כלכלה  נדלן  חדשות הנדלן
תל-אביב: מי יאכלס את מגדלי המשרדים?
אלפי שאולי
פורסם: 01.04.12, 17:32
תגובה לכתבה תגובה לכתבה
הדפיסו את התגובות הדפיסו את התגובות
חזרה לכתבה
לכתבה זו התפרסמו 44 תגובות ב-32 דיונים
1. אני מחוץ לשוק.
אמיר ,   שוכר בתל אביב   (01.04.12)
ניתן לבנקים לגרום לקבלנים להתבוסס בדמם קצת.. ועוד קצת...
ושיריחו דם אז הכרישים יצאו לאכול.

אגב מי שקונה היום זה רק כבשים.
2. ת"א-בני ברק-רמת גן-רמת החייל- יש יותר משרדים מאזרחים..חחחחח
עודף היצע מאסיבי   (01.04.12)
3. יותר דירות לכול
חיים ,   תל אביב   (01.04.12)
משרדי עו"ד רופאים וכל מני בעלי מקצועות חופשים שוכרים דירות בכל ת"א ורמת גן
הגיע הזמן שאלו יעברו למבני משרדים יעודיים .
ככה אלפי דירות יהיו פנויות לשכירות עבור כולם מה שקצת יצנן את שוק השכירות בת"א למחיר שפוי עבור כולם
4. וצמוד לבורסה נוסף מגדל אלון 52 קומות???
אלכס הקבלן   (01.04.12)
אז מה באמת יהיה ירד המחיר דרסטי!!!
5. מי מהם יצליח להגיע לעבודה בזמן
איל ,   מרכז   (01.04.12)

 

6. בונים ובונים ואין איפה לגור..........................
yoav   (02.04.12)
7. נו, זה הרי ברור
(02.04.12)

כל המיליונים שהחולדה מקבצת לה לקופת עיריית מדינת תל אביב, יאכלסו את כל המגדלים הרייקים.

הרי החולדה רוצה אך ורק להיפור מכמה שיותר חברה צעירים וזקנים (פנסיונרים), שהם למעשה כל אותם אלה שלא ממון רב מצוי בכיסם והחולדה, רוצה במדינה שלה רק עשירים שיכניסו עוד ועוד מיסים וקופת הארנונה של העירייה תתפח ועוד ועוד.

לכן ניתנו כ"כ הרבה רשיונות בנייה לעוד ועוד מיגדלים מאז שהחולדה בשילטון וכיבינימט על כל הזקנים והצעירים שיסתלקו כהר מרחובות העיר הזו ויתנו לי רק לבנות ולבנות

אולם, כל המשרדים לפתע נשארים רייקים.

8. אם לכל עו"ד משרד.. יש חסר
תמשיכו לבנות   (02.04.12)
9. הכי דובאי ערב המשבר ב 2009
בב   (02.04.12)
10. "אבל את הנזק העיקרי לענף הבנייה למגורים גרמה המחאה החברתית"
נזק? למי?   (02.04.12)
מעניין איך לכל אחד יש פרספקטיבה לפי האינטרסים שלו -
חבוב, למה שאתה קורא נזק לענף, אני קורא תועלת לציבור...
זה שאנשים הפסיקו לקנות פגע בענף??? למה, כי עכשיו אי אפשר לקחת מחיר יותר שערורייתי מהמחיר השערורייתי שהיה גם ככה?!
נזק לענף... חוצפן וחמדן!
11. חחחחחח יאללה זה טמטום ברמות קשות..
מוטי גבסון   (02.04.12)
12. מה זאת אומרת מי יגור? הסודנים. מי אתם חושבים יישאר פה במדינה
עוד מעט?   (02.04.12)
13. לא קונים דירות
לא פרייר   (02.04.12)
לא קונים דירות לא קונים דירות לא קונים דירות לא קונים דירות לא קונים דירות לא קונים .........לא קונים............לא קונים....לא קונים ..........לא קונים............לא קונים.............
14. דירות יקרות אין לנו כסף למחירים שלכם,.
(02.04.12)

דירות יקרות אין לנו כסף למחירים שלכם,

940 אלף שקל בית מ-1980,

1.600.000 מיליון אלף שקל בית 2011,

בית 5 חדרים עם מרפסת בית 140 מטר לו שווה פה יותר מ-300 אלף שקל,

אין לנו כסף לשלם על הבתים שלכם אתם גונבים מאיתנו מלא כסף יקר שיהיה זול נקנה בתים,. 

