אז ככה, 90% משכנתא לא תקבל היום אלא אם יש לך ממש הכנסות יפות ואין לך עוד התחייבויות כלשהם. חוץ מזה, לא מומלץ לקחת 900 אלף אלא אם אתה רוצה לפרנס את הבנק, התגובה של טלי ומצבה הוא נחמד מאוד אבל הוא רחוק מהמציאות ואני אחזור אל העניין בהמשך.
אז ככה, אם יש לך 300 אלף ואתה רוצה לקנות דירה אז תקנה עם כל הסכום ותיקח כמה שפחות משכנתא, ההסבר הוא פשוט, לא משנה מי אתה ומה אתה הריביות האלטרנטיביות היום שהבנק נותן עבור פקדונות הן כל כך מינוריות לעומת הריביות שתקבל במשכנתא(למרות שכיום הן נמוכות מאוד) בתוספת הצמדות ושערוך למדד המחירים לצרכן, נתונים שאנשים לא לוקחים בחשבון ולא מבינים כשהם לוקחים משכנתא, הם מבינים רק כשהם רוצים לחסל את המשכנתא או חלקה או כאשר הם רוצים למחזר כי היועץ משכנתאות בבנק "המליץ" להם.
המצב כיום קטסטרופלי, אנשים ניתלו על עץ גבוה ומחירים מופרזים ולא מוכנים להוריד מחירים ( ובצדק), רק הלחוצים למכור יורדים מעט מהעץ ועדיין מוכרים במחיר לא ריאלי של הדירה. לך יש 300 אלף שקל(לא להרבה זוגותצעירים יש את הסכום הזה), תחפש משהו סביר באיזור המליון, תנסה כמה שפחות ותלך על זה, אני ממליץ לך להשקיע מחשבה וכסף אם צריך באופן לקיחת המשכנתא בעיקר, תבין שאתה קונה פה 700 אלף שקל!!! כדאי שתקנה כמו שצריך, אל תסמוך על יועץ המשכנתאותבבנק, יש לו אינטרס מובהק לטובת הבנק למרות הנחמדות ו"הגמישות" שהוא מפגין.
לגבי טלי, כל הכבוד על העסקאות שהיא עשתה אבל היום זה ממש לא ריאלי, היא מדברת על מינוף אך בשביל כזה מינוף צריך סביבת מחירים ריאלית ולא סבלנות. אנשים מקיאים דם בשביל לרכוש דירה ראשונה והיא מספרת על דירה שנייה ושלישית. קצת רחוק ויותר מידיי ורוד בשביל רוב הציבור ובטח ובטח לא קשור לסבלנות.
מקווה שעזרתי,ובמידה ותרצה ייעוץ לגבי בחירת משכנתא אשמח לעזור אני מתמחה בתחום.
הכסף שלי 
