|
1. מי שיכול לקנות דירה ב-1.42 מ' יכול גם לשלם עליה מס!
ממילא דירות במחיר כזה יש רק באיזורים יוקרתיים, לא בפריפריה שלשם מתנקזים כל אלה שממילא לא יכולים לקנות בסכום כזה. |
|
|
|
מה הכוונה דירה שנייה אם מכרתי את דירתי וקונה דירה אחרת גם יש מס
נשלח מהאייפון שלי
|
|
|
3. מה עם מוכרי דירות
| יהודה , |
באר שבע |
|
(19.01.12) |
האם יש מס על מוכר דירה שניה עד סוף 2012, שבבעלותו פחות מ4 שנים?
|
|
|
|
כל מי שמחזיק בבעלתו יותר משליש נכס וקונה נכס נוסף או כל חלק מנכס אחר (שלא משלים את השליש הראשון) הנכס יחשב כדירה שניה
|
|
|
5. לא מעוניינים לקנות דירה במדינת העושק הזו
| ובמחירים כאלו מנופחי |
|
|
(19.01.12) |
גם אם היה לי את הכסף ואין לי , לא הייתי קונה דירה במדינת המלחמות והמושחתים . למה שאשלם מיסים מטורפים לכל המושחתים בממשלה כדי שהמיסים שלי ילכו לאחזקת חרדים שמשלמים חמישית מחיר על דירה ולאברכים שמקבלים רק הטבות ולא תורמים כלום? עוד כמה שנים לא ישארו פה מספיק פראיירים שיקנו במחירים המטורפים הללו דירות ובכלל שיסכימו לחיות פה ביוקר המחיה המטורף הזה ויתחננו לישראלים שיחזרו לארץ ו. אמן שישארו במדינה אוכלת התושבים הזו רק חרדים וערבים!!
|
|
|
|
רבים ממי שחיים באזור המרכז בגלל הנגישות למקומות העבודה והקרבה להורים מגרדים את סכום הדירה בקושי רב עם המון עבודה וסיוע מההורים. וכמובן- משכנתא מטורפת. הקלה במס הרכישה מועילה לשכבות הביניים (העשירים משלמים על דירות למעלה משני מיליון ש"ח)
|
|
|
אים אני מוכר דירה וקונה דירה חדשה שעולה לפחות 1.6 מליון כמה מס אני אמור לשלם.
האם המס הוא על כול הסכום או רק על ההפרש שבין 1.42 לבין1.6 מיליון
|
|
|
8. ומה קורה עם דירה שהתקבלה בירושה
ורוצים לקנות דירה חדשה?
הרי הדירה הראשונה לא נרכשה וייתכן אף שהמוריש כבר שילם עליה בעבר מס רכישה, והדירה השנייה היא בעצם רכישת דירה ראשונה.
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
9. להטיל מס של 10% על הדירה השנייה!!
|
|
|
אני נשואה בשנית - יש לי דירה מלפני הנישואין
גם לבעלי הנוכחי יש דירה מלפני הנישואין שלנו
אין לנו הסכם בינינו.
מכרתי את הדירה שלי ואני רוצה לקנות לעצמי דירה אחרת על שמי בלבד.
האם בגלל שאני נשואה ויש לבעלי כבר דירה
אצטרך לשלם מס רכישה כמו דירה שניה
מה אוכל לעשות במידה ואכן כן אחוייב בתשלום מלא ?
אני רוצה לקנות לעצמי דירה על שמי בלבד (מכספי המכירה של הדירה הקודמת שלי)
|
|
|
11. ביבי יחצופן איך אתה מעיז להוריד את המס הזה מהצעירים ?
| כמו שאני שילמתי כך , |
כל המדינה תשל |
|
(19.01.12) |
דיייי....מספיק .
ממשלה חצופה מותירה רק לחלק מהאכולסיה לשאת בנטל הבטחוני והכלכלי .
יש לעלות את המיסים במדינה ולא להוריד אותם - פשוט נמאס לנו לראות שבשנת בחירות מטיבים עם חלק מהעם ע"ח חלק אחר ולאחר הבחירות אנו ממקבלים גזירות כלכליות קשות |
|
|
12. ממשלה צבועה - האם עוד פעם העשירים ישלמו את המחיר ?
|
|
|
13. נחמד. מנסים לעודד אותנו לרכוש דירה.. יש מישהו שלא מבין מה
| הולך לקרות בקרוב , |
רמז: איראן. |
|
(19.01.12) |
לא צריכה לפרוץ מלחמה פיזית. מספיק שאיראן מבצעת ניסוי גרעיני קטן, כבר מחירי הדירות בריצפה.
|
|
|
14. את צריכה יעוץ מקצועי, כעצה ראשונית את יכולה לנסות
לשלם מס רכישה מופחת על החלק שלך, חצי בלבד - כאשר החישוב הוא מחצית מהמס על הדירה כולה כדירה יחידה כלומר יעשו חישוב כמה מס תשלמי על כל הדירה אם זו דירה יחידה אבל יחייבו אותך רק בחצי מזה.