15. ל-7 הוא לא יכול להעיף צעירים יש בעיר ת"א צעירים יותר מכל
(02.04.12)

המדינה ביחד,. בעיר ת"א גרים מלא צעירים הוא לא יכול להעיף אותם בכלל,

גרים עם ההורים שלהם או משכירים דירה,.

16. לפנות את כל המשרדים בבתי דירות לטובת מגורים!
ירון   (02.04.12)
17. מה אתם דואגים עוד מעט הרבה בניינים יפלו!!!11
אל מבחוח   (02.04.12)
18. ברק יקנה את הביניינים יש לו מספיק
מישהו ,   בשום מקום   (02.04.12)


נשלח מהסלולארי שלי
19. תג' 9.
הכי הכי   (02.04.12)
20. בב"ב בין איצטדיון ר"ג לזבוטינסקי בונים ומתכננים מגדלי משרדים
במקום המוסכים מגדלים   (02.04.12)
21. מה הבעיה?? גם ככה 90% מאזרחי המדינה הם מנכל"ים
רוני   (02.04.12)
22. פרסומת זולה לקבוצות רכישה
(02.04.12)
23. זה מאוד פשוט, יהפכו אותם לדירות מגורים
(02.04.12)
שבהן כל היהודים יחיו אחרי שהשמאל יברח מכל חלקי הארץ
24. יש לי פתרון לדיור לכולם-כנסו לפירוט
יוגב ,   הרצליה   (02.04.12)
בואו נעזוב כולנו את הארץ ,ישארו פה רק הדתיים הם יעשו צבא,יעבדו ישלמו מיסים ויחזיקו את המדינה,עכשיו כולנו יודעים שזה לא יקרה\הממשלה תתחנן שנחזור ותמורת חזרה תביא לכל אחד מאיתנו דירה......רעיון טוב לא......חומר למחשבה....
25. אין קשר למחאה חברתית
מוטי   (02.04.12)
זהו מי שיכל קנה
מי שנשאר אין לו כסף ל מיליון שמונה מאות , קומה 9

כשהמחירים ירדו חזרה לכיוון ה 800 אנשים יוכלו לקנות שוב

עד אז אין על מה לדבר, לא בגלל שלא רוצים פשוט לא יכולים
26. רציתי לקנות דירה באשדוד
אשדודי   (02.04.12)

אמרתי לעצמי שבגלל המחאה ובגלל הקסאמים המחירים ירדו

בנתיים לא ירד בשקל על איזה ירידות אתם מדברים ?

27. במקום לבנות משרדים תבנו לאנשים דירות
אני ואני ,   תל אביב   (02.04.12)
שנאמר אם אין דירות יבנו משרדים.
28. המחאה החברתית גרמה נזק ???
קובי   (02.04.12)
כאשר המחאה החברתית בלמה את  תאוות הבצע של כמה חזירי נדל"ן קוראים לזה נזק ???. היא התחילה תהליך איטי וממושך של חזרה לשפיות. מדינת תל - אביב צריכה להכיר במדינת ישראל על הטוב והרע שבזה. אני רק מקווה שבקיץ הקרוב נצא לרחובות ונפגין שנית נגד רפובליקת הבננות הציונית הידועה בשם ביבי-לנד.
29. ימי הזוהר של מי? של חמישה קבלנים?
(02.04.12)
חצוף הבחור הזה, ״ימי הזוהר״ שלו היו ימי החושך שלנו. חייבים לקצץ לחברה האלה את הכנפיים, שיורידו מחירים או שיפשטו רגל.
30. חבורת מטומטמים...
(02.04.12)

עזריאלי הולך לבנות מגדל גבוה מאוד, אבל רק עם 1600 חניות, כלומר בערך 20 חניות לקומה !!!!

לא כולם יכולים להגיע לעבודה בתחבורה ציבורית, וזה לא סוד שהתחבורה הציבורית בארצנו היא אסון מהלך.

אז פשוט יוצא שבונים מתחמים חדשים שיהוו מוקדי פקקים אדירים.

מי ירצה לעבוד שם?

וכל זה בלי לחשוב על העלויות הגבוהות של השכירות.

 

לדעתי, פתרון ישים יהיה לנסות להוציא בעלי עסקים השוכרים דירות מגורים לצורך העסק, אל המשרדים האלה ע"י מס גבוה. מס שלא יהיה קיים אם העבודה נעשית בשטח המיועד מלכתחילה למסחר.

אין המדובר על עסק זעיר שאדם מפעיל מאחד החדרים בבית מגוריו, אלא למשל עורכי דין המשכירים דירות כמשרד עו"ד (כלומר לא עובדים מהבית), וכך יפונו גם דירות רבות לטובת המשתכנים.

תגובות נוספות
חזרה לכתבה