|
1. אני בעל דירה וסירבתי לביצוע תמא 38 אצלנו
לא רוצה "לשים פלסתר" על הבניין שיתקלף ברגע הראשון של רעידת אדמה.
אני מוכן רק פינוי בינוי, לא מאמין לאף אחד שאומר שהוא יכול לחזק את הבניין שלא יקרוס. |
|
|
2. השורה התחתונה בסוף המאמר מסביר את האינטרסים שלך,
ואני אומר לך לך לעזאזל.אתה וכלהשודדים .טוב לנו היכן שאנו. |
|
|
3. אנחנו כבר מנסים 6 שנים פינוי בינוי
לכל יושבי הראש של ועדות מחוזיות וועדות מקומיות כואב הלב שהדיירים מרויחים וגם הקבלנים מרויחים כסף . אז יושבי הראש מנסים לשים רגליים והכל נמשך ונימשך . אם יושבי הראש של הוועדות היו בעד לא היינו נמרחים כל כך הרבה זמן .
|
|
|
4. ורשויות התכנון טוחנות לאט
רק רעידת אדמה חזקה תתקן את רשויות התכנון.
כל דבר לוקח שנים ונמאס, נמאס, נמאס.
|
|
|
בביצוע פינוי בינוי כולם מרווחים.
1. הדיירים - מבנה חדש, סטנדרטים ענג רעידת אדמה + ממ"ד.
כמובן שווי כספי רב יותר עבור הנכס.
2.&nbs במקום ל ם ירוקים נוספים, הבניה היא במקום בניין\שטח קיים.
3.זוגות צעירים - יותר דירות נבנות.
4. הקבלנים. |
|
|
6. אחלה דבר, רק תתכוננו להמתין 15-20 שנה לאישורים המתאימים.
|
|
|
7. פינוי בינוי בהסתדרות
| שאול , |
גבעתיים, ההסתדרות |
|
(25.10.11) |
אני מחכה כבר 15 שנה, הבטחות הבטחות ושום דבר לא זז!!!!
|
|
|
|
צחוק בעינים ופינוי בינוי חכו חכו.שכל הרחוב יעשה פינוי בינוי לא יהיה אויר לנשום.מגדלים מגדלים כמו שכונות עוני של הכושים בהארלם.בעעעעעע.
|
|
|
9. מסלול סיזיפי של עשרות שנים מריבות עם עשרות דירים ובירוקרטים
היוזמה חייבת לצאת מהסוף - מהעיריה, שתכריז כי באיזור מסוים כל בית יכול לבצע פינוי -בינוי ,
רצוי מאד שיכריזו גם על חברה קבלנית שכבר תציע הצעה קונקרטית .
ואז יהיה קל לשכנע הדירים.
הבנת?
הכל מהסוף להתחלה, רק אז יש סיכוי.
גם יותר קל. רק גורם אחד-העיריה מכריזה
ואז רק גורם אחד- הקבלן נותן תוצאות
ואז כל עשרות הירים יוכלו לקבל החלטה מהירה. |
|
|
10. אני רוצה לפנות את........
חמתי ממני......
זה מה שאני רוצה....
אנו גרים בהולון אני נ+2 וחמתי...
מאז שהיתאלמנה מבעלה(כמעט 3 שנים) היא אצלנו...
אוכלת,שותה,יושנת,ומתערבת בענייני הבית בלי סוף.....
אשתי היא ביתה היחידה!!!
כך שאין לנו ברירה אחרת אלא להחזיקה בביתנו עד כלות נישמתה....
היא אמנם בת 82 אבל...
עירנית,צלולה, מתפקדת עצמאית, ורוכבת על גבנו בלי רחם......
דרך אגב, אפילו לירושה לא מצפים ממנה היות וגרה בדירת חדר עלובה בתקווה, והיא גם לא שלה, אלא של עמידר.
אני מיואש טוטאלית ממנה.
היגיעו מים עד נפש, בשבת האחרונה כשאני וביתה היתעלסנו לנו בחדר השינה שלנו, והיא בפתאומיות, פותחת את הדלת ע"מ לקחת מגבת, ומה היא אומרת לנו?????
אינכם מתביישים?????
להתעלס באור יום???
אין לכם כבוד??
אין לכם בושה????
מה אומר לכם:
אני ממש "מת" להתפטר ממנה ולא יודע איך.....
כנראה שאני אציעה לאשתי מחוסר ברירה:
או אני, אואמא שלך!!!!!!!!
