2. עורך הדין אמור לדאוג לזה - לאדם מהשורה זה משימה בלתי אפשרית
נסיון קצר ,
ת"א
(01.12.09)
מנסיוני, כשקונים דירה ישנן כל-כך הרבה דאגות שרק הקונה יכול לטפל בהן כשהעיקרית שבהן היא המימון - כמה כסף לי יש, כמה משכנתא, כמה שיפוץ וכו'. גם ככה יש לקונה המון על הראש ולכן עדיף לדאוג שעורך הדין שעזר לכם בביצוע החוזה, ימשיך לטפל עד להעברת הדירה על שימכם בטאבו. טעות בשלב הזה עשויה להיות יקרה.
טוב מאוד שיש כתבות כאלה כן ירבו מעשיר את ידע וכל מי שקונה נכס לפחות פעם ראשונה שידע שאין חכם כבעל ניסיון ועדיף לשאול אחרים עורכי דין וכדומה בהצלחה בדירה החדשה ומה שלא יהיה
שירתתי בצבא 6 שנים בשרות סדיר, אני בוגר אוניברסיטה עובד ומשלם מיסים כחוק. אני קונה עכשיו דירה ראשונה בחיי ונאלץ לסיים סכום לא נמוך למיסים. מדוע? הסכום שאני משלם עבור הדירה הוא כסף ששולמו עליו כל המיסים האפשריים. הדירה אני קונה היא דירת יד שניה שכבר שולמו עליה כל המיסים האפשריים. שירתתי את המדינה למה עכשיו היא מכניסה את ידה לכיסי סתם?
אם הערך שלה עולה על הקבוע בחוק (ערך זה מתעדכן אחת לכמה חודשים), כלומר - דירות יקרות חייבות במס רכישה על החלק שעולה על הסכום הפטור. לדוגמא: אם הפטור הוא עד מיליון ש"ח וקנית דירה במיליון מאתיים, תשלם מס רכישה של 3.5% ממאתיים אלף.