|
31. ביבי מינה שרים אפסים ומפגרים לנהל את המדינה
| במקווה הצחנה של ש"ס |
|
|
(25.05.10) |
|
|
|
32. קשה להיות צעיר בארץ הזאת
ישנה תחושה שצעירים\זוגות צעירים החיים בארץ נדפקים מכל הכיוונים:הסיכוי לקנות דירה במחירים של היום הולך ופוחת,יקור שכר הלימוד,נטל המילואים וכו'
גם ככה מדובר בתקופה משמעותית בחיי בן-אדם (לימודים,חתונה,קרירה,הקמת משפחה,מילואים)
חייבים להתעורר לפני שיהיה מאוחר,כבר היום הרבה צעירים עוזבים לחו"ל,צריך להבין שהצעירים של היום הם הבסיס של המדינה ועיקר הנטל נופל עליהם.
הממשלה חייבת להתעשת בעניין הזה. |
|
|
33. בלי עזרת המחוקק זה לא הולך להשתנות
למרות שיש לי דירה אני לא מדבר מהפוזיציה. צריך להסתכל על הנתונים היבשים והם שהריבית לא הולכת לעלות כי היורו והאמריקאים עדיין על הפרצוץ ופישר לא יפתח פער ריבית עליהם זה פשוט לא יקרה. רמת הביקושים פה היא חסרת תקדים ואני עוד קורא שהממשלה מעודדת חזרה של אוכלוסיה חזקה (30 אלף בשנה). אבל הנתון הכי הכי קריטי הוא שבתל אביב פשוט אין שטח לבניה !!! לא מעניין עד כמה הפריפריה מתקרבת לתל אביב הרוב המוחץ רוצה תל אביב וזאת עובדה קיימת, והאמינו לי ליבי עם הצעירים זה לא פשוט בכלל.
|
|
|
34. עוד סיבה לעזוב את הארץ...(זוג צעיר)
|
|
|
|
מדינה מסריחה ,שלא איכפת לה מאזרחיה ,אני מעדיף לגור באירן
שמה לפחות דועגים לאזרחיים שיהיה להם דירה
|
|
|
36. כל הכבוד - ושהמשקיעים יפסידו את כספם!
|
|
|
37. 100% צודקים
| מקסים , |
קריית ביאליק |
|
(25.05.10) |
|
|
|
38. לא יכולה לרוץ סובבתי את הרגל.
| אלך בזהירות אוליאגיע |
|
|
(25.05.10) |
|
|
|
39. כניראה שאקח את הרילוקיישן, מכאן לא תבוא ישועה
|
|
|
40. מי שמעוניין במדינה חדשה במקום אחר ביקום מוזמן להגיב
|
|
|
41. איך נקנה דירה ? אוף...
|
|
|
42. הם לא הולכים לבטחון לפנסיה של המשרתים בבטחון
חלק נכבד מתקציב הבטחון הוא לגמלאי מערכת הבטחון שיוצאים לפנסיה בגיל צעיר למה את חושבת שככ נלחמים על תקציב הבטחון
|
|
|
43. עד מתי נממן את החרדים
עד מתי אנחנו האוכלוסייה החילונית העובדת הצעירים בגילאי ה-20 שרק יצאו לשוק העבודה , שגרים בשכירות ומרויחים משכורת רעב וההוצאות רבות, מאיתנו כמובן המדינה יודעת כיצד לקחת את הכסף של המסים. אבל מה עם כל החרדים שאנחנו מממנים ומה עם כל הדירות המוזלות שיש להם אפשרות לקבל?!@
המצב לא פשוט כלל והממשלה חייבת לדאוג לאוכלסייה של הצעירים מרגישים נטל עצום !
לא יתכן כי הנטל יפול רק על החילונים וכיפות סרוגות , האוכלסייה ה"תורמת" למשקל ולכלכלת ישראל ומה אנחנו מקבלים בתמורה?
עושק לאור היום!
לדעתי יש לעשות משהו בקשר לרדים לחייב אותם לצאת לעבודה או שפשוט לא יקבלו את כל הסובסידיות שלוקחים לנו מהכיסים. זה לא יתכן!!!! |
|
|
44. דעתי שמי שרץ עושה טעות מרה !!!!!!! תקראו
משכנתא זה עסק מסוכן מאד אם לא יודעים בדיוק מה לוקחים ומה המשמעות של כל הלוואה. לפעמים עדיף לחכות עוד שנה או שנתיים וללמוד לעומק את הנושא מאשר לחשוב שאתם מפסידים הזדמנות. מנסיון !
|
|
|
45. כנראה צריך באמת לחשוב על לרדת לקנדה או USA
| מקסים , |
קריית ביאליק |
|
(25.05.10) |
לצערי, לא נותנים לזוגות צעירים להתקיים נורמלי בארץ. עבודה מסביב לשעון + ילד ואתה צובר עוד 10% נוספים מהדירה וכל החיים מנסה לסגור משכנתא... נשמה מזה עתיד ורוד לאלו שההורים שלהם לא יכולים לעזור... |
|
|
46. רכישת דירה בישראל 2010 : רקוויאם לחלום!