אנא מכם עצו לי עצות מה לעשות..... תודה. |
|
|
|
ביוזמת הדיירים כלומר קבלן שקנה דירות בבניין לוקח עורך דין שמחתים את שאר הדיירים ומי שלא מסכים ,סרבן .
|
|
|
12. בואו נעשה פינוי בינוי שכונת גיורא גבעת שמואל
כמה עוד אפשר לחיות בשכונה מתפוררת שכזו. די לסבל, ברודני תתעורר
|
|
|
13. ומה עם אנשים פרטיים?
| שרון דיין , |
יבנה |
|
(25.10.11) |
הבית בו אני גרה שייך לפרויקט ״פינוי בינוי״ ומעל 6 שנים לא זז כלום. יש את הכסף כך טוענים בעירייה אך אין מי שינהל את הפרויקט. הבית ממשיך להתיישן ואף להוות סיכון בטיחותי כלשהוא לי ולמשפחתי ,אנחנו 5 נפשות שגרות בשטח של 80 מ״ר, שלא להזכיר גם שאין חדר בטחון או מקלט חס וחלילה...איך ניתן לקדם את הפרוייקט????הבית עצמו נבנה לפני כחמישים שנה.
נשלח מהאייפון שלי
|
|
|
14. למה אין התייחסות למסלול השלישי האפשרי - תמ"א 38/2?
ממש לא מזמן קראנו כאן על תמ"א 38/2, שזה תיקון לתמ"א 38, שמאפשר פינוי-בינוי אבל קצת יותר מהיר מתוכנית "פינוי-בינוי".
חבל שאין כאן התייחסות לאפשרות הזו. זה דווקא עושה רושם שיצליח. |
|
|
15. רק פ ינ ו י פקידי עירייה וממשלה יביא ב י נ ו י
|
|
|
16. תמא 32 עוד בלוף של מדינת ישראל
הבניין אחרי תמא 32 יקרוס ברעידה האדמה הראשונה החזקה, בדיוק כמו כל בנין אחר שלא עשו לו את בדיחת תמא 32 ואז יבואו כל המהנדסים עם תירוצים שכבר
מוכנים להם במגירה.
אכן אם כבר אז פינוי בינוי, אבל זה צריך להתחיל ב"בר מצוה" כדי שבזיקנה תהיה בבית החדש. |
|
|
17. אל תכנסו לזה, תקראו ותבינו!
גם אנו ברחובות רצינו לשפץ ולשדרג, לחזק את המבנה, להוסיף מרפסת, לשדרג את התשתיות, והבאנו מספר קבלנים (מוכרים) שיתנו הצעות וכדומה, לבסוף בחרנו בזה שנראה אמין ולא הזול ביותר, לאחר שהחל את עבודותיו אמר שהסכום שסיכמנו איתו אינו מספיק וכל דייר יאלץ להוסיף כמה עשרות אלפי שקלים, כמובן שהפסקנו את עבודותיו, הבחור שעל פי החוק נחשב כרגע לבעלים של הגג שלנו (היכן שאמור היה לבנות 2 קומות ולמכור) איים בתביעות, המצב נהיה פשוט בלתי נסבל, לבסוף הבאנו קבלן חיצוני שיחזיר את המצב לקדמותו, דבר שעלה לכל דייר כחמשת אלפים שקלים נוספים! לאחר בירור הסתבר ששום קבלן לא יבצע עבודות כה מקיפות עבור הסכומים שהם מציעים ובנוסף נאמר לנו שבכל מקום שבו נעשים שיפוצים יסודיים ובנייה זה נמשך למעלה משנתיים וחצי בממוצע ובמהלך זמן זה תישארו ללא חשמל, מים וכדומה לסירוגין במשך מספר חודשים במצטבר!
הפתרון היחיד, חוזר ואומר יחיד שרלוונטי הוא פינוי בינוי, כמעט כל פרוייקט במסגרת זו נועד לכישלון או לבעיות רבות עם הוא כולל מרכיבים של תוספות בנייה וכדומה. |
|
|
18. איך ניתן ליצור קשר עם החברה של העו"ד?
| רונה , |
גבעתיים |
|
(25.10.11) |
|
|
|
|
מומלץ ביותר, עשינו זאת בעיר מסויימת אחר כך מכרנו את הדירה והרווחנו פי 2 על הדירה ועברנו לנתניה.
|
|
|
|
הצעה נבונה או אתה או אמא שלה או ליבגוד
|
|
|
21. כל התוכניות האילו תירוץ לממשלה לא לתת כסף ולשחרר אותה מחובה
כלפי אזרחיה
|
|
|
|
פינוי בינוי רק בחסות הממשלה.שבמקרה שקבלן פושט רגל יש גב ולא חברה להתחדשות עירונית עלק !
