כלכלה  נדלן  חדשות הנדלן
תוכנית המתאר נחשפת: כך תיראה ת"א ב-2025
עופר פטרסבורג
פורסם: 28.12.11, 15:43
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 52 תגובות ב-42 דיונים
1. משהו טוב קורה בישראל
אופן נע   (28.12.11)
2. עד 2025 אנחנו כבר נהרוג ת'צמנו.
אלכס   (28.12.11)
3. גדול
אני ,   מחוץ לת"א   (28.12.11)

שום תוכנית שבעולם לא תגרום לי לעבור לתל אביב.

עיר הפשע והרשע, אנשים אנטיפאטים.

4. ומכל זה כל מה שיהיה בפועל זה המון המון בניינים
אסף   (28.12.11)
יותר פקקים, עוד פחות חניה, עוד פחות ירוק, עוד פחות שמיים, עוד פחות רוח ואוויר בעיר הצפופה והחנוקה הזאת. מכרו אותכם
5. אין על חולדאי - לא עוצר באדום - תדמיינו את העיר עם ציץ.
אנרגיה   (28.12.11)
6. מה כבר אחד באפריל?.......
בן גוריון   (28.12.11)
7. האם כל הקרינה
שאלה טפשית? ,   לפני ההפצצה   (28.12.11)
תעלם או שיהיו עדיין אזורים אסורים.
8. אותי מפה חי לא יוציאו לעולם
עזורה ,   ירושלים   (28.12.11)
9. ומה יישאר
יורם ,   תא   (28.12.11)
ובמרכז כל זה הפצע המוגלתי שנקרא התחנה המרכזית  ה י ש נ ה...ימשיך לדמם ולגרות מוגלע וריקבון.שימו לב-שום התייחסות לאזור זה!
10. שיבנו כבר תחנה מרכזית חדשה בצומת חולון
ערן   (28.12.11)
11. יותר מכוער מהיום כבר לא יכול להיות, אפשר רק לעלות
(28.12.11)
12. אלו שגרים בארלוזורוב אכלו אותה עם הרעש
ארלוזורובית   (28.12.11)
לא מספיק עכשיו זה רועש, אחר - כך זה יהיה פי 10.
13. קשקשנים בע"מ
(28.12.11)

כמה שנים מדברים בת"א על רכבת פרברים?

קודם נראה רכבת אחר כך תדברו. על הדרך שיתנו להתפרנס בכבוד ויאשרו עסקות קומבינציה שיהיו טובות גם לבעלי הבתים ולא רק לכיס הפרטי של העירייה. במצב הנוכחי העירייה מפסידה המון כסף מכל עסקת קומבינציה שלא יוצאת לפועל!!!!!

14. לקחו בחשבון את המסתננים?
(28.12.11)
15. בשנת 2025? חחחח.... בטח... אולי ב-2050.
ירון   (28.12.11)
16. להוציא בסיסי צה"ל מהעיר, עכשיו!
שם ,   מגורים   (28.12.11)
17. כי התוכניות לתחנה המרכזית הישנה כבר מאושרות
אני ,   ת"א   (28.12.11)
מוקם שם ביה"ס מנשר החדש ומגורי סטודנטים
18. ומה עם הרכבת התחתית / קלה ?
אריאל   (28.12.11)
19. הפתרון לעבור לחיפה
משה ,   תל אביב   (28.12.11)
החיים הטובים נמצאים בחיפה

נשלח מהסלולארי שלי
20. התכנית נעשתה בשיתוף עם ממשלת אריתראה וסודן
ברק ,   ישראל   (28.12.11)
מתחם ארלוזורוב יכיל רק אריתראים
מתחם התחנה יכיל רק סודנים
מתחם נוה שרת יכיל אנשים שהורה אחד שלהם אריתראי והשני סודני

מתחם העיר הלבנה ישתדרג ויהפוך למתחם העיר השחורה, ויכיל חושות ובקתות אפריקאיות לשימור.
21. בדיחה
נעם ,   תל אביב -יפו   (28.12.11)
התכנון של ת"א היא בדיחה לא מצחיקה.

22. חחחחחחחחחחחחחח עוד שנתיים כל תל אביב תהיה מלאה בעבדים זרים
גל ,   תל אביב   (28.12.11)
23. טוב לשמוע שיפו שלי תשמר כמו שהיא
סעיד סטל   (28.12.11)
אבל רע יותר לשמוע כי כמו שתכננו מים מהים התיכון לים המלח ורכבת תחתית בתל אביב כך רע לדעת שתכנונים לחוד ומעשים לחוד. הלוואי שאני טועה.
24. "רחוב פעיל" הכוונה לעסקים סוחטי כספים...
מפוכח   (28.12.11)

היום, לפי מתכנני התוכנית, רחובות דוגמת איינשטיין וארלוזורוב הם רחובות "לא פעילים", כלומר בסך הכל גרים בהם אנשים... בעתיד, לא ניתן יהיה לטייל בת"א מבלי להיתקל בחנויות בכל רחוב אפשרי. "סתם" רחוב עם בתים זה לא שווה, צריך לסחוט מכיסנו כל שארית כסף ולכן יהיו חנויות וקניונים תחת כל עץ רענן. אמור מעתה: רחובות פעילים...

