|
1. מה לא עושים כדי לנפח עוד את הבועה
אם המחירים לא ירדו פשוט לא נקנה!!
נותנים לקבלנים ולאינטרסנטים לנתח את הענף שלהם, ממש חוכמה!!
|
|
|
|
לנו יש הסכמת כל הדיירים בניין בחיפה מול הים,ואפס אטרקטיביות מצד הקבלנים.
|
|
|
3. מה רציתם שיגידו? שהמחירים ירדו ולא תהיה להם פרנסה?!
|
|
|
4. כמה אפשר עוד לנפח את הבועה??
|
|
|
5. תבינו האאטה כבר פה, האמת בפנים
| DAVID , |
tel aviv |
|
(10.06.13) |
מחירי הדירות הגבוהים גורמים להקטנת ההכנסה הפנויה של רוכשי הדירות למשך שנים ארוכות, לאחר שהם נאלצים להקצות חלק גדול מהכנסתם לתשלומי משכנתא. כתוצאה מכך, הצריכה הפרטית, שמשקלה גבוה פי 1.5 מהמשקל של היצוא, נפגעת בצורה משמעותית.
כשהריבית תתחיל לעלות, יוקר המחיה של אותם בעלי המשכנתאות יעלה מבלי שזה יבוא לידי ביטוי במדד המחירים. למעשה, עליית הריבית תהווה מהלומה נוספת אחרי המכה הראשונה שהם ספגו כשרכשו דירה במחירים מפולפלים. כתוצאה מכך, הרוב הדומם של בעלי הדירות יספוג את המכות בעלות יוקר המחיה שלהם, מבלי שהדבר יבוא לידי ביטוי במדד המחירים. וכך, עניין פעוט לכאורה, כמו שיטת המדידה - הופך לגורם בעל השפעה רבה על המשק.
|
|
|
6. הם מושקעים בנדל"ן ואתם מצפים שהם יגידו שהמחירים ירדו?!
למה שהם יגידו שהמחירים ירדו, הם הרי נדל"ניסטים ועוסקים בנדל"ן!
זה כמו לשאול רמטכ"ל אם יש מלחמה בפתח, אם הוא יגיד שאין אז נקצץ לו בתקציב ואם יגיד שיש צפי למלחמה אז נעלה לו את התקציב בהתאם לאיומים. מה הצפי כאן!?!
|
|
|
7. כתבה ארוכה שלא אומרת כלום בשורה התחתונה
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
|
לאנשים עוד מעט לא יהיה מה לאכול זה הם יפסקו לקנות דירות זה כול בלוף
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
9. הדבר היחיד הנכון בכתבה הוא שבארה"ב יש אפשרויות
השקעה. בארץ העסק לפני התמוטטות קולוסיאלית.
|
|
|
10. לחיייב אותם באחריות בפרסום - אם הם מטעים וטועים
| לדעתי האישית בלבד |
|
|
(10.06.13) |
לאלץ אותם לשלם לנפגעים...
|
|
|
11. עדיף פינוי בינוי יפתור חניה והרבה בתים
במקום תמא עדיף פינוי בינוי ואז מוסיפים עוד חניות הרבה קומות במקום קומה אחת
|
|
|
12. לא קראתי עדיין מילה אחת מהכתבה
ואני משוכנע ש-"בכירי ענף הנדל"ן" הולכים להגיד שמחירי הדירות לא ירדו משמעותית (זאת כדי שאנשים ימשיכו לקנות את הדירות שלהם היום).
ועכשיו אלך לקרוא את הכתבה, ולראות אם צדקתי. |
|
|
13. הדירות ישארו יקרות כי הקבלנים לא יודעים לעבוד
הם משתמשים בשיטות בניה עתיקות ולא יעילות (שגורמות למשך הבניה להיות ארוך הרבה יותר ממה שאפשר היום), בנוסף לזה הם משלמים סכומים דמיוניים של עשרות אלפי שקלים בחודש לפועלים הזרים שלהם.
איך ייתכן שבסין בונים בניין של 200 קומות במספר חודשים (בניין מודרני באיכות גבוהה), ופה בנין של 4 קומות לוקח שנתיים ? |
|
|
|
ניסו הכול ותמיד עלה המחיר.
מדי פעם נעצר אבל לתקופה קצרה.