|
|
|
גם אצלנו לפני כשנה בבניין שהוא בן כ-40 שנה באשקלון רצינו לשפץ את הבניין במסגרת תמ"א 38 הקבלן שהובא מאשדוד הבטיח לנו הרים וגבעות, הוספת ממ"ד ומרפסת וכן החלפת כל תשתיות המים והחשמל, שיפוץ החזית וכמובן חיזוק המבנה וכל זאת בתמורה לאישור בנייה על הגג שלנו, גם הסכום שהוא דרש מאיתנו (37 אלף ש"ח מכל דייר) נראה סביר, אך כבר בהתחלה היו בעיות כי הבנו שזמן השלמת הפרויקט יכול להתארך ולהגיע לבין 2-3 שנים והקבלן התלונן כל הזמן שלא משתלם לו.
כבר בימים הראשונים נותקנו ממים ונאמר לנו שכדאי שנמצא מקום מגורים חליפי לכשלושה עד ארבעה שבועות ושגם בעתיד נצטרך להתפנות מספר פעמים והשיא היה כאשר הוברר לנו שכל דייר יצטרך להוסיף עוד כ8 אלף ש"ח מיידית, הקבלן אף אמר שאפילו שהוא בונה דירות על הגג זה פשוט לא ישתלם לו (זה מובן, הוא משקיע הרבה כסף עכשיו וימכור את הדירות בעוד 3 שנים לפחות) וכמובן שהיו ריבים רבים בבניין בין הדיירים, זה גלש לאלימות מאלו שהתנגדו בתחילה ולבסוף העבודות הופסקו, רבע מהכסף שנתנו הלך והחלטנו לרדת מכל העניין. |
|
|
24. סופסוף פתרון אפשרי למצוקת הדיור
|
|
|
|
אני אחד הדיירים בפרויקט פינוי בינוי ברמת גן שקיבל בימים אלה אישור והוא יוצא לדרך. כל הדיירים הפרויקט כבר מצפים בכליון עיניים שהוא יצא לבניה כדי להתחיל בחיים חדשים בשכונה נקיה ויפה . העבודה על הפרויקט גם קרבה בין הדיירים בבניינים השונים, יצרה חברויות וקשרים ושכנות טובה....
|
|
|
26. מומלץ ביותר
| אורי , |
תל אביב |
|
(25.10.11) |
אצלנו בשכונה מסתיים בימים אלה תהליך של פינוי בינוי ואנו מאוד מתרגשים. השכונה הייתה בעבר ממש כמו מזבלה עירונית. הבתים היו מוזנחים והאשפה חגגה ברחובות. יש לי תמונות של לפני ואחרי וזה ממש שונה, לא יאומן...
חבל שאי אפשר לפרסם בתגובות כאן תמונות כדי שאנשים יוכלו לראות את ההבדל |
|
|
|
אין לכם מושג כמה צרות זה גרם לנו, כסף כסף הדיירים הפסידו בבניין שלנו ביהוד, פשוט נעשקנו על ידי 2 קבלנים שונים וידועים שהבאנו, שלא לדבר על התסבוכת המשפטית שנקלענו אליו עד שוויתרנו על כל העניין, על כל פרויקט כזה שמספרים לכם שהצליח (אם זאת האמת בכלל?) יש לפחות עשרים שכשלו (ידוע לי על עוד 2 פרויקטים ביהוד שנפלו שדודים), תבדקו טוב טוב לפני שאתם נכנסים להרפתקה הזאת, רק שתדעו שאין בעירנו אפילו פרוייקט אחד שהצליח, כולם החליטו לרדת מהעניין.
|
|
|
28. קבלנים רבים אמרו לי שזה לא משתלם
קבלנים רבים שאני מכיר בתור מישהו שעובד בעיריה במחלקת הבנייה אמרו לי שזה פשוט לא משתלם לכן מי שקופץ על הפרויקטים הללו הם בעיקר קבלנים סוג ב' וכן שרלטנים למיניהם. דבר נוסף בעירנו (לא יכול לציין את שם העיר) עוד לא קם אפילו פרויקט אחד במסגרת הזאת, אין אפילו פרויקט שנמצא בתהליכים, הדבר היחיד שהיו עד כה זה הונאות, מריבות ותביעות בין דיירים לקבלנים.
|
|
|
29. הבעיה שלך היא אישתך לא חמותך ...
| |
נדלן 
