העליות בחיפה יימשכו לדעתי עוד שנתיים. רק מתחילים לגלות את בירת הצפון. כל האזור שקרוב למת"מ והיציאה לתל אביב יעלה חזק. אני לא מתווך אלא יועץ נדל"ן ברמה הארצית.

כמה טמטום יש במקלדת של האנשים...
הכרמל בחיפה=האזור מ"ס 1 בארץ!!!...by far

גם עם העליות עדיין 50% זולה מת"א המפוייחית ומלאת הסודנים...
דרום חיפה,מתפתחת לעיר מדהימה...ועדיין מחירים שפויים...

עיר מזוהמת

נשלח מהסלולארי שלי

עיר מזוהמת

נשלח מהסלולארי שלי

העיר מתפתחת מהמושבה הגרמנית ומערבה עם נוף מקסים של הכרמל והים באחריות חיפה העיר היפה ביותר בישראל

העיר שנמצאת על ההר, מוקפת יער וצופה אל הים :-) היא היא הטובה בישראל

אל תגידו שלא ידעתם.

מחירי הדיור גורמים לבעיה דמוגרפית חמורה יותר. אני מבחינתי עוזב את ישראל עם משפחתי כי לאף אחד מאיתנו אין עתיד כאן.

נשלח מהסלולארי שלי

גוש דן, שבאופן היסטורי תמיד מוביל את שוק הנדלן, מראה כרגע שכיוון המחירים הוא למטה. ירידה של 1.1% ברבעון אחד, שקולה לקצב שנתי של 4.4%, וזאת כאשר במונחים של שמירת ערך הכסף מול האינפלציה של 2%, מדובר בעצם בהפסד כספי בקצב של 6.4% בשנה, למי שרכש דירה בגוש דן.
זה היה ברבעון השני שהתאפיין בכמות עסקאות גדולה מאוד.
ברבעון השלישי חלה האטה במכירות, ואילו הרבעון הרביעי מושפע כבר מהקושי לקנות: ההגבלות החדשות על המשכנתאות, העליה במע"מ והקיצוץ בקצבאות הילדים.

לגבי חיפה, העליה היתה צפויה. בתחילת 2013 הגבילו משקיעי נדל"ן בצורה כזו שהם נדרשים להביא 50% הון עצמי. כדי לקנות דירה בתל אביב ב 2.5 מליון שקל הם היו צריכים 1.25 מליון שקל מזומן, ומכיוון שלרוב האנשים בארץ אין כאלה סכומים, הם הלכו לקנות דירות בחיפה שעולות שליש.

הייתי מצפה לניסוח אחר של הכותרת - "בושה: חיפה מובילה את עליות המחירים". ממשיכים לדחוק דור שלם אל מחוץ לגבולות המדינה. בושה, בושה, בושה.

במשך שנים הדברים היחידים שנמכרו בחיפה היו דירות ישנות, בתקופה האחרונה החל איכלוסם של רמת הנשיא ועוד פרויקטים בדניה. הדירות כמובן חדשות ועולות מעט יותר מהדירות המתפרקות, לצערנו מצבה של חיפה לא השתנה, זיהום האויר חוגג, ביזבוזי העירריה על לחם שעשועים ומגלומניה
נקווה שלמרות השפנים ששלף מהכובע הציבור החיפאי יזכור ליהב, אלמוג ונישליס את 11 השנים האומללות, שבה העיר נהפכה להיות לא רק מבוגרת אלא זקנה!!!

תכל׳ס חיפה מלאה באנשים טובים ויש שם משהו במים אז יוצאות משם בחורות מדהימות.
כל השאר, פח אשפה.

לכן העליות פתאום...הרבה יותר יפה ופוטנציאלית מאזור המרכז המגעיל...

תלוי איפה בנשר. בנשר רמות יצחק יקר מאוד.

לבוא ולהפסיד את כל כספם על דירת מגורים בעיר תחת

עלייה בחיפה.
ירידה של צעירים כמובן

חיפה חיפה סרטן בחינם...חיפה כימקלים תכנס לך לתוך הישבן חיפה חיפה סרטן בחינם תודה לך יחיפה על סרטן לא קטן... שאלה ? כמה עולה דירה בחיפה ? 1100000 ₪ כולל סרטן תשובה - אה יפה כי גם בחינם לא ההיתי גר שם

1. ראשית ברור שסטטיסטית המחירים עולים. הבעיה היא שסטטיסטיקה היא... סטטיסטיקה. בחיפה היסטורית מספר עסקאות נמוך וכמעט ללא דירות חדשות. עכשיו שיש המון פרויקטים חדשים מתבצעות המון עסקאות של דירות חדשות שהן כידוע יקרות מדירות יד שניה.
2. תעסוקה דווקא יש בחיפה בשפע שם אחוז האבטלה נמוך מבתל אביב.
3. יש כמה סוגי זיהום אוויר. בחיפה הבעיה היא זיהום מהתעשייה אולם הדבר רלבנטי לשכונות ספציפיות בצפון. זיהום מתחבורה הוא בעיה חמורה הרבה יותר ובנושא זה תל אביב מובילה.