישנו משפט האומר כי המעצב הוא הסנגור של הלקוח וזה ממחיש הכל . המעצב ירצה תמיד להגיע לתוצאה הכי טובה על מנת להשתמש בה לתיק העבודות שלו ,לעומתו הקבלן ירצה לקצר תהליכים על מנת לגרוף ולברוח .. ולכן מומלץ להשתמש במעצב אשר יפרוס במדוייק את שלבי הביצוע ויוציא תוכניות מדויקות לביצוע ולא על סמך 100 דעות של שיפוצניקים אשר מה לעשות לא למדו זאת. כאשר אני מתכנן משהוא אני מוציא הדמייה אחד לאחד אשר על בסיסה ניתן לעשות שינויים וכך הלקוח רואה מה הוא מקבל ואין הפתעות. בקיצור קחו מעצב חבל על עוגמות הנפש הזול מתגלה בסוף כיקר יותר!!!

בשום פנים ואופן לא יהודי מתחזק ש"סניק. אלו הם השוורצע חייעס בהתגלמותם, החפיפניקים שנזרקו מכל מסגרת והלכו לעזור קומבינות אצל הדוד הערס. אלו עם הבס"ד על דף הלוגו. שקרנים נבלות מטונפים. חבל שאין אלוהים, כבר היה לוקח אותם מזמן. להחתים על חוזה נוקשה ולהחזיק את הכסף חזק עד הסוף + ערבון לעוד כמה חודשים לאחר השיפוץ. אם יש ערבים בשיפוץ, לבדוק אותם בכל דקה, מחבלים ומזיקים בכוונה. מפקח לא מספיק, הוא לא יהיה שם 24 שעות צמוד.

כמי שסיימה לפני חודש לשפץ, אני ממליצה להוסיף בחוזה עם הקבלן סעיף המאפשר ללקוחות המשפצים לצמצם/לבטל חלק מהעבודות במידת הצורך. במקרה שלנו הקבלן עיכב אותנו כל פעם מסיבה אחרת. למזלנו הוספנו סעיף כזה בחוזה כך שביטלנו חלק גדול מהעבודות שלו והזמנו באופן עצמאי בעלי מקצוע שסיימו במהירות את עבודתם. כמו"כ בדרך זו חסכתי גם הרבה כסף.

לפני כשנתיים עשיתי שיפוץ מקיף בביתי . מנסיוני לא לוותר על אדריכל( מעצב פנים !!!!!!) שיהיה עם קבלות בשטח. סט תוכניות מפורטות לכל בעל מקצוע סוגר את כל הפינות.. חשמל, איסטלציה, ריצוץ, גבס, אלומיניום ועוד.. הכל מפורט ביותר. עם זה הולכים לבעלי מקצוע אחד אחד ועורכים חוזה. ניתן לקבל ליווי מהמעצב למספר פגישות. מניסיוני זה עבד מצויין והתוצאה מדהימה. בהצלחה לכולם!!

1. תכנון מפורט טוב , עד רמת הבורג ואני לא מתבדח , לא לוותר על אף פרט. 2. תימחור מפורט מאוד עם חישוב כמויות מפורט והשארת תקציב לנושאים בלתי צפויים עד 15% מבלי ליידע את הקבלן. 3. חוזה טוב. 4. והכי חשוב !!! קבלן טוב , קבלן טוב הוא המפתח לשיפוץ טוב. 5. לאדריכל לא יהיה זמן בשבילכם , גם למפקח שצריך לפקח על מספר פרויקטים כדי להרוויח כסף.

שלי מעלעלת אותי עם "הילדה שלי כך והרכב שלי במוסך,ואין לי ביבי סיטר....ומחר ומחרתיים. קחו אדריכל. זכר.

חוץ משובניסטיות, גם לא צדקת בנושא האדריכל: נכון אדריכל רשאי לחתום על שינויים חיצוניים (גם הנדסאי, אגב), אך ההבדל המשמעותי: רוב האדריכלים לא מתמחים בעיצוב פנים. זה בשבילם רק חלטורה להשלמת הכנסה, וזו הסיבה האמיתית לבחור מעצב או מעצבת.

שבוע הבא כבר אבלה באישפוז בבי"ח שלוותה...

מכירה אותו. וחוצמזה שהוא חתיך

אל תחסכו במעצב/ת טוב/ה!

-ארכיטקט = אדריכל . אחד בלע"ז ואחד בלשון עיברית תנכי"ת(ארדיכל) אין דבר כזה אדריכל פנים יש מעצב פנים . אדריכל יהיה בעל המקצוע הראשון אליו תפנה אם ברצונך לשפץ לבנות או להרחיב מבנה. בסמכויותיו לתכנן את המבנה ולהגיש את הבקשה לרשויות לאישור. -מהנדס קונסטרוקציה (מהנדס) יהיה האדם אשר יתכננן את הקונסטרוקציה (עומסי השלד)של המבנה ויקבע את כמויות הברזל עובי העמודים והתקרה ע"מ שיעמוד יציב ואיתן לאורך שנים ויתאים לדרישות התקן. גם למהנדס יש סמכות להגיש בקשה לאישור תכניות ברשויות. -מעצב פנים יהיה האדם אשר יעצב את פנים החללים פרטי הריהוט חומרי הגמר ותאורה. אין בסמכויותיו המקצועיות להגיש בקשה לרשויות . כמו כן לרוב אדריכלים ישמשו כמעצבי הפנים של המבנים מכיוון שתכנון נכון ואיכותי אוצר את כל פני המבנה .חוץ ,פנים,פרטי בניין ריהוט ,תאורה,אור טבעי, חשיבה חברתית, אקלימית ,אקולוגית וחומרי גמר כמובן.

לרוב אתם בוחרים את זה שלא יודע לעשות חשבון נכון. הוא הזול ביותר ,אתם כבר יודעים שהוא טועה בחישוביו אבל אתם סוגרים את קצות העסקה ,ומניחים ברוב טפשותכם שהוא "יאכל אותה " "ודפקתי את הקבלן שלי" אבל הוא הדביל גילה במהלך העבודה את הטעות, פשוט נגמר לו הכסף והרי ידוע כי החשבון הטוב ביותר הוא הפרוטה המצויה בכיסו של אדם ואז או אז מ ת ח י ל ו ת ה צ ר ו ת והכל בגלל שאת החשבון הנכון שמרתם לעצמכם ותודו.............. כמה מכם אמרתם כבר את המשפט "איך דפקתי את הקבלן שלי" עכשיו אנא מכם קחו את הקבלן שיגרום לכם לחייך בסיום העבודה ולא רק בתחילתה

בכותביך דברים כאלה אתה בעצם אומר שאתה הוא הקוף ושילדיך הם הם הם הערסים הבנים של הקוף שאני מקווה שלא ילמד דבר מאדם ברמתך ו

עברתי שיפוץ דירה שתתפלאו אבל לא היה סיוט(ההיפך). לקחתי מעצב פנים מוכשר,בעל נסיון וידע רב (ערן אברמוביץ, יש לו אתר מקסים www.erandesign.co.il(השיפוץ עבר לנו בכייף, בלי כאבי ראש, התכנון,לווי,פיקוח -על המעצב. יצאה לנו דירה מדהימה !!! מי שצריך שיפוץ שלא יוותר על מעצב. על ערן אני ממליצה בחום מנסיון!!!מוכשר,מקצועי,נעים;מעצב פנים זה לא מותרות,תחסכו כך זמן יקר,כסף כאב ראש ועוגמת נפש עם בעלי מקצוע!!!