חלום הקמת בית ופרנסת המשפחה בישראל הוא אכן רק חלום! זוגות צעירים חסרי דירה המעוניינים להמשיך לחיות בארץ אבותינו יכולים להמשיך לחלום. עסקנות פוליטית ורצון לקבל "עוד" כותרת בעיתונות הם המכוונים את "נציגינו" בשלטון. נבחרי העם מנותקים בצורה טוטאלית מקשיי המחיה של האזרח הקטן, הפערים החברתיים הם לא רק כלכליים אלא גם הבנתיים! פשוט אינכם מבינים! יש לתת הקלות משמעותיות לרוכשי דירה ראשונה ולהקשיח מאוד מיסוי לרוכשי דירה שניה, שלישית וכו'. יש להפשיר קרקעות לבניה ולחייב הקבלנים לבנות לזוגות צעירים! חבר'ה, תחשבו 20 שנה קדימה ולא רק על מימוש רווחים מיידי! אנחנו העתיד אך איזה מין עתיד מחכה לנו?
|
|
|
47. היכונו היכונו
| השוכר שקנה דירה |
|
|
(25.05.10) |
חברים יקרים,
זוהי קריאה אחרונה לזוגות הצעירים.
ב 1 ליולי אתם הולכים לשלם המון המון על שכירות ולא רק על משכנתא.
השר ובנק ישראל גאונים, שימו לב צריך לחסוך יותר הון עצמי אבל....שאחוזי המימון ירדו והריבית נמוכה אנשים ישכירו דירות ומי כמובן יריח את המתכון הנהדר לעשות כסף?? בעלי ההון ירוצו לקנות דירות (כי כסף בטח לא חסר להם) וישכירו אותו לנו הזוג הצעיר + תינוקת וככה נצליח גם לחסוך יותר כי השכירות עלתה וגם לקנות דירות כי בשיטה הזו המחירים ירדו ......
נ.ב - כל התגובה היא ברוח צינית....
תהנו חברים , זה הזמן לדרכון זר |
|
|
48. המהלך נועד לכפות נדידה לפריפריה
| עתיד החברה הישראלית |
|
|
(25.05.10) |
המחיר של דירת 3 חדרים במרכז תל אביב = למחיר דירת 4 חדרים בנס ציונה = למחיר של קוטג' קטן בגדרה = למחיר של וילה ענקית בבאר שבע...
אפשר לצייר מפה דומה לכיוון חיפה, הקריות ו"הצפון הרחוק".
נדידה לפריפריה של אוכלוסיה מהמרכז (שיכולותיה הפינינסיות גבוהות משל זאת בפריפריה) תייצר תשלומי ארנונה לאותן רשויות ובכך תתחזק האוכלוסיה בחלקים נוספים בארץ. זה יבוא לידי ביטוי בחינוך, בפיתוח עירוני וביצירת מקומות תעסוקה.
אנחנו עומדים לקחת חלק בתהליך הכי חשוב לעתיד החברה הישראלית.
בנק ישראל ? משרד השיכון ? 60% ? 70% ? - כל אלו הם מסיחי דעת.
התכנית הרבה יותר גדולה מזה!
ותחשבו על זה... |
|
|
49. זהו נמאס לי
| י.צ , |
פתח תקוה |
|
(25.05.10) |
אני רוצה לעוף מפה!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
אין הווה! אין עתיד!!! ,לרדת מארץ זה הפתרון היחיד!!!!!
|
|
|
50. אטיאס, תביא מהפכה במשרד השיכון כמו שעשית במשרד התקשורת
תניף את דגל המקצועיות
בולדוזר = אטיאס.
עובדה.
מפרגן לאיש הזה..
|
|
|
בהזדמנות זו שמדובר בטיוטת הוראת בנק ישראל ליקור הריבית למשכנתאות, ראוי שבנק ישראל ייעשה הבחנה בין משכנתה לדיור,היינו: רכישת דיור ראשונה או שיפור דיור לבין רכישת דירה לצרכי השקעה,שזה עסק לכל דבר.
