כלכלה  נדלן  בית ישראלי
תכנון ובנייה בישראל: 10 המכות שלנו
עו"ד רויטל ברילנשטיין
פורסם: 23.04.11, 11:51
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 83 תגובות ב-63 דיונים
1. ממילא בתוך שנה משבר עמוק !!!!
פואד וחבר מרעיו   (23.04.11)
מרחם על נוטלי המשכנתאות שיאלצו למכור בחצי מחיר כדי לממש ערך נמוך.
לא נשכח לאנשים כמו פואד בן אליעזר, אריאל שרון, אולמרט, נתניהו, שטייניץ ואחרים.
2. הבעיות האמיתיות של נושא ניהול משאב הנדל"ן הכנסו
דני   (23.04.11)
1. עודף עצום של ועדות סטטוריות (מקומית, מרחבית, מחוזית, ארצית)ף אף אחד לא יודע להבדיל בין רגל ימין לרגל שמאל (חוץ מכמה עסקנים שמרוויחים מהעניין).
2. אין זמן ברור לטיפול בתוכניות בניין (תב"ע תמ"מ וכו') זה יכול להמשך עד 10 שנים (למה ככה) בעולם זה ממשך בד"כ עד 18 חודש !!! (שוב פתח לטייקונים שמנהלים ומתשלטים על בפקידים בתהליכים.
3. הפקידים ברשויות הבנייה לא ממש מבינים בחומר , ללא שום מוטיבציה לעובוד והכי גרוע "פרנסי העיר" מפעילים עליהם לחצים בלתי נגמרים להתות ולעוות את המציאות. כמובן פרנסי עיר חברי מרכזי מפלגות שלא מבינים דבר וחצי דבר. בנושאים עליהם הם מחליטים.
4. ארגוני חברתיים שאף אחד לא מינה אותם חסרי כל הבנה בתהליכי קבלת החלטות חלקם מורכב מחברה הזויים שתוקעים בהתלהבות כל תהליך ועוד רצים לספר לחברה. (בדרך כלל קוראים להם "הירוקים" זה פופלארי)
5. חוק תכנון בנייה מיושן לא מסודר כולל בלבול נוראי - פתח לבלאגן הרגיל של מערכת שלטון החוק הישראלית. נכתב בשנת 1965 !!!
6. עם את עשרת הדברות היו כותבים במערכת המשפט הישראלית הם לעולם לא היה נכתבים (כי יש לחץ ועומס במערכת !!!) ועם כן אז בטח איזה מסמך של 3,000 דפים שאף אחד לא ממש מבין. (פסק דין מלומד ומנומק היטב !!!!!!)
בקיצור המערכת חולה וזקוקה בדחיפות לרפורמה והתאמה משנות השישים של מדינה שמרנית סוציאליסטית ריכוזית שבה הכל נקבע בבניין ברחוב הירקון בת"א,למדינה מודרנית מתקדמת של המאה ה - 21
3. לא הבנתי כלום: מה את בעצם רוצה?
יובל המבולבל   (23.04.11)
4. נמאס לכם? מצטרפים עכשיו לחרם הצרכנים על הדירות. כנסו!
ערן   (23.04.11)

מאות כבר החליטו: לא משלמים סכומים מופקרים.

מייבשים את השוק עד שיירד. חזק.

גם לכם נמאס ואתם לא רוצים להיות עבדי משכנתא?

חיפוש פשוט בגוגל "חרם צרכנים-מורידים את מחירי הדיור" וגם אתם

יכולים להצטרף!

