לכתב יש נכס בעיר והוא מנסה למכור?????

באילת,525,000 :)

נשלח מהסלולארי שלי

תוסיפו על זה עוד 200 אלף ש"ח לשטח, ו200 אלף ש"ח למיסים ורווחי שקר כלשהו לכל מיני קבלנים ואנשים, תקבלו 800,000 שקל. איך הגענו למצב שבו דירת 4 חדרים של 100 מ"ר עולה 2 מיליון ש"ח? כמה חמדנות מעורבת בעניין?

ברגע שתתחיל פה הירידה של המחירים, ערים מהסוג הזה הן הראשונות שמחירים בהן יצנחו בעשרות אחוזים.

בערים מסוג זה , שאין להם שום ייחוד או ים או אוכלוסיה איכותית (ראשון ??!)...

ושהפראיירים קנו בהן דירות בשנים האחרונות במחירים מופקעים מחוסר ברירה
שם הצניחה תהיה חופשים לגמרי!

איך עלות של 4000 ₪ הופכת ל 15000 עם כל הכבוד להיצע וביקוש?

כל הרווח הולך לקבלן ?

קרקע חידית דיור באוויר גג 50.000

פיתוח 40.000רווח קבלן 50.000 לדירה.

100 מטר 4 חדרים=540.000 ש"ח

כול שקל גנבה.

הישראלים משלמים בממצוע 12.000 למטר+ משכנתא אשר מעלה את המחיר ל-18.000 ש"ח למטר.

הקבלנים גובים על ההפרש בין 4ל- 5 חדרים בממוצע 250.000 ש"ח עלות חדר מקסימום 50.000 ש"ח

בעפולה דירה עם רווח נאה לקבלן עולה 780.000 בשכונה החדשה רובע יזראל,סתם להבנת הנדל"ן,

 

עם כל הכבוד, מחירי הנדל"ן היום בלתי אפשריים...לזוג צעיר שיש לו נניח במקרה הטוב הון של חצי מיליון שקל מההורים, והוא לוקח משכנתא של מיליון, הוא עדיין צריך להחזיר למעלה מ-8000 שקל כל חודש, וזה בלי שהתחלנו לדבר על ההוצאות האחרות, כמו אוכל, ארנונה, דלק וכו'. בקיצור- אין מה לדבר. עדיף כבר לגור בשכירות, לקנות קרקע חקלאית שיש סיכוי שתופשר, ליד אזור מכון ויצמן ברחובות נניח, ובינתיים לגור אצל ההורים...