לאלה העושים עסקים יש לקבוע שיעורי רבית גבוהים מהגרוש הראשון ,שיגרמו להם לחשוב פעמיים ולצמצם להם את הכדאיות הכלכלית לביצוע עסקאות מסוג זה,ובכך יביא לרגיעת השוק של הדירות ולהורדת המחירים.
אני תקווה שתגובתי זו תגיע לאוזני המפקח על הבנקים וייקח אותה לתשומת לבו ויטמיע אותה בהוראות שלו החדשות. |
|
|
52. הנגיד מצהיר שקימתבועתנדלן
טוב מאוד שהנגיד מצהיר ברבים שקימת בועת נדל"ן.
בעוד תקופה קצרה מחירי הדירות ירדו והזוגות הצעירים שרכשו כל נכס
ללא מחשבה דירות בקומות גבוה ללא מעלית וכד' .
ישארו עם נכס שערכו נמוך בהרבה מבסיס המשכנתה שלקח.
חשוב : הקבלנים ובעלי הממון במדינה ממשכים להוביל ולגנוב אותנו אזרחי המדינה ללא בושה .
אני קורא לנגיד . ראש הממשלה ,ולשרים לפעול מידית להורדת הבועה ריגע לפני התהום.
אני דורש מהרשיות לפעול מידית נגד בעלי הדירות שחולקו שלא ע"פ החוק.
אותם בעלי הדירות גורמיםלעליתמחירי הדירות וגם לא משלמים מיסים ע"פ חוק
|
|
|
|
כמה זוג צעיר יכול לחסוך?
הבה נתפרע: 1200 ש"ח לחודש- התפרעתי לחלוטין
בהנחה ששנינו משכילים ועובדים ומרוויחים מעל המינימום.
תוך 10 שנים יש לו מאה אלף לשים על בית.
מה הבעיה??? אני לא מבינה (ציניות, כן??)
אנחנו זוג צעיר עם ילדים, יש לנו 100,000 בצד (עלה לנו בדם יזע והרבה שעות עבודה ולא משפחה), אבל אין (!!!!!) אין שום דירה שזה יקנה לנו.
ועכשיו גם לא תהיה משכנתא שאנחנו זכאים לה.
אז 100,000 בצד, עוד 100K הלוואת זכאות, והשאר חייב להיות משכנתא.
וזה עבור דירה ששוויה הרבה מתחת למליון ש"ח.
הדרישה ההגיונית היא להגביל משכנתאות עבור נכס שני ושלישי והלאה.
זוגות צעירים לא יוכלו לעמוד בזה, אלא אם כן המדינה מצפה שההורים יכסו לנו את דירות (מה שהם כבר עושים ).
בבקשה, אל תמנעו מזוגות צעירים (עם שני ילדים במקרה שלי) לקנות דירה.
אין סיבה. באמת.
|
|
|
54. זה פשוט מדהים !!! הנבחרים עושים ה כ ל כדי לסלקנו מהארץ
| פשוט לא , |
להאמין |
|
(25.05.10) |
מי היה מאמין שכך :-(
ואנחנו שותקים. ה ז ו י !!!
קבות ממ"ד - פייסבוק |
|
|
55. לא יאמן איך כתבים כלכליים מטעים את הציבור
| בנקאי , |
זה לא ישפיע על הריבי |
|
(25.05.10) |
העיתונות הכלכלית מלאה ניתוחים שערורייתיים ופופליסטים לגבי הצעד הזה של בנק ישראל. הכותרות זועקות: הריבית תעלה ב 1% לפחות! כותרת הכתבה הזו - רוצו לקחת משכנתא לפני 1 ביולי... אילו שטויות אילו ניתוחים שגויים.
האמת היא כזו -
בנק ישראל החליט שעל משכנתאות שהן יותר מ60% מערך הדירה, הבנק שנותן את המשכנתא יפריש לפחות 0.75% מיתרת הקרן לחובות מסופקים.
המשמעויות:
לגבי משכנתאות שהן עד 60% מערך הדירה, אין שום שינוי ואין סיבה לכל שינוי בריבית.
לגבי משכנתאות גדולות יותר הבנק יצטרך לשים בצד 0.75% כהוצאה לביטחון. שימו לב - ההוצאה הזו היא חד פעמית לא כל שנה! לכן המחשבה שהיא תתווסף לריבית מדי שנה היא שטות מוחלטת. אם משכנתא ממוצעת היא ל15 שנה הרי שהתוספת הממוצעת היא בשוליים.