 

5. Minhal , Vaadot
Yoela   (23.04.11)

Individuals, accused and suspected of misconduct,

get away ,why not to continue

It seems, that they have a special PROTECTSIA

 

 

6. מעמד הבניים קורס אבל קרקעות לא משחררים
גל   (23.04.11)
7. עוד קומוניסטית
יאיר   (23.04.11)
"מצוקת הדיור הקיימת מוכיחה, כי ההנחות שלפיהן כוחות השוק יובילו לאספקת דיור הולם לכולם וכי אין המדינה צריכה להיות אחראית על שוק הדיור - שגויות מיסודן"

"בישראל - בה כ-92% מהקרקעות הן בבעלות ציבורית"
לא שמת לב לבעיה? אם הקרקעות יהיו בבעלות פרטית כוחות השוק יוכלו לפעול.
8. חכו חכו וידוי ההריגה של ביבי ברפורמה בנוסף לשחיתויות
מוטי גבסון   (23.04.11)

מה העניין?

הרי ארץ אהבתי הפכה לבלאגן.

לי לצערי אין ארץ אחרת.

אני תקוע עם אמא וחברה ומשפחה.

יש לנו פה עסק עם תעבי כסף ובצע.

אם ישמידו את צריפין, והחופים

וכל מיני אוליגרכים ןמולטי מליונרים

שלא סופרים את האזרח ממטר,

אז אנחנו אפסים.

שמוכרים ךצרפתים דירות בתל אביב כשהם

באים לנופש בקיץ,

ואני צבר, קרבי במילואים יצטרך לשלם

לאחד כזה אלפים בשנה,

אז באמת אבדה תקוותי.

יללה אנחנו עם ששותק ומפחד מלהסתבך.

ככה זה. נצפה בהרס העצמי שלנו.

ומה עם הדור הא? חחח את אף אחד זה

לא מעניין.

 

9. מאוחר מדי
איתי ,   תל אביב   (23.04.11)
גל ירידה מהארץ כבר בעיצומו.
בהצלחה לכל הנשארים.
נשלח מהאייפון שלי
10. בקשר ל"ועדות קבלה" אולי תסבירי לנו
שאולי   (23.04.11)

למה התכוונת במשפט הבא:

 

" ניסיון העבר מלמד כי מנגנון זה עלול להפלות קבוצות מסוימות באוכלוסייה, לפגוע בזכויות אדם בסיסיות ובמקרים מסוימים אף לאפשר ספסור והפקת רווחים מהקרקעות הציבוריות, בניגוד לדין.."

 

נניח שביישוב קהילתי מסויים, מקיימים אורח חיים של אמצע המפה הישראלי, היינו: יש בית כנסת, שבו מי שרוצה מתפלל בשבתות וחגים, ומי שלא - לא.

מותר לנסוע באופן חופשי לגמרי בשבתות וחגים, ואפילו ביום כיפור (אם כי ביום כיפור יש מעט מאד תנועה, באופן לגמרי וולונטרי) וכולי.

 

ידוע שיש מאמץ קבוע, כבר כמה עשרות שנים, של חסידי חב"ד מישוב שכן, "לכבוש" את היישוב.

ידוע שהם קיבלו הוראה, עוד מהרבי מלובביץ כשעוד היה בחיים, להשתלט על היישוב הזה.

 

האם לדעתך אסור לאפשר לאוכלוסייה הנוכחית לסנן חסידים כאלה מלרכוש בתים ביישוב? על רקע חוסר התאמה חברתית.

 

על כל פנים, מה שלא תהיה דעתך, ועם כל הכבוד, כנסת ישראל חשבה אחרת ברוב קולות.

לדעת רוב נבחרי העם, ביישוב קטן, הפגיעה באיכות החיים, כתוצאה מאי התאמה של דיירים חדשים,  יכולה להיות כל כך גדולה, שחשוב לתת בידי האוכלוסיה הקיימת את היכולת להחליט על כך.

כמובן, שאם יש ניצול לרעה, והשיקולים הם זרים, יש מוסדות שיכולים לטפל בזה, אד-הוק, כמו בג"ץ למשל.

 

עדיין לא ראיתי "נסיון עבר" (כדברייך) שמוכיח אחרת.

 

מהמשפט הזה שלך עולה ריח של התערבות גורמים זרים, בינלאומיים, המנסים להכתיב לנו את אורח החיים בישראל.

 

מי שיטרח להציץ בקישור לאתר ה"אגודה", ימצא שם כרגיל את שמה של "הקרן החדשה" הידועה לשמצה.

