שלא יתברר שנפלתם ל..............

 

העדיפות הכי גדולה היא לברוח מהמרכז לאיזור יותר זול ובית קרקע !

התפקיד שלך כלקוח הוא למצוא את המקצועי והאמין. הציבור הישראלי לומד יותר ויותר את חשיבותו של המתווך.

 

לקחתי חוקר פרטי שברר לי מי הבעלי בית, למה הוא רוצה למכור

מי השכנים!!!!!!!!!!!!!

אח"כ כשזה היה בסדר לקחתי איתי לדירה שיפוצניק שיבדוק שאין עובש רטיבות

פגמי בניה צינורות ישנים ושלדים בארונות....

לקח זמן אבל היה שווה כל שקל כשקניתי דירה בלי חתולים בשק

 

כמעט קניתי דירה עד שהחוקר הפרטי צלצל אלי ב2 בלילה ואמר שהתצפיתן גילה שיש משפחות פשע בבניין

הכי טוב לא להתעסק עם מתווכים למרות שיש כמה אמינים אך בודדים. הם עושקים ומנפחים מחיר להרוויח עוד כמה שקלים בהנחה שזו קניה חד פעמית. בודדים האנשים שקנו דרך מתווך שוב פעם.

לחור שמאחור ותמלא לי אותו בזהב השרחור

כמובן לשכור שירותים של עו"ד לפי המלצות של קרובי משפחה או כד'

הרי מה שהעורך דין שכתב את זה יודע גם הנוכל יודע

הנוכל יודע שנרצה לפגוש את בעל הנכס והוא ידאג לסדר בעל נכס כזה שנסכים אפילו שיבחר לכנסת עם 20 מנדטים

הוא בטח יודע שנרצה לבדוק בטאבו והוא כבר ידאג לזיף מספיק מסמכים כדי שלא נעלה על התרמית או לחילופין ינקוט בשיטות מתוחכמות שיגרמו לנו לותר על הרעיון של בדיקת הטאבו

לא צריך להלאות ולהמשיך הלאה

הסיפור הוא שנוכלים בהגדרה ידעו איך לעבוד עלינו ולהפיל אותנו בפח

אפילו אם אנחנו עורכי דין רודפי פרסומת

ישנה דרך די בטוחה להתחמק מנוכלים

וזה לנצל את חוסר סבלנותם

פשוט תמשכו זמן

הנוכל יתיאש ויעבור לקורבן הבא כי חבל לו על הזמן לבזבז עליכם כשכל כך הרבה פתאים מחכים מעבר לפינה

גונבים מליונים על דירות ששוות כמה מאות אלפים.

המלצה הכי חשובה ברכישת כל נכס מקרקעין היא להתייעץ עם שמאי מקרקעין הבוחן ומאמת, מעבר לשווי הראוי של הנכס הנרכש, את פרטי הנכס הן בטאבו, הן בעירייה (בוועדה המקומית).

ממליץ להמנע מהתקשרות מול מתווכים.

קבוצת רכישה בשרת 6 ברג אלון קסטיאל היזם בשיתוף דורון ואסף ניאגו עקצו במירמה 12 אזרחים

נשלח מהסלולארי שלי

ואפילו גם לחייב תביעות אצבעות של הבעלים ברישום הנכס בטאבו, הנוכלים יחגגו

תבדקו טוב טוב עם מי יש לכם עסק ותברחו מעופר כמו מאש! חוץ מלעקוץ אנשים תמימים הם לא עשו ולא בנו כלום בחיים שלהם

ובקיצור לא לקחת בשום פנים ואופן עו"ד שמחפש חיים קלים,אלה מעדיפים פחות לעבוד,לקחת את הכסף וכמה שפחות להילחם על זכויות הלקוח שלהם.
זכרו, עו"ד של "ראש שקט" ישאיר לך ראש כואב!

המדינה עצמה, או חברת ביטוח,
יכולות להציע פוליסות כנגד הנוכלים האלה.
ומעט האנשים שייפלו בפח יקבלו החזר על כספם.
זה נראה לי פתרון פשוט.

ראו הוזהרתם.

חובה לחוקק חוק שאומר את דברו מפורשות , כל עיסקה במקרקעין , בקניית רכב או מכירת רכב ואו כל עיסקה אחרת הטעונה רישום בעלות בלשכת רישום המקרקעין בנסח הטאבו או במשרד הרישוי ,או אצל  רשם החברות או רישום בעלות במשרד ממשלתי אחר הטעון רישום בעלות חייב שתעשה לפי חיקוק הקובע כי אין תוקף לעיסקה הטעונה רישום בעלות במשרדי הממשלה אם לא שולמה בהמחאה בנקאית לפקודת המוכר  שיופקד לחשבונו בבנק . .

החוק ימנע גניבת נכסים וימנע טענות שווא של מוכרים שטונים שלא מכרו את הנכס שבבעלותם , רוכש לא יוכל לטעון כי קנה בעלות בנכס ושילם למוכר במזומן .כספים המצב היום לוקח חצי שעה למכור לך את הרכוש הבית , המגרש , הרכב  ואחר שרשום על שמך כבעלים ,

עד שחברי הכנסת יעשו מעשה שבחובה כבעלים אתה יכול לרשום הערת אזהרה במשרדי הממשלה שמזהירה את המורשים ברשות הציבורית שכל עיסקה בנכס הטעונה רישום בעלות  תעשה בהמחאה בנקאית לפקודת המוכר  בלבד , וחובה לקבל אישור מהבנק המאשר כי ההמחאה הופקדה בחשבונו של המוכר , במילים פשוטות כל עיסקה הטעונה רישום בעלות במשרדי הממשלה חייבת אישור הפקדה מהבנק המאשר כי ההמחאה הבנקאית הופקדה על שם הרוכש . לאחר חקיקת החוק , מדינת ישראל תהפוך למבצר לבעלי הנכסים ,לא ניתן יהיה לגנוב נכסים הטעונים רישום בעלות ,במקרקעין - מגרש , בית , מכוניות ואחר .

משה קירשטיין

רמת- גן .

לא מכיר דירה אחת שאין בה אובש לפחות במיקלחת.