 

האמת היא שת"א מלאה בשטחים ירוקים, אפילו יותר מערים המצויות בצפון הארץ! מאחר שמדובר למעשה בעיר הגדולה היחידה בארץ, צריך להפחית את השטחים הירוקים ולאפשר ליותר אנשים להתגורר בה במחיר שפוי.

25. תחנה מרגיזה חדשה
מדן נריה ,   רמת אביב ג'   (28.12.11)
המיקום ה"טבעי" לתחנה המרכזית החדשה היה ליד רכבת ארלוזורוב: צומת פנוי עם מוצאים לכל הכיוונים. פתוח ללא צורך בהריסה. תחת זאת בחרו למטרה זו את השטח הבנוי והעמוס בדרום העיר ותקעו בלבו את התחנה ועכשיו מזדרזים להרוס ולבנות מחדש.
החלמאים היו מקבלים רגשי נחיתות.
26. 3 דברים:
פרובוקטור ,   תל אביב   (28.12.11)
1. רכבת תחתית (לא "קלה", אלא כבדה מתחת לאדמה)
2. פינוי קרן הקריה והעברת משרד הביטחון לירושלים
3. פינוי התחנה המרכזית וגירוש כל המסתננים והעובדים הזרים מאפריקה בחזרה ליבשת שלהם
27. בעוד כמה שנים לא תזהו גם את תל אביב היא תראה שחורה מחרדונים
חרדוון   (28.12.11)
הגלישה שלהם החלה לרמת אביב רעננה רמות השבים רמת השרון. רק לתל אביב עדיין לא נשפכו החרדונים. בקרוב הם יגיעו גם לשם. 18 20 ולדות וגם תל אביב תהיה שחורה כמו ירושלים ובית שמש. תקשיבו לפרופסור ארנון סופר.

נשלח מהסלולארי שלי
28. חבל שעם כל המידע הזה לא הראו פה מפה של
תכלס השינוי המשמעותי   (28.12.11)
הרכבת הקלה ומה זה אומר מבחינת הריסת כבישים [כמה זמן באלגן עד שזה יבנה ומתי הבניה מתחילה], האם יהיו חלק מתחת לאדמה?
29. זאת הטעות שבגללה כ"כ יקר-תכנון לגדול ב1% בשנה
אדריכל   (28.12.11)

ת"א צריכה לסגור  את הפערים ולגדול לעיר של 1.5-2 מיליון איש

הצפיפות צריכה להיות דומה למנהטן , זו הדרך היחידה לאפשר לעיר לתת פתרונות יותר טובים לאוכלוסיה יותר רחבה

רק תמא 38 א מסוגלת להוסיף 40,000 דירות בת"א בנקל

יש שטחים שלא מנוצלים , כמו שוק סיטונאי, מתחם חסן ערפאה(המסגר),מתחם דפנה-פינוי בינוי ועוד, שיכולים לספק גם עשרות אלפי דירות

ת"א חייבת להכפיל את עצמה אם ישראל רוצה לצמוח מהר

וזה לא אומר בהכרח לבנות מגדלים

כפי שניתן לראות, לא מתוכננים כמעט מגדלים במרכז העיר

שלא לדבר, שיש מעל 50 מגדלים למגורים מעל 25 קומות (הרוב מעל 30) שמתוכננים לקום בת"א בשנים הקרובות, הם לבד שווים 7000-8000 יח"ד

30. חוסרים: קאנטרי לב העיר: רצוי על גינת הכובשים השוממת
ומה קורה עם התקווה?   (28.12.11)
קאנטרי לב העיר- כל איזור לב העיר כולל פלורנטין , נווה צדק, אזור הכרמל, אלנבי רוטשילד והעיר הלבנה ועוד ועוד אזורים ושכונות המהווים גוש מרכזי - חפים מכל בריכה. נכון שיש מועדוני ספא במגדלים, ונכון שהובטח שתהיה כניסה לתושבים- בפועל אין גישה וכניסה לתןשבים הילידים ןכל ההבטחות נשארות על הנייר. חוץ מגורדון היקרה להחריד והצפונית לאיזור, וגולדשטין- המוזנח להחריד ורחוק רחוק במזרח אין שום דבר, כשמשווים זאת לצפון ת"א - זה מרגיז במיוחד- לכל מתחם של 10 בתים יש קאנטרי, + הבריכה הלימודית + בריכת האוניברסיטה- סה"כ לפחות 8 קאנטרים / בריכות לכחמישית מאוכלוסית מרכז תל אביב. אז נכון שאין הרבה מקום- אבל דוקא יש!! ואפילו מקום פתוח, מרוחק מבתים ועם יעוד ציבורי- גינת הכובשים- שכיום משמשת לנרקומנים , הומלסים ושאר מזיקים- איש מהאיזור לא משתמש בה, יש תחבורה (כרמלית) וחניה בשפע- בקיצור- מושלם.

עניין נוסף- שכונת התקווה שממעברת עולים הפכה לסווטו של אפריקאים מסתננים- וכנראה ששום דבר טוב לא מתוכנן לה- וההזנחה תימשך לעוד 2 עשורים - לטיפולכם (איפה אתה ארנון גלעדי ??)
תגובות נוספות
חזרה לכתבה