כלכלה  נדלן  חדשות הנדלן
שטייניץ: פטור ממס למשרדים שיוסבו למגורים
אביטל להב
פורסם: 31.05.11, 12:08
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 450 תגובות ב-347 דיונים
1. מעט מידי ומאוחר מידי
המיואשים ,   מרכז   (31.05.11)

בעיני, מעט מדי ומאוחר מדי.

הסיבה העיקרית לעליית מחירי הדיור היא שלא היתה כאן בנייה משמעותית בשנים האחרונות.

אין יום שלא עובר בלי שהתקשורת או הממשלה מלבה את העניין עוד יותר.

לדוג' אתמול בלילה כלכלי כותרת: "עלייה במכירת דירות יוקרה". תסבירו לי למי יש כסף לקנות דירה בבניין יוקרה. אנחנו כבר לא מדברחים על דירות בשווי 2.5 מיליון ש"ח. זו דירת ארבעה חדרים ישנה בגבעתיים....אנחנו מדברים על סדר גודל של דירות בשווי של 5 מיליון ש"ח וצפונה.

במקום לבנות דירות במחירים נורמילים, בונים דירות יוקרה ומי קונה אותם? לא ברור כלל וכלל.

ישנם במרכז (גוש גן) המון שטחים לבנייה, לדוג' ליד כפר המכבייה ברמת גן? מדוע לא מפשירים אותם ומתחילים לבנות בהיקפים משמעותיים?

במקום זה עוד מסיבת עיתונאים, עוד כותרת. נמאס!!!

אי אפשר כבר לקרוא על מחירי הדיור, זה ממש מייאש. אנחנו כבר תקועים 4 שנים באותה דירה, המשפחה גדלה ולא יודעים מה לעשות.....

וכמונו יש הרבה.

לא לכולם יש הורים שיוכלים לסדר אותם......

2. שטייניץ תגור אתה במשרד , מה אתה אומר.
מני ,   רמת השרון   (31.05.11)

אהההה  אבל אתה לא רוצה להחליף את הוילה .

 

3. ישראל 2011
שכר מינימום 3800 שח ,   חדרה   (31.05.11)

נראה לי שמנסים לגזור קופון כל מיני בעליי המשרדים השולטים במשק

על חשבון מצוקת הדיור שהיום המצוקה כבר של כולם ולא רק

של זוגות צעירים

בושה לעם שכזה הוא מנהיגם ולעג לרש מי רוצה לגור במשרד?

או משרד שהוסב לדירה ?

אולי כבר נגור בחדריי המדרגות? או שנסב מקלטים

ומרתפים לדירות? תתביישו!!!

4. עד שלא ייגבו מס הכנסה על דירה שניה ואילך לא יהיה פתרון.
דיעה   (31.05.11)

מס הכנסה מלא על שכ"ד מדירה שניה ואילך של יחידת משק בית, לא חשוב אם נשואים או לא נשואים, יחסל את שוק הדירות להשקעה.

ויפנה מלאי דירות לשוק.

לזה יש להוסיף תיקון דחוף לתוכנית מתאר ארצית, בקשר להגבלה על שטחי דירות למגורים באזורים עירוניים.  לפי מידת המיקום שלהן יחסית למרכז.

כמה שיותר קרוב למרכז כך הדירות יותר קטנות. בחוק. ולקבוע גודל מרבי לדירות במרכז. (מי שקטן לו שיקנה כמה דירות , אבל גודל דירה מלכתחילה יוגבל).

5. ברגע שהוא התחיל לדבר על פטישים, הפסקתי לקרוא.
אזרח   (31.05.11)
איזה זלזול בציבור...
6. שאדון השווינץ הזה יגור במשרדים שהוסבו למגורים
מה זה הדרעק הזה?   (31.05.11)
7. שטייניץ ממשיך עם הדמגוגיה
הליכוד ישלם על זה   (31.05.11)
8. אל תאמינו לאיש המפוקפק הזה .
יוסי רונן ,   תל אביב   (31.05.11)
הוא קפיטליסט גמור שמפנק רק את העשירים .
9. יש בעיה אז יורים בכולם
(31.05.11)
תעלה את מס השבח על דירות להשקעה? זה יביא מיידית לעליה במחירי השכירות. תעלה את הריבית? בית יהפך חלום רחוק עוד יותר עבור זוגות צעירים ומחוסרי דיור.
לא צריך להיות כלכלן בכדי להבין שכל מה שהאוצר עושה זה שליפות מהמותן.
10. לא חלום ולא דירה, לא עתיד ולא חזון.....
גיא ויעל   (31.05.11)