מי שיכול שיקנה וזהוא.
|
|
|
|
הכי סבבה , אפס עלויות
ככה אחסוך ואז אקנה בית
|
|
|
16. אנחנו משפחה ממעמד הבניים-מצבנו כמו גם של מכרינו "מעמד ביניים
| אין לנו כסףףףף |
|
|
(10.06.13) |
לא נוכל לשלם משכנתא במידה ולא תהיה עבודה! המשוואה הפשוטה ביותר=קריסה של אלפי משפחות בעלות הכנסה ממוצעת שנפגעת מהמצב הכלכלי!
|
|
|
17. מה זה בדיוק בכיר נדלן
ובמה התחזית שלו טובה יותר משל הדיוטות?
|
|
|
18. ============== תזהרו מגרמניה =======================
השוק שם רדום כבר שלוש שנים וישראלים מנסים להתפטר מהסחורה.
|
|
|
19. ומי הם "בכירי קהילת הנדל"ן"?
| כתבה לא מקצועית , |
חסרה אתיקה עיתונאית |
|
(10.06.13) |
|
|
|
20. בשנת 2008, שנייה לפני פקיעת בועת הסאב-פריים...
| אורן , |
חסר בית |
|
(10.06.13) |
...בכירי ענף הבנייה בארה"ב היו גם הם בטוחים שהמחירים ימשיכו לעלות.
נו, זה לא קשה. כששוק מסויים עולה במשך מספר שנים ברצף, אז אנשים נוטים לחשוב שזה ימשך כך לנצח, בייחוד אלו שמבלים את כל זמנם בקרב אנשים אחרים בתחום, ושאינם שומעים לעולם דעות מנוגדות.
|
|
|
21. מי יקנה דירה בחיפה? 50% מהתושבים נוסעים כל יום ברכבת לת"א.
אין עבודה בחיפה
|
|
|
22. חסרה בדיקה האם ההערכות צדקו בעבר?
| לומד מנסיון , |
מרכז |
|
(10.06.13) |
מה שהכי חסר כאן הוא בדיקה האם הסקר שנערך כבר אחת עשרה שנים הצליח לנבא את העתיד או שאין לבכירי הנדלן כל יתרון
|
|
|
23. הציבור צריך למתן את רכישת הדירות
הציבור צריך למתן את רכישת הדירות מספרן יגדל ומחירן יירד.
|
|
|
24. מר לפיד יודע מה צריך לעשות על מנת
שמחירי הדירות החדשות ירדו ב - 30% . דירת 4 חדרים 110 מ"ר לא יותר
מ 850000 ש"ח . אבל כשלפיד כתב בידיעות אחרונות הוא לא ידע שיש בור תקציבי קבוע של 30 מיליארד ש"ח בשנה לשכר ופנסיות של אנשי מערכת הבטחון בתקציב הבטחון . האנשים האלה לא רק שלא מאפשרים צינון שוק הדיור אלא הם מוסיפים שמן למדורה בכך שהם קונים דירות להשקעה .
|
|
|
25. בישראל אף פעם לא ניתן לקנות דירה !
| אנונימי , |
מרכז |
|
(10.06.13) |
|
|
|
26. מומחים בנעלי בית , יודעים יותר מ"מומחי הנדל"ן "
עובדים עלינו בעיניים . כל עוד הממשלה לא תרצה זה לא יקרה ! והממשלה לא רוצה פתרון ! כל כך פשוט !
|
|
|
27. לא כדאי להשקיע,מחירים גבוהים ב 40% והמון מיסים!
תשמעו ממנש
|
|
|
28. איפה שהדירות הכי זולות שם כדאי להשקיע כי אז התשואה הכי גבוה
|
|
|
29. קניתי באנגליה ואינני מצטער לשניה
הקניה הראשונה היתה לפני הרבה זמן ולאחר מכן עוד כמה קניות מוצלחות.
לא מצטער לרגע.
למעשה אני מתקיים מזה,לא זקוק לעזרת איש ובעתיד אני מקוווה שאוכל להוריש משהו לבאים אחרי. |
|
|
30. לוד היא העיר עם הפוטנציאל הגבוה ביותר לעליית ערך
| צביקה , |
גבעתיים |
|
(10.06.13) |
לוד היא מרכז הארץ וקורים שם דברים טובים כעת
| |
נדלן 