 

וכדאי להגיד להם שוב: עזבו אותנו במנוחה!

 

לכו לטפל בחיסול מפגינים ברחובות בארצות ערב.

11. הייתי רוצה כתבה, על מצב הנדל"ן במגזר הערבי. כמה הם "משלמים"
ארנון ,   סביון   (23.04.11)

על קרקע, כמה ארנונה, כמה מיסים, כמה מים, כמה עולה לגור בדירה בת 4 חדרים במגזר. כמה? לדעתי, גרושים ביחס ליהודים.

אפליה? הנה, פה ההפליה, אבל דווקא לטובת הערבים.

12. לדעתי
natural   (23.04.11)
הכי טוב זה לקנות שטח אדמה,ואז לקנות מהנמל כמה מכולות ריקות לחבר ביניהם,לעשות קו מים וחשמל ותשתית ביוב,ויש לנו אחלה בית בפחות מ200000 שקל....גם לא צריך אישורי בניה,ותחשבו על זה....
13. כתבה רדודה
רן ,   רעננה   (23.04.11)
מלאה בסיסמאות חסרות תוכן. מתיימרת להבין אך למעשה ניתן לראות שמדובר באופוזיציה רדודה חסרת תוכן. נסי להתרכז בחצי הכוס המלאה תחת מלהעביר ביקורת. תני צ׳אנס למדינה.
נשלח מהאייפון שלי
14. מי שיכול שילך לגור אצל ההורים, מי שלא שישאר עני
דור הבא בגלות   (23.04.11)

ככה זה במדינה של  עשירים.

אם להיות עשיר זה רק בישראל.

15. בורות מתחסדת
(23.04.11)

 

16. YNET הפך שופר של ארגוני הקרן החדשה
גלילה   (23.04.11)
נראה אם תפרסמו תגובה זו
17. זו כתבה מטעם הקרן החדשה לישראל
ישראל   (23.04.11)
18. בועת הנדלן היא תוצאה של האינטרס האישי של הכ"חים ואנשי ההון.
דוד   (23.04.11)
19. תיכנון נכון
betto ,   נצרת עלית   (23.04.11)
תגובה למס 11 חומרי הבנייה זולים מאוד מיקום המיגרש מיקר את הבנייה ביגלל תיכנון לקוי הדירה עלה הרבה כסף צריך פינוי מסיבי
20. עוד אגודה במימון הקרן החדשה
mor ,   חיפה   (23.04.11)
רצף של שטויות כזה הרבה זמן לא קראתי אז נכנסתי לאתר של האגודה ושם ניתן מייד להבחין באג'נדה הסוציאליסטית-פרו פלסטינית שנתמכת (זה מצוין באתר)
על ידי הקרן החדשה וקרן פורד
21. "זכות לקורת גג" - אין דבר כזה. מי אמור לשלם על "זכות" כזו?
דב ,   גבעתיים   (23.04.11)
מה שכן אפשר לעשות בנוגע לכל הסיפור הזה הוא לקחת את "קרקעות המדינה" (קרקעות של הפקידים) ולחקן למדינה עצמה - האזרחים. בעדיפות לכל אלה שאין להם שום מקרקעין ברגע זה.
22. הכי גרוע המגדלים לאורך כבישים צרים
נפל המגדל   (23.04.11)
ועל חופי הים.
23. לאשר ולבנות 50,000 דירות ביהודה ושומרון כל שנה !
(23.04.11)
לאשר ולבנות 50,000 דירות ביהודה ושומרון כל שנה !

ההקפאה האנטישמית פוגעת בכל עם ישראל !
24. בשבוע שעבר ראיתי מהרכבת מערבל בטון יוצק יסודות
(23.04.11)
בקצה של ההתנחלות הבדואית ליד גני אביב. לאור יום ומול אלפי הנוסעים של הרכבת. בשבוע הבא כבר יהיה שם בניין. פשוט חושך מה שקורה כאן.
25. האגודה הזו היא אירגו חזית של הקשת המזרחית ושותפיה.
ג'יני   (23.04.11)

מה שמעניין אותם זה לדפוק את החקלאים בכלל ואת הקיבוצניקים בפרט ואם הם אשכנזים אז האורגזמה מושלמת.