אנו זוג צעיר, עם סיפור חיים שמשקף הרבה מהצעירים במדינה הזו. נולדנו בארץ, גדלנו בה,עשינו את כל המסלול של ישראלי ממוצע ( לא זה החרדי או הערבי ). כמונו רבים מחברינו, אלא שאנחנו החלטנו לעשות מעשה ואחרי שנים של מאבק בטחנות רוח, החלטנו לרדת מהארץ.

 

 אנחנו מרגישים מבוזים ומאוכזבים מהמדינה, ובמיוחד מראש הממשלה, שר האוצר ושר הבינוי והשיכון.

שלושת אלה, יחד עם הגוף המושחת הזה שנקרא מנהל מקרקעי ישראל, לא עושים כלום עבור זוגות צעירים. אנו, ששירתנו שירות משמעותי בצה"ל ( גיא - קצונה קרבית בשריון, ויעל - מדריכת חי"ר ), לא מסוגלים להרים את הראש מעל המים. שנינו מסיימים לימודים באוניברסיטה, אין לנו הורים שיכולים לתמוך כספית, אין לנו חסכונות מספקים לרכישת דירה , לא פיצצנו כסף על חתונה ואנחנו לא רואים את עצמנו קונים דירה.

 

בחשבון פשוט אנחנו במירוץ נגד השעון. אם שכר דירה מינימלי לזוג שגר בכוך אפל, היא מינימום 2500 ש"ח, ואנחנו שנינו מרוויחים 8,000 ש"ח, אנחנו לא גומרים את החודש. גם אם נרוויח יחד 15,000 ש"ח ( נטו! ) עדיין נצטרך לגייס לפחות חצי מליון ש"ח סכום ראשוני לקניית דירה, לפני משכנתא. איך אפשר ? מזל שלפחות בינתיים אין לנו ילדים....

 

אנחנו לא ילדים קטנים. בגיל 29, אתה כבר צריך לדעת לאן אתה הולך.

לצערינו, אין לנו ברירה. אנחנו במרדף מטורף אחרי כל שקל ומחירי הדירות עולים בהתמדה. אנחנו לא מבקשים נדבות, אבל במצב הזה, אנחנו לא חושבים כלל על להביא ילד. לאיזה עולם יבוא ? לעולם של מצוקה כלכלית ? לדירה שהוריו לא יוכלו לקנות ?!

 

הפיתויים בחו"ל רבים. עם אזרחות אירופאית ומקצועות מבוקשים, נוכל להרשות לעצמנו לחיות ברמה סבירה ביותר, לצאת ממעגל המצוקה, לרכוש דירה ( בסיבסוד ממשלתי ! בלי אזורי עדיפות לאומית ! ) ולחיות חיים נורמליים.

כל הסיפורים על הוזלה במחירי הדיור, הם סוג של אגדה אורבנית, שאנחנו שומעים בין מועד ב' באוניברסיטה ל 30 יום מילואים. נופש ? בגד חדש ? הצחקתם אותנו. למי יש כסף ?

 

אין כמו ישראל. אין כמו לחיות בארץ שלנו שאנו כה אוהבים עם החברים והמשפחה אבל כאשר הכל מתרחק ובצעדי ענק..... אין ברירה.

 

ביבי יכול להמשיך לחיות בקיסריה ולטוס לחו"ל על חשבון החברים שלו, לבלות במלונות יוקרה ולעשן סיגרים קובניים. דוקטור שטייניץ הפילוסוף, יכול להמשיך לחרטט. גם שר השיכון אריאל אטיאס דואג.... אבל לא לנו. הוא דואג למגזר החרדי ודואג לקדנציה נוספת כשר בכנסת.

 

 אנחנו כבר מרגישים שהקש על גב הגמל כבר הכריע את הגמל הזה. בספטמבר אנו בדרך לגרמניה. חבל !