למעשה, גם כיום הבנק מפריש סכום לביטחון לחובות מסופקים. אם הוא עושה את זה נניח לפי 0.4% הרי שההוראה תגדיל לו את ההפרשה (החד פעמית כאמור) ב 0.35% ותו לא.
ואם לא די בכך הרי שכלכלית אפילו המעט הזה לא צריך להשפיע על ההלוואה. הפרשה לחובות מסופקים איננה הוצאה אמיתית שיש להוציא מהכיס ולשלם למשהו. היא בסך הכל אומדן חשבונאי לחובות שאולי לא ישולמו עתיד. מבחינת רווחי הבנק מדובר בשיפטינג של הוצאות - במקום לרשום הפסדים כשלקוח מסויים יפשוט רגל, רושמים הערכת הפסדים כבר כיום.
ולסיום, אם דברי נשמעים מוזרים במיוחד לנוכח כל הפרשנים שאומרים אחרת, כדאי לשים לב לנקודה הבאה: הוראת בנק ישראל היא רטרואקטיבית מיום 1 באפריל. אם באמת כל ההלוואות היו צריכות להתייקר ב 0.75%, הרי שכיוון שמאז ועד היום הבנקים לא ייקרו אותן, זה אומר שכל הלוואה שהבנק נתן מ1 באפריל הוא בעצם הפסיד עליה. אם הבנק באמת היה מפסיד בגלל הוראה רטרואקטיבית היה עולה קול זעקה ופניות לבג"ץ ומה לא. אבל הבנקים שקטים כי הם יודעים שכותרות העיתונים לא לעניין |
|
|
56. למה חוצפה כולם רוצים לגור בת"א ביגלל מה שהיא מסמלת חופש
| אנשים עושים את המקום |
|
|
(26.05.10) |
כולם אנונימים עיר שהמחיה שלה מאוד מאוד זולה ביגלל התחרות למי שעומד בפיתויים לא ליקנות וליקנות אני מישלם ועד בית בבית עם 8 דירות בלי מעלית 100 שקלים ארנונה על בית 90 מ' 760 שקלים חבר שקנה בית חדש ברחובות 110 מ' משלם ועד בית לחברת אחזקה 400 שקלים וארנונה 1200 שקלים ונוסע כל בוקר בעצבים למה לי
|
|
|
57. מדינה מטונפת- מת לעזוב
צבא קרבי ביותר -עשיתי
מילואים-כנ"ך
מאז עובד ועובד (מהנדס) ואין מצב לקנות דירה[
|
|
|
58. אין משכנתא? אין מילואים!
| מדינה , |
ביזיון |
|
(26.05.10) |
|
|
|
59. הנגיד חושב שפה אמריקה ובתים פה מעץ
אין להם מושג מה הם עושים ,זו הדרך שבה פקידים ופוליטקאים שלא מחוברים לשטח מחליטים.הקושי הגדול הינו בדירה הראשונה ולא השניה שהן 30 אחוז מכלל הקונים.
במקום לטפל בשכבת השמנת פוגעים שוב במעמד הביינים שגם כך סובל.
תייצרו אלטרנטיבות תעודדו קבלנים לבנות דירות 3 חדרים ,בכדי שיווצר הצע במחירים שפויים.
בטח לא כמו פרוייקט ארלוזורוב לזוגות צעירים בתא "מתחיל ממיליון שלוש מאות "פשוט שערוריה. |
|
|
60. צעירים תלחמו למען בית
הצעירים בארץ הם כוח רב רק הם לא יודעים או אין להם זמן מרוב עבודה מבוקר עד ערב גם בעל גם אשה בקושי נשאר זמן לילדים אבל בכל זאת כל הזוגות הצעירים צריכים ביחד לצאת להפגנות למשל מוצי שבת כיכר רבין לא רק עבור ילדי זרים איפה כל יפי הנפש שלום לפה שלום לשם שלילדי ישראל שעשו צבא והם הצעירים שברגע קשה נקראים להגן על המדינה הרוב שאין להורים כסף אין להם איפה לגור עובדים כל צהיום ולא יכולים לקנות בבית שזה הדבר הראשון שיתן להם עתיד וחשק להקדיש עצמם למדינה הזו מה עושים נבחרי העם מברחים מפה ללא ברירה את מיטב הצעירים צעירים צאו לרחובות להפגנות יש לכם כוח רב תלחמו על בית אתם לא מבקשים חינם אתם נותנים למדינה שיתנן חזרה תנאים נורמלים
| |
כלכלה בארץ
