|
61. נו למה שלא יהיה יקר?
| pipboy , |
vault 13 |
|
(08.02.10) |
כל הצעירים המגניבים נלחמים על דירות במחיר מופקע, לבעלי הדירות אין ביעה למצוא אנשים צעירים שרוצים להתקרב למרכז ולהתפתח אז מה שמפתיע אותי זה איך שהמחירים אפילו לא יותר גבוהים? יש כל כך הרבה ביקוש ויש מי שיקנה אז מה כל כך מפתיע? |
|
|
62. אבל פישר אמר שעלה רק 10%?????
| פישר בונה בועה |
|
|
(08.02.10) |
ציבור מטומטם שלוקח משכנתה ענקית בריבית 0 ,ואח"כ הלכה הדירה וחוב לכל החיים!!!!!! פישר ראה מה גרמת אתה והחזרזיר שקרנייהו!!!!!!!!
מדינה מושחתת וציבור מטומטם= מתכון לבריחה לכל בר דעת. |
|
|
63. ובעלת הבית שלי שיש לה 120 דירות לא מתביישת להמשיך ולהעלות!!!
| מורן , |
תל אביב |
|
(08.02.10) |
|
|
|
64. נו ומשרד המשפטים מתכוון
לעשות משהו בנידון?
אולי איזה פיקוח על המחירים
אולי איזה רשת הגנה לסטודנטים
אולי הקלה במיסים
אולי דיור מסופסד לזוגות צעירים
עדיף באמת לעבור לצפון או לדרום ולקוות שלא ייפול עלינו קסאם או שנדרוך
על מוקש בדרך
תודה על הסקר מר שמאי
|
|
|
65. טעית - ההחזר התייחס רק לקרן, מה עם בית ומדד?!
אם תקח משכנתא של 2 מליון שח,
ההחזר החודשי שלך למשך 20 שנה - 12K ש"ח...
בהנחה שהריבית 3.5 אחוז והמדד 0.
ומה עם ביטוח חיים בשווי 2 מליון שח (בסביבות 500 ש"ח)
|
|
|
66. כך בדיוק העשירים נעשים עשירים יותר והעניים עניים יותר
| אין חקיקת תקרה , |
וכמות דירות לרכישה |
|
(08.02.10) |
|
|
|
67. הבעיה היא לא תל אביב, הבעיה היא בשאר הערים בהם לא ניתן
| אקדמאי בשכר מעל , |
הממוצע +הצעה לפתרון |
|
(08.02.10) |
לרכוש דירה בפחות מ1.2 מיליון.
מה עם אלו שלא זכו לירושה או למתנה כספית גבוהה מהוריהם, איזה סיכוי יש להם לקחת חלק בחברה הישראלית? הם יאלצו לנדוד לקצות הארץ, ולעבוד בעבודות שלא בחרו ולא רצו בהן, כל זאת בשכר שהוא כמובן נמוך מהממוצע בישראל. והופ, מעגל הקסמים שמשמר את העוני ומקדם את העשירים ממשיך להתקיים באין חקיקה ופיקוח בישראל.
תסכול רב יש לי שהפכנו למדינת העסקנים והשורדים שבזה לכל עקרון של רווחה.
יש מספר משפחות שיקבעו מחירים כי הקרקעות שלהם, והמפעלים שלהם, והשאר יעבדו אותם בלי יכולת אמיתית לנפץ את תקרת הזכוכית. ולא, לימודים אקדמים לא ישנו את מצבם.
לדעתי על המדינה לחייב כל קבלן הבונה שכונת מגורים להקצות אחוז מסוים לדיור זול (בסיבסוד ממשלתי) של דירות 2.5 - 3 חדרים. הגיע הזמן לדאוג לזוגות צעירים בתחילת הדרך.
|
|
|
68. מה הם סקרו שם?
| לומד הבנת הנקרא , |
חוות בודדים בעיר |
|
(08.02.10) |
לא בדקו 5 חרים ומעלה ולא בדקו 3 חדרים ומטה.
זה מלמד שמי שבדק כיוון מראש את התוצאה.
זו פשוט בדיחה.
כנראה שלא בדקו גם דירות שעולות יותר ממיליון ש"ח וגם לא דירות שעולות פחות ממיליון ש"ח. |
|
|
להגביל את הבנקים במתן הלוואת במשכנתא עד ל 40% מערך הדירה.
נכון הרבה אנשים לא יצליחו לרכוש דירות ואז מהר מאוד כמו טיל המחירים ירדו. |
|
|
70. עדר של פריירים אל תבכו אחר כך!
| רוב אזרחי ישראל |
|
|
(08.02.10) |
|
|
|
71. כגודל נפיחות הבלון, גודל ה"בום" כשיתפוצץ..
כמה חודשים והטמבלים ששילמו 2 מליון על 3 חדרים מעופשים בצפון הישן יתחרטו על הרגע הזה |
|
|
המחירים כבר מזמן איבדו כל פרופורציה.
איך זה יתכן שמחירי הדירות כל כך עולים במקביל לאחוזי האבטלה?
איך יתכן שאין שום התאמה בין המשכורת הממוצעת בארץ לבין האפשרות לחיות בכבוד??
מחירים כאלו רק יובילו לקריסת בנקים למשכנתאות. לא בדיוק מזה התחיל המשבר הנוכחי? מאנשים שקונים דירות בכסף שאין להם?? לאיזה זוג צעיר יש 2 מיליון ש"ח?? השתגעתם?? למה כל כך בלתי אפשרי לחיות כאן? למה?? |
|
|
73. לחכות שהדולר יירד, לקנות דולרים ולעוף מכאן !
