"לופט"?! בחייכם. בתל אביב לופט זו דירה של 20 מ"ר עם קירות דיקט (מחולקת כמובן), במחיר מופקע.

קודם כל יש לציין ש-פנטה=5, לכן פנטהאוז בהגדרה דירת גג של 5 חדרים

שכח את המושג דופלקס שהוא בעצם קוטג'  ויכול להיות פנטהאוז דופלקס

 

אם הקבלן היה יכול , היה מוכר את כל הדירות כאלה, כיוון שהן יותר יקרות במחיר למ"ר באופן ניכר (בדר"כ), למרות שעלות ייצורן למ"ר בדר"כ נמוך יותר:

1. אין צורך בעוד מטבח

2. אין צורך בעוד שירותים ומקלחת , בטח לא פרופורציונית לשטח

3. שטח מרפסת זול לייצור משטח בנוי רגיל

וכו'

אין בחוק דבר כזה שנקרא מיני פנטהאוס.

היום בכל הפרויקטים הקבלנים קוראים לדירה מתחת לפנטהאוס- מיני פנטהאוס.

זה פשוט המצאה שיווקית ישראלית.

כמה מרחב רביצה.

מה עושים האנשים שגרים בדירות האלה במשך היום עם כל מקומות הישיבה.

לא הייתי רוצה לגור בבתים האלה הם משדרים קור ודרישה לנקיון אנאלי.

הדירות האלה מלאות משטחי רביצה , מזכיר לי את הוילות הרומאיות, איפה הם עכשיו.

ויום יבא ואנחנו ננקר לכם את העיניים, או שתגלו שנשארתם לבד במדינה הזו. כל הנצלנים, החרדים,, הערבים וכל החלשים מידי שאין להם יכולת מלצאת מארץ אוכלת יושביה.

1. איזה זכוכיות שמו בדירה שלא יתבשלו בשמש.
2. האם השירותים בעלי חלון או רק איוורור מכאני שלא ימותו מגזים.
3. האם המעקות הותקנו באופן שמאפשר חיים נוחים ובטוחים בדירה
4. מה עלות דמי האחזקה לחברת הניהול שלא יפשטו את הרגל.
5. האם יש מקום בחניון וכמה עלות התוספת בגין חנייה שנייה או שלישית.
6. בכמה קומות חניון יש להתגלגל עד שמגיעים לרחוב ובאיזה פקק עומדים
כל בוקר ביציאה. האם החניון מואר ומאוור כראוי
7. כמה דלתות כניסה יש לבניין למען לא יתקעו בפנים כי הדלת אינה איכותית
והיא מתפרקת כל חודש.
8. האם בחדרים יש מקום לארונות או יש צורך להתלבש במסדרון.
9. מהי החלוקה בין כמות המסדרונות שאינם מנוצלים למגורים לשטח עיקרי.
10. האם החלון מעל לאסלה ייפול על ראשך לאחר קריאת העיתון בבוקר.
11. האם בבניין יש שירותים בסיסיים שמאפשרים חיסכון בהוצאות דלק
כגון: דואר, מכולת, משפחתון, מועדון, דסקית, כספומט ועוד....
12. האם יש דירות בבניין שמיועדות גם לפלבאים שאמורים לשרת את
את דיירי הדירות האיכויות בבניין ולא להיתקע בפקקים כל בוקר.
13. מהי הקרבה בין הבניין לקווי אוטובוס, מוניות ורכבת קלה שאולי תיבנה
במאה ה-22
14. האם הבניין ירוק יכול לייצר חשמל מרוח ושמש, לחסוך עלויות מיזוג אוויר,
ויכול לאפשר הפחתה אקוסטית טובה לכל דירה.
15. כמה זמן צריך לחכות למעלית בקיץ והאם יש חלון בלובי קומתי.
16. כמה עולה לדייר להזמין בעלי מקצוע לביתו לתיקונים פשוטים.
17. כמה מדירות הבניין ריקות וכמה מהן מושכרות
18. האם סוגי הדירות בבניין מאפשרים התקדמות מדירה קטנה לדירה גדולה
מבלי לעבור מקום כל מספר שנים תוך כדי בניית משפחה
19. האם איכות הגימור וחומרי הגמר תואמת את איכות הקטלוג של השיווק
20. כמה עולה לבצע שידרגים פשוטים ואפוא מכניסים לו את האלמנט ?
21 כמה שנים ייקח עד שיצטרכו לשפץ את הבניין ? ובאיזה עלויות ?
22. האם המיני פנטהאוז נבנה עם פרטיות מלאה לדייר ?

http://www.purecash.co.il/index.aspx?ref=123744