באמת באמת לא מעניין אותם מבניה בלתי חוקית אלא אם היא במיגזר החקלאי;לא מעניין אותם,באמת,גורלם של מעוטי היכולת וחסרי הדיור;בעניין ועדות הקבלה מעניין אותם רק מה שקורה למזרחים שכביכול נידחים בגלל מוצאם העדתי.הכיסוי של הגנה על ערבים ואתיופים היא לצורך הצגה לציבור;

הסתירות מצביעות על מטרתם האמיתית כאמור לעיל

מצד אחד הם מבכים את העובדה שמשקים/נחלות ריקות במושבים אינן מאוישות וכך נוצר,כביכול,מחסור בדירות והם רוצים שיתקבלו לחברות אנשים במיכרז ולא על פי ועדות קליטה,מצד שני אין מים לחקלאים המקצועיים והפעילים אז מה יעשו אלו שיזכו במיכרז?

כ"כ סביר שבמיכרז יזכו אנשים עשירים שהפעילות החקלאית לא מעניינת אותם והם יהוו מעמד מנקר עיניים,מושא לקינאה ושינאה ויפוררו את מעט הביחד שנותר.

בקיצור,לא פלא שמגיב 3 מתלונן שלא הבין מה הכותבת רוצה.

הכתיבה הפתלתלה המתאמצת להסתיר את הכוונות האמיתיות מאלצת להשתמש בשפה מוזנית,מכובסת,מעורפלת ולא מדויקת .

 

חבל שאנשים רעים אלו זוכים למקום בעיתון כדי לשפוך את דברי ההסתה והרעל שלהם.

הם כמובן,כמו גם הקשת הדמוקרטית וגופים קשורים(כנסו לאתריהם ותראו בעצמכם),מקבלים כספים מהקרן החדשה.

26. צריך לאפשר בבתים פרטיים- פיצול חוקי להשכרה
חכם   (23.04.11)

הדירות בבתים פרטיים גדולים ומסודרים ובפיקוח של הרשויות

דירות איכותיות - וזולות יחסית להשכרה

ככה הנדלן גם ירד ויקלו על הצעירים

וכן הקלה בתשלומי הארנונה של העירייה

 

27. איך השמאלנים המסריחים דוחפים "זכויות אדם" לכל דיון...
יהודי מפוקח   (23.04.11)
28. x
x ,   x   (23.04.11)

"סוד" ידוע הוא שהערבים משתלטים ובונים על קרקעות המדינה כאוות נפשם

ללא תיכנון

ללא פיקוח

ללא שליטה

אף אחד לא פוצה פה

 

לא משלמים מיסים, ארנונה ומים

מביאים מהשטחים "כלות וחתנים" ,איחוד משפחות, ומתרבים  כמו שפנים.

הם ישתלטו על המדינה  מבפנים גם ללא מלחמה.

בדיוק כמו שבנגב מסתננים לארץ כל שבוע מאות אפריקאים ואף אחד לא עוצר בעדם (וכל מיני "זכויות אדם" תומכים בכניסתם)

הפקרות מוחלטת.

 

תחשוב על כך שעשרות אלפי ישראלים הקריבו את חייהם להקמת המדינה,

להקמת "בית לעם היהודי" לאחר השואה

ותגיע למסקנה שליהודים לא מגיעה מדינה- כי הם לא יודעים לשמור עליה.

 

29. צודקת לגמרי. מדינה מפלה תושביה
אמנון   (23.04.11)

מי שמקורב לשלטו זוכה להנות מכל העולמות בעוד האחרים נאלצים להסתפק בשאריות. בושה.

30. הון ושלטון זה הכול
אלי פ   (23.04.11)
תגובות נוספות
חזרה לכתבה