עם כמה שיותר דולרים בכיס, נניח 50 אלף דולר באמריקה אני לפחות שווה משהו...
|
|
|
74. לא כל מה שכתוב בעיתון תורה מסיני!
| אנגלו סקסון , |
ככר המדינה |
|
(08.02.10) |
|
|
|
75. די כבר!!!!!!!!!!!!!.... כנסו ותעבירו הלאה בבקשה
| די כבר!!!!!!!!!!!!!! |
|
|
(08.02.10) |
http://www.atzuma.co.il/buatnadlan
|
|
|
אני בא...
אני מהנדס אלקטרוניקה, בן 30 |
|
|
77. כנסו ותבינו איך להוריד את מחירי הדירות בישראל
חבר'ה אתם צריכים להבין שנכון להיום מדד דה-מרקר יד 2 מתבסס רק על מחירי ההיצע ולא על מחירי הביקוש (למתקשים: מחירי היצע אלו המחירים שהמוכרים דורשים עבור בתיהם), הדרך הטובה ביותר לבלום את החזירות בקרב מחירי ההיצע שהולכים ועולים היא פשוט להשתמש בכלי קטן וידידותי ביד 2 שנקרא: "חיפוש נכס" ולהזין שם מחיר ביקוש לנכס שאתה מחפש (אפשר גם ממש לחתוך את המחיר כפי שהמוכרים ממש מעלים את המחיר) וכאשר מאות או אלפי מודעות של מחירי ביקוש יציפו את יד-2 תתקבל לה איזו שהיא נקודת איזון הגיונית נורמלית וריאלית אשר תשקף בצורה יותר אמיתית את מחירי הדירות בארץ. חבר'ה כל מי שמחפש דירה שיכניס מודעה של חיפוש וככה ננצח את המוכרים ונוריד את מחירי הדירות בישראל.
|
|
|
78. קניתי דירה בדמי מפתח ופתרתי את הבעיה!!!!!
|
|
|
79. משמעות הנתון שאין תחבורה ציבורית יעילה לפריפריה
וכולם נאלצים לגור במרכז, קרוב למקום העבודה, קרוב לבילויים
כל מתנגדי תוכנית התחבורה החדשה שמרחיבה את הרכבת עושים חשבון עלות תועלת נקודתי ולא בודקים השפעתו על כל תחומי החיים למשך עשרות שנים קדימה.
כאשר אין רכב פרטי והתחבורה הציבורית כה עלובה ולא יעילה, יש התרכזות אוכלוסין, עלית מחירי דיור וירידה באיכות הסביבה. זיהום אויר ומים חוסר בשטחים ירוקים |
|
|
80. ריבית 0 = המשך בועה!! פישר גמר על הציבור!!!
| מוח שבדרך לברוח |
|
|
(08.02.10) |
|
|
|
81. הממשלה בלחץ כי לא קונים,לכן הרצת הנדלן
|
|
|
82. המחירים יירדו, במקרה מלחמה הצפוייה..
|
|
|
83. פשוט מייאש לחיות כאן. מדינה של אנשים שורדים ולא חיים
|
|
|
84. הבטחות, בזב הממשלה מה טובה,
|
|
|
85. פראיירים, במחיר דירה ממוצעת בתל אביב ניתן
לקנות שתי דירות בנתניה, תבואו לנתניה זו עיר בתנופה.
|
|
|
86. אז לפי דברי משרד המשפטים, הם לא באמת מצפים לירידת מחירים
| אני אלא מי , |
חיפה |
|
(08.02.10) |
כל מי שאומר את זה, רק אומר את זה מתוך תקוה שאנשים יתמתנו עם קניית הדירות במחירים גבוהים...
כלומר, הדירות רק ימשיכו לעלות (ואם כבר ירידת מחירים, אז רק ירידה מתונה). כל מי שאומר אחרת, רק מנסה ליצור אפקט פיגמליון...
|
|
|
87. איך אני יכולה לדעת כמה הדירה שלי שווה היום בלי להביא שמאי?
| שירה , |
ירושלים |
|
(08.02.10) |
|
|
|
88. זה רק אנחנו אשמים. שמים את כל ה"משקל" במרכז.
חוק מספר 1 בכלכלה זה היצע וביקוש. אין לתל אביב לאן להתפתח וכולם רוצים לחיות במרכז העיר אז אנחנו משלמים את המחיר. בגדול המדינה מעודדת יזמות בפריפריה ונותנת הקלות רק שאנחנו לא בדיוק רוצים להתאמץ וקצת מפחדים.
|
|
|
89. טבלת "השתנות מחירי הדירות בישראל" לא נכונה
דירות 4 חדרים יד שניה בכל החצי הצפוני של אשקלון מתחיל ב 750000 שח.
קבלנים אף מבקשים הרבה יותר על דירה חדשה.
מחירי הדיור באשקלון לא עלו ב 17% אלא ב 30% לפחות. המוכרים מתעקשים על המחיר ובסוף מקבלים אותו. השכירויות נעות בין 2500 ל 3500 בממוצע על דירות 3-4 חדרים בהתאם.
דוגמא ממשית: דירת 4 חדרים בבניין שלי נמכרה ב780000 שח לפני כחודשים. ראיתי את ההסכם במו עיניי.
אני מקווה שיורידו את המחירים כדי שאוכל לקנות אחת בקרוב כי אני מפסיד כסף על שכירות. |
|
|
90. המחירים ירדו יותר מחצי,אחרי המלחמה
| |
כלכלה בארץ