11. שטייניץ, אל תהיי עלוב ותכריז על צעדים דרמטיים ולא על אקמול!!
מיכאל ,   ירושלים   (31.05.11)
מצב מחירי הנדל"ן הוא חמור,ואתה במקום לטפל בבעיה בצעדים משמעותיים אתה מטפל באקמולי או בנר נורופן לתינוקות!!!!!
1.לאסור,כן לאסור על קניית דירות להשקעה.
2.איסור על מכירת דירות לתושבי חוץ.
3.תגדיל משמעותית את כמות העובדים הזרים לבניין.
4.מס על קרקעות שלא בונים עליהן אלא מספסרים במחירים!!!!
תוציא את המשקיעים מהמשחק ונראה מה יהיה עם השוק!!!!!! אפססססססססססססס
12. פטיש 5 קילו. פטיש 10 קילו. שפה של עברינים...
(31.05.11)
13. שטויות.מענין אותו רק המס. כמו בסיגריות.
(31.05.11)
14. שקר שקר שקר
ר   (31.05.11)

ושוב יוצאים "גאוני הדור" בתוכניות איך להקשות על האזרח איך למלא את התקציב

לא חס ושלום להורדת מחירי הדירות לזוגות צעירים אלא לכיסם של כל מיני "אנשי שלומנו" ואנו האזרחים עומדים מנגד ומקבלים את הגזירות.

1. אם כדברי הגאון שטייניץ חסרים 50,000 דירות הרי צריך לעזור למי שבונה לבנות אותן. ואיך עושים זאת , מקילים את הבירוקרטיה המטורפת בנושא הבניה.

(בענף הבניה כל פקיד זעיר ברשויות יכול לדרוש כל מני דרישות שמעקבות את תיכנון הבניה בשנים ומעלים את עליות הבניה)

2. מרבית האדמות נמצאות בבעלות המדינה ולא כדאי למדינה למכרם ליזמים במחיר נמוך כי הרי יש מיסוי וככל שהקרקע יקרה יותר האוצר יקבל יותר

3. עלויות הרישוי לבניה בשמיים אין שום סיבה שהעריות ידרשו סכומים מטורפים עבור רשיון בניה (רק רישיון שום דבר אחר) כך שגם כאן מתוסף הסכום לעלויות היצור ומייקר את הדירות.

 

למעשה הרווח ליזם בבניה סביר ביותר למספר השנים שהוא מבזבז על כל פרויקט ואך ורק בדק בית רציני בתוך חבורת הליצנים שנקראת ממשלת ישראל יכולה לשנות את מחירי הנדל"ן לטובת הקונים (בלי לרפד את כיסי המקורבים)

15. עמך ישראל מפרפר בקושי. לא צריך פטיש. פתרון לשכירות כבר יש?
להלהלהלהלהלה....   (31.05.11)
16. עדיין אנשים תופסים בנדלן השקעה הכי טובה שיש
חיים   (31.05.11)
מה הפלא שאנשים רצים אחרי בתים להשקעה.. קונים בית מרווחים עליו כל חודש מעל אלף דולר שכירות !!!! מוכרים אותו אחרי חמש שנים כפול כסף וואלה יופי..
עדיין הפטור זה לא מה שיפתור את הבעיה צריך לחייב בחוק שמי שזכאי לקנות דירה חדשה עם מענק זה רק מי שמעולם לא קנה דירה והוא חסר בית גם אם הוא רווק מעל גיל 38 יהיה זכאי.
במקביל צריך פשוט לבנות עוד ועוד כך אנשים יקנו ולא ישכרו ובלאו הכי בעלי דירות להשקעה יראו שאין שוכרים ויאלצו למכור את נכסיהם.
17. שונא את האפס הזה!!
דודי ,   חולון   (31.05.11)
מקווה מאוד שיעלם מהמפה הפולטית בקרוב.
18. 2013 !!! איזה סמים לקחת ???
מנוולים נמאסתם.   (31.05.11)

הפטור ממס שבח על דירות להשקעה החל משנת 2013 !!!

ומה עד אז נשב ונחכה לך עם מחירי הדירות שבשמים ושכר דירה מטורף .

תפסיקו להאשים מה לא עשו בשנים האחרונות .

וזה לא מענין כמה התחלות בניה יש  רוצים בתים גמורים .

 

חוץ מתקנים ויועצים שבטוח שהם "מקורבים" שלכם אף אחד לא רואה כלום.

 

אני מבטיח לכם שטינייץ וביבי אני אעשה את הכל שבבחירות הבאות

אתם תלכו לבית .

 

מושחתים !!!