ובעלך ישלם מחצית מהמס על הדירה לפי חישוב של דירה שניה. כלומר יעשו חישוב כמה מס משלמים על כל התמורה אם זו דירה שניה ויחייבו אותו רק על חצי.
בעקרון יש בעיה מבחינת רשויות המס לקנות דירה אחרי נישואין שתהיה ישייכת רק לאחד מבני הזוג. למרות שפרקטית אולי תחתמי לבד, המיסוי לא יהיה לבד.
בכל מקרה את צריכה ייעוץ מקצועי כדי לשקול מכלול של נושאים.
|
|
|
15. יש פטורים ממס שבח שלא קשורים לסכום.
| יולי אחרת , |
מרכז |
|
(19.01.12) |
היום יש הוראת שעה שמאפשרת למכור כמה דירות ללא מס.
לתכנון מס אמיתי חייב יעוץ מקצועי.
|
|
|
16. למי לעזאזל יש סכומים כאלה? כל המדינה בהשרדות
|
|
|
17. לדעתי מס רכישה על דירה זוהי גזלה.
לדעתי מס רכישה על דירה זוהי גזלה. מדובר במס בגובה מאות אלפי שקלים לא על הכנסה אלא על הוצאה. על בכספים האלו כבר שילמנו מס הכנסה, על ההוצאה משלמים מע"מ. ועל זה עוד מס רכישה. שוד לאור היום.
|
|
|
קניתי לפני כ8 שנים דירה ראשונה בבניין על הנייר והקבלן פשט רגל.
ולא סיים את הבניין.(הבניין במצב של שלד)מונה כונס שלא הצליח
לקדם את המשך הבניה בגלל כל מני סיבות(מכירה של דירה פעמיים וכו)
כיום אני גר בשכירות וגם משלם משכנתה(שולם כל הכסף בעבור הדירה שאין לי)
ברצוני לקנות דירה האם הצטרך לשלם מס קניה.?
|
|
|
19. גם המחירים גבוהים וגם לוקחים מס?גועל נפש זו גניבה!!
|
|
|
20. צריך מס רכוש שנתי על דירות ריקות במקום מס רכישה
|
|
|
21. כמה מיסים כמה ושכחתם להוסיף מס שבח
| מדינה של גנבים |
|
|
(20.01.12) |
|
|
|
22. שמתם בקלפי ביבי קיבלתם זיבי הרבה מיסים
|
|
|
23. שימסו דירה שנייה ב 20% מס רכישה כבר
| רונן , |
תל אביב |
|
(20.01.12) |
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
24. מדינה של רמאים ונוכלים !!
אין סיבה שדירה בישראל,ארץ מוכת מלחמות+מצב כלכלי-חברתי אנוש+מצב תשתיות מבזה+רמת חינוך מבזה וכו'.....,תעלה במרכז הארץ יותר מ-500,000 ש"ח עבור דירה של 3 חדרים. אין פה הרי כלום,זה לא לונדון פה,תתעוררו רמאים!!!!!!!!!!!!!! ארץ אוכלת יושביה,פשוטו כמשמעו.
|
|
|
25. מה שיקרה שההעלאה תגוגלגל לשוכרים
| משכיר דירות , |
ישראל |
|
(20.01.12) |
|
|
|
26. המדינה טועה ומפסידה מליונים בגלל צרות עין ורדיפת האזרח
מס הרכישה לא ימנע מאף אחד לקנות דירה ולרוב גם משלמים אותו, האוצר רואה במס הזה כסף מובטח, קל ומהיר.
אבל,
ההוצאות של המדינה על גביית המס עולות על הכנסוציה ממנו |
|
|
27. # כלוב לתוכי שלי עולה יותר
|
|
|
28. בואו נחשוב מה יקרה אם
הממשלה תחליט לממן לכל זוג צעיר 50% מבית ראשון,
למחורת בבוקר מחירי הבתים עולים נכון? עכשיו אותו הדבר גם לגבי ההטב המטופשות שהממשלה( כנראה בלחץ ממונפים) מעבירה בימים האחרונים זו רוצים לעזור יש דרך: רכישת שטח אדנה רק בתנאי בניה מסויימים ז'א אחוז דירות במחיר בר השגה ,ובנוסף תאריך תחילת הפרויקט ותאריך סיום
|
|
|
לכל הטובקיסטים המטמטיקאים נא לחזור לבית הספר שלא תעשו צחוק מעצמכם
למען הדיוק 9263 שח עד המקסימום של ה 3.5 % :) |
|
|
30. אם מכרתי דירה וקניתי אחרת עדיין זה נחשב ראשונה?
מה הכוונה דירה ראשונה?
| |
נדלן 