 

 

19. הכל דיבורים-הגיע הזמן לעזוב את המדינה הזו.
מאוכזב   (31.05.11)
נמאס.
20. פיתרון שטייניצי קלאסי: להעלות מיסים
גיל ,   ת"א   (31.05.11)
אדם סמית מתהפך בקיברו. הממשלה הכי קפיטליסטית בתולדות מדינת ישראל לא מפסיקה להעלות מיסים.
21. פטיש 5 קילו 10 קילו..
עמי ,   מרכז   (31.05.11)

המון אבל באמת המון הצהרות, מעט מאוד מעשים ,מה שבטו זה אפס הצלחות.

אני כבר לא מאמין שהדירות ירדו. החלטתי - אני הולך לקנות דירה.

22. מרוויח 10 נטו ולא מצליח לקנות דירה
אחד שנמאס לו   (31.05.11)
23. מחירי הדירות
אבי ,   רחובות   (31.05.11)

מחירי הדירות עברו כל פרופורציה ההתעוררות של הממשלה מאוחרת מידי, הרבה צעירים שסיימו צבא במדינה התחתנו וחיפשו להקים משפחה במדינת ישראל וראו שאין באפשרותם לקנות דירה במדינה בה הם שרתו ועזבו את הארץ.

גם 900000 לדירת 4-חדרים במדינת ישראל גבוה מידי.

אנשים לקחו משכנתא של מליונים וכמובן שהבנקים נתנו חופשי הלוואות כיוון שהם מרוויחים סכומים גבוהים על כל שינוי ברבית מסכומים אלו.

אני קורא לכל אלו שאכפת להם, לא לקנות דירה!!!! ולהחרים את הבנקים,קבלנים,מתווחים וכל אלו שחוגגים על חשבוננו.

24. ממשלה של מושחתים
שלמי ,   יבנה   (31.05.11)

כול השרים בממשלה מושחתים ודואגים לאינטרס שלהם.

פרייר מי שקונה דירה במחירים אלו

25. מחירי הדירות בארץ לא אנושיים ומטורפים
אשר ,   צפון   (31.05.11)
בעיקר במרכז הארץ וירושלים הבירה.
26. ביקשנו לסגור מרפסת עלובה - כבר חצי שנה מטרטרים אותנו
בןבן   (31.05.11)
ביקשנו לסגור מרפסת קטנה בקושי 10 מ"ר באחת מערי השרון. כבר חצי שנה אנחנו רצים אחרי אישורים מאישורים שונים. הועדה המקומיות הוציאו את נשמתינו באישורים מאישורים שאין לנו מושג איך להביא ומאיפה. החל מאישור תמ"א 38, דרך אישורים של היטלים שונים ומשונים, ועד לבקשות על תב"ע. הפכנו למומחי אישורים
27. דיבורים
גבריאל ,   תל אביב   (31.05.11)
בית בחינם לזוג חדש במחיר של 1500 שח 20 שנה ותתחדשו זה מדינה
28. דחוף כנסו. הערבי שדרס עם המשאית בשבוע שעבר, אביו אמר: רק
ארנון ,   סביון   (31.05.11)

לאחרונה הבן שלי גמר לבנות בית חדש (הרוצח בן 21). מעניין כמה יהודים יכולים להגיד שיש להם בתים חדשים בגיל 21.

לכו לשטחים פתוחים בארץ, באיזורי כפר סבא ותראו איך ערבים משתלטים על גבעות ומתחברים פירטי למערכות החשמל והמים.

גם בנגב הולכים לתת מאות אלפי דונם לבדויים שבכלל לא אזרחי המדינה אלא מגיעים מסיני.

אנו מדינה מתאבדת. חבל.

29. שטיניץ תתחיל לגבות מס הכנסה + מע"מ מבעלי דירות להשכרה
תושב ת"א מהמגדלים ,   שאוהב גזירות כלכליות   (31.05.11)
30. להכריח את הבנקים שמרוויחים מילארדים לבנות דיור להשכרה !
להשתמש בבעלי ההון   (31.05.11)

המדינה דואגת כל כך יפה לבעלי ההון

הגיע הזמן שגם הם יתנו משהו בחזרה

 

שיבנו לדיור בר השגה - השכרה לצעירים בפריפריה

 

הממשלה צריכה לחייב כל בעל הון מעל רווח מסויים

להשקיע בבנייה להשכרה

 

רק ככה תיפתר מצוקת הדיור.

 

תגובות נוספות
חזרה